銀行融資

税理士サンタ🎅です。 本日は、【ファクタリング vs 銀行融資 : メリット・デメリット】について、お話しいたします。 ファクタリングとは ファクタリングと銀行融資との違い(ファクタリングのメリット) 早期に資金調達ができる。 自社の業績が悪くても資金調達ができる。 ファクタリングと銀行融資との違い(ファクタリングのデメリット) 手数料が高い 他社に委ねられてしまう ファクタリングという名のヤミ金融業者の存在あり！！ 一方で、経済産業省中小企業庁は、ファクタリングの利用を促進している！ ファクタリングとは ファクタリングとは、 事業者が保有している売掛債権を、 回収期日前に、 一定の手数料を徴…

銀行から事業資金融資を調達するときのポイントや注意点を解説します。 銀行の事業資金融資には主に「プロパー融資」と「信用保証協会融資」の2つがあります。 銀行のプロパー融資とは プロパー融資とは、銀行が保証会社を通さず直接融資をすることです。 銀行からの融資には、このプロパー融資と信用保証協会保証付融資があります。 この2つの違いを理解し、うまく使い分けることで銀行からの融資を増やしていくことができます。 銀行のプロパー融資のメリット プロパー融資にはいくつかのメリットがあります。まず、保証協会を利用しないため保証料がかからないこと。 また、融資額の上限がないこともメリットです。さらに、機動的な…

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年９月２８日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 融資黄色信号です！！ 昨日、銀行から求められていた。 ８月決算の試算表を提出しました・・・ 売上の状況は！！ 前年とほぼ・・・同じ・・・５０万円程度のナントプラスです！！ 出力制御で太陽光の売上が？？５００万円マイナス それを古民家ホテルと新築アパートがカバーした状況です(^^♪ それを提出してからの銀行員との会話です・・・ 銀行 提出ありがとうございま…

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年９月２６日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 銀行からの電話 現在、申し込み中の新築アパート・・・昨日、銀行から電話がありました。 8月末の決算の売上見込みが欲しい 現在、満室運営中のアパート2棟の面積が分かるもの・当初の計画が欲しい 10月6日までの融資承認にめがけて本部決済中である・・・ え？？もしかすると・・・融資がとおるかも！！ これが通れば出力制御あっても怖くない！！ 奇跡を祈るしかありま…

ぽてぃろーです🐩 ぽての会社が無事に１期目を終えたので、融資をして下さる姿勢をみせて下さる３つの銀行さんに決算報告に行ってきました。 １行は「資料くれたらいい」との事でしたので持ち込みだけにしました。 それでも次長が出てきてくださり感謝です🐩✨ 決算内容は以下の通り。 ・赤字着地 ・赤字の主たる要因は不動産取得税 ・純資産は黒字 ・特損や隣損などの特記すべき事項もなし A銀行 支店長対応 1棟借入 （1期目）・内容は気にしない・過剰な役員報酬や接待交際費がなければよい （これからの決算で気を付けること）・私腹を肥やすような経費がなければよい、例えば、赤字決算なのに車を購入等・純資産を増やしてい…

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年２３日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 信用金庫からの返事が・・・NG 新築アパート融資を申し込んでおりました信用金庫担当者から電話です。 担当 お時間よろしいでしょうか？？ 当方 はい 担当 支店長とお話に来たいのですが？？ 当方 来なくていいですよ！！融資NGなんでしょ？？ 担当 ・・・ 当方 時間の無駄です・・・なんでダメだったのかだけ教えてください！！今後の判断基準にしますので・・・ …

滋賀銀行の不動産担保融資は、滋賀県民でなくても滋賀の物件でなくも使える。 物件価格は4,500万円まで融資可能。ただし個人名義のみ。 保証会社は、セゾンファンデックスが入っている。 他社のお客様で実際に使った事例があり、担当者にいろいろ聞いてみた。 注意事項としては、すでに複数物件を所有している人が借りるのはOKだが、滋賀銀行の融資を受けられるのは1回だけという点（2023年7月時点）。 【メリット１】融資年数 ・耐用年数切れの物件でも融資OK（らしい） ・最長30年とCFがよくなりそうで使いやすいと思われる 【メリット２】エリア ・物件も購入者もエリア関係なく全国対応なので使いやすい 【メリ…

