築古戸建て再生賃貸投資

築古物件の購入を検討している投資家にとって、物件の選定やリノベーションの難しさは大きな悩みの一つです。古い建物には独特の魅力がありますが、現代の快適さをどのように取り入れるか、また、その投資価値をどう評価するかは、経験が少ないと難しいものです。 そこで、今回は「築古物件をレトロ感漂うヴィンテージ物件に変える」方法について詳しく解説します。昭和レトロな物件の魅力を最大限に引き出すリノベーション手法や、ヴィンテージ物件としての投資メリットについてご紹介します。具体的には、昭和レトロのデザイン要素を現代風にアレンジしながらも、伝統的な建材や技法を活かす方法をご提案します。 ヴィンテージ物件は、その独…

不動産投資は、銀行から融資を受けられる場合が多く「レバレッジ」がきくとか、一度仕組みや管理体制ができたら「不労所得」と言われている。 会社員でもできるし、たしかに入口の物件選びさえ間違えなければ、事故がない限り大きな失敗はあまりない（はず）。なので、参入者が増えているのが現状。 最近、格安築古戸建てのDIYが流行っているようだが、人に貸すには心配な物件を見て、事故があった場合の貸主の責任が気になった。 築古戸建てを安く買ってDIY？というか自己流リフォームで直して客付けしようとする人の様子が楽待の動画で紹介されている。 正直「これを貸す気か？」というレベルで、建物の素人がやるべきではないと個人…

週末株式会社です。 クローズアップ現代 築50年の空き家に入居者続々 空き家の新たな活用法とは? 今日のNHKクローズアップ現代は、 「築50年の空き家に入居者続々 空き家の新たな活用法とは?」でした。 視聴された方も多いと思います。 週末株式会社が取り組んでいる手法に 更に輪をかけて、 収益率を上げた手法です。 たぶん、 正当な 築古戸建て再生賃貸投資 そのものでした。 後半では、 生活に困っている高齢者に 住む場所をできるだけ安く 貸し出すことを紹介していました。 地方公共団体との 連携する様子が紹介されていました。 週末株式会社も 収益を追求することだけでなく、 空き家を再生し、 町作り…