事業(薬局)で得た利益は、自分たち(父と後妻)が好きにすればよい。その代わり、事業で発生した負債(借金)も、自分たちで返済しろ。借金だけこちらに押し付けようとするな。祖父の代からの家にまで手を付けるな！ 父の死と借金の事実を知った直後の私の直感的な主張は、この後もずっと続きます。(補足：後妻は父の薬局の専従者だった) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 中山美穂さん(みぽりん)が急死したのニュースを見てビックリ。特別好きでも嫌いでもなかったけど、同年代のスーパースターで、綺麗だから憧れの対象ではあったので、とても残念です。何が原因かしら？急激な温度差で起こるヒートショックって書いてあっ…

MSA 総合研究所です。 MSA 総合研究所では日本国内で言われている様々な資金の話について 本当はどうなっているんだろうかということに興味を持ち 研究はしました。 このブログも 2018年ぐらいから書き始めていますが その以前からもそういう話は聞いていたのですが結論として分かったことはそのようなことを言っている彼らの資金の話は全て嘘というのがよく理解できました。 つまり 現実問題 今その資金を本当に出せるのかというと誰一人 出せる人がいないというのが答えで 日本国内 言われているブローカー 案件 と呼ばれている資金の案件は100% 全部 フェイクです。 そのことは長年の調査の結果よくわかった…

MSA総合研究所です。 ここ数日 ブログを書いていませんでしたが 最近は ブログのネタが同じになってきたので新しいネタもありませんので 書いていませんでした. 当方では スタンバイ LC の収益化プログラムについて 様々な角度から案内はしておりますが この仕組みが世界最高峰の銀行融資の仕組みであるということだけは皆さんが理解していただければ結構です。 いずれにしろ この仕組みについては1パターンですから 同じことを何回も書いても仕方がないので 同じことを書き続けても仕方がないので そのことばかりは書くことはやめますが このブログに書いているスタンバイ LC の収益化について 読み直していただけ…

中山 恵理子の経歴 住宅ローン審査速攻承認プログラムの噂 実践方法住宅ローン審査速攻承認プログラムの中山 恵理子さんが、２ｃｈ（２ちゃんねる）のスレで噂になっていたね。どうしても住宅ローン審査を通過したい人のための元銀行融資担当員が作った、知られざる住宅ローン承認戦略プログラムって、言ってるけど、本当なの？嘘じゃないよね？中山 恵理子さんの経歴とか、住宅ローン審査速攻承認プログラムの噂とか実践方法ってほんとかな〜。⇒ 効果あり？ 実践者の体験談をみてみる 同じような生活レベルでも、住宅ローンが通らないケースと住宅ローンが通りやすいケースがあり、 その理由を知ることができれば、他に借り入れがあっ…

事業(薬局)で得た利益は、自分たち(父と後妻)が好きにすればよい。その代わり、事業で発生した負債(借金)も、自分たちで返済しろ。借金だけこちらに押し付けようとするな。祖父の代からの家にまで手を付けるな！ 父の死と借金の事実を知った直後の私の直感的な主張は、この後もずっと続きます。(補足：後妻は父の薬局の専従者だった) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 前回は、お盆に帰省し、不動産の内見のついでに、税務署と家庭裁判所で重要書類を閲覧した話でした。8月9日、不動産の内見時に、後妻弁護士へ開示要求していた会計書類を預かることに成功！！・確定申告、決算書・総勘定元帳・請求書ファイル・領収書フ…

住宅ローン審査速攻承認プログラム ってやってみる価値あるの？検証とレビュー中山 恵理子さんの噂が、２ｃｈ（２ちゃんねる）スレで、いろいろ言われているみたいけど、実際の評判はどうなんだろう？どうしても住宅ローン審査を通過したい人のための元銀行融資担当員が作った、知られざる住宅ローン承認戦略プログラムって言ってるけど、本当かなあ。口コミってどうなのかなー。⇒ マニュアルを実践した人の声同じような生活レベルでも、住宅ローンが通らないケースと住宅ローンが通りやすいケースがあり、その理由を知ることができれば、他に借り入れがあっても借入の延滞歴があっても、承認にできるんだって。これなら私にもできそうだなあ…

忙しい時期にブログを更新しだす奴（現実逃避） さて、キャッシュレスが主流になりつつ現代にいまだ現金決済が中心の小売店というのが存在する。例を挙げるなら、ドラッグストアのコスモス薬品や、ディスカウントストアのロピアといったところか。なぜ、現金主義なのか。それには理由があるはず。ということで、コスモスを見てみよう。 なるほど、キャッシュレス決済をすると、決済業者に支払う手数料が商品価格に上乗せされるので、その分の価格を抑えるために現金決済のみにしているのか。これなら納得ですね。 完 いやいや、それだけの理由でブログ書かないだろ！！ 他にも理由は当然あります。 回転差資金 現金決済のみの小売店という…

MSA 総合研究所です。 12月に入りました。師走ですから皆さん 忙しく過ごされていると思われます。 当社でも国際金融の分野で今年は様々なチャレンジをしてきましたので 来年に向けて新しいことを行うことを計画しております。 基本的には 日本国内でのスタンバイ LC の収益化を行うための仕組みは 作り上げましたので 来年からは海外へ 力を入れて行う予定にしています。 当然 日本のクライアント様に対してもサービスは提供いたしますがこのビジネスはグローバルビジネスですから日本にこだわる必要もないというのも事実であります。 ですから当社としては アジア市場やアフリカの市場などのこれから 発展途上で活力を…

MSA 総合研究所です。 スタンバイ LC の収益化について説明をしていますが スタンバイ LC の収益化がなぜ返済不要の銀行融資であるかということについて 今回は 詳しく説明したいと思います。 スタンバイ LC の収益化というのは ブリオンバンクからスタンバイ LC のフレッシュカットを購入をしてそれを収益化 銀行に送信をして収益化 銀行がスタンバイ LC の担保力を用いて 銀行融資を行うということにはなるのですがスタンバイ LC 自身というのは譲渡と分割が自由にできるために銀行は そのスタンバイ LC を使って運用を行います。 この運用の仕組みと言われているのが PPP つまり プライベー…

Gilbert Doctorow December 1, 2024プーチン大統領は、カザフスタンへの2日間の公式訪問の終わりに開いた記者会見で、今週起きていたドルとユーロに対するルーブルの急激な下落について質問を受けた。私の推測では、ルーブルの為替レートはわずか数日間で約7%悪化した。この質問はプーチン大統領が予想していたことは間違いないが、それでも明確な答えは出さなかった。その代わり、彼は、輸出市場での原油1バレルの最新価格（危機的な70ドルを下回っている）、国内インフレの実際の率と予想率（現在8%で、低下していると推定される）、産業家による納税の季節性など、ある時点の為替レートのさまざまな…

中山 恵理子 住宅ローン審査速攻承認プログラム 評判と評価（実践記レビュー）住宅ローン審査速攻承認プログラムがマスコミでも話題になっている、中山 恵理子さん。どうしても住宅ローン審査を通過したい人のための元銀行融資担当員が作った、知られざる住宅ローン承認戦略プログラムって本当？中山 恵理子さんの噂と経歴が興味深いねー。⇒ マニュアルの内容を見てみる住宅ローン一発承認を狙える、万全の下準備をすることで最短1週間で住宅ローン融資を受けることも可能な方法があるらしいよ。悩んでる人には、絶対おススメの方法みたいだねー。私も、やってみようかなー。

事業(薬局)で得た利益は、自分たち(父と後妻)が好きにすればよい。その代わり、事業で発生した負債(借金)も、自分たちで返済しろ。借金だけこちらに押し付けようとするな。祖父の代からの家にまで手を付けるな！ 父の死と借金の事実を知った直後の私の直感的な主張は、この後もずっと続きます。(補足：後妻は父の薬局の専従者だった) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 前回から少し時間が空いてしまいました。私もこれに関わってばかりいるほどヒマではないので😅記事は8月の話ですが、実際にはもう師走12月。山登りやハイキング、旅行が好きな私に、ちょうど良い絶好の季節なので、あちこち歩き回って楽しく過ごしてお…