こんにちは、芙蓉宅建FPオフィスのオオノです。 今年でFP歴12年になる私は、お客様や友人からよくこんなことを聞かれます。 「オオノさんはFPだから、普段から節約して、めちゃくちゃ投資して、めっちゃ貯めてるんですよね！」 。。。とても答えに困る内容です( ´∀｀ ) 「普段から」節約はしていません。 人よりちょっと節約のアンテナは感度良好です。 「めちゃくちゃ」投資していません。 私の身の丈に合った、分相応の範囲で投資をしています。 「めっちゃ」貯めてません。 これもまた、身の丈に合った範囲での貯金です。 このような私ですので 普段のコンサルティングでも、節約や投資、貯金の押し売りはしていませ…

CFP試験が迫って来たけど、なかなか勉強が捗らない。頭の整理も兼ねて売却時の税金に関して整理してみたい。不動産って株とか証券投資と比べて自分事になる頻度があまりに低い。私自身でも経験ゼロなので、どうにも勉強に身が入らないのだ。 （０）原則 所得税の計算において殆どの所得は総合課税されるが、土地や建物の譲渡所得（＝売却金額―購入金額―コスト）は分離課税される。税率は譲渡年の1/1現在でみて5年以内（短期）の売却なのか、5年超（長期）の売却なのかによって2択となる。バブル時代の土地ころがしなどを防止する意味だろうが、長期保有していれば15％、短期であれば30％となる。 もし相続したなど古くからの土…

こんにちは、えなつあぜ です。 今回は新しく勉強を始めたFP3級についての覚書。 勉強を始めるにあたって購入したのは、リベ大おススメの教科書と問題集。 2021-2022年版 みんなが欲しかった！ FPの教科書3級 [ 滝澤 ななみ ]価格：1760円（税込、送料無料) (2021/6/6時点) 楽天で購入 2021-2022年版 みんなが欲しかった！ FPの問題集3級 [ 滝澤 ななみ ]価格：1650円（税込、送料無料) (2021/6/6時点) 楽天で購入 今はひとまず教科書を一通り読み終えた段階です。 全体は6章構成で以下の内容。 ライフプランニングと資金計画 リスクマネジメント 金融…

こんにちは凡人です。 今回はファイナンシャルプランナーへの無料相談を利用してみたので ざっくりFPの利用について話していきたいと思います。 今回はマネーフォワードのFP無料利用から申し込みをして利用するという形をとりました。 fp.moneyforward.com まず結論から メリット ・お金に関してある程度知識があればかなり利用はおすすめ。 ・自分の知らない分野への金の知識も深い。 ・ライフプランのシュミレーションが作れる（私はまだ作っていない） ・無料 デメリット ・保険の売り込みがある。 ・何度か面談の時間を取らないといけない。 今回私は子供が生まれたときの支出の増加や生活の変化につい…

こんにちは。猫飼よしのです。 急に思い立って「みんなが欲しかったFPの教科書」というテキストを買ってみました。 というのも、年金って、社会保険って、高額医療って、税金って、住宅ローンって、相続って、投資って、、、、などなど、 大人になって1度は考える国の仕組みに則ったお金にまつわること。なぜか、学校では教えてもらえないことばかりで、「なんとなく」支払って、「なんとなく」生活していますが、知らないけど、知っておいた方が良いことばかりなんですよね。 本当に、どうして学校で教えてくれないんでしょう。義務教育内で教えて欲しかったと思います。 というのも、 つい先日、母から聞いた話ですが、ずっと闘病して…

久しぶりにブログに投稿しました！ 今日は最近また勉強をしようと思っていることと、 この2年間くらいに勉強したことを簡単にまとめながら書こうと思っています！ 社会人としては普通に仕事はこなしていますので、そこは何も書きません。 【2019年】 ・9月 FP3級合格 7月くらいから自宅近くの商工会議所主催のFP3級取得講座に通い始めました。きっかけは、「自分の将来に向けての資産形成にちゃんと取り組まなければいけないと感じたこと」ですね。 約2ヶ月勉強し、2019年9月の試験で無事に一発で合格。 【2020年】 ・1月 FP2級実技試験合格（学科試験は不合格・・・） ・7月 ディープラーニングG検定…

こんにちは。TOMOです。 今日は昨日に引き続き、私がCFPになるまでの道のりを振り返りたいと思います。 昨日のブログの通り、 tomolabo-cfp.hatenablog.jp こんな感じでCFPを受けようと決めた訳ですが、受験したからといってすぐに 受かるほど難易度が低い資格ではありませんでした。 私の合格年はこんな感じです。 2007年 相続・事業承継設計 金融資産運用設計 2008年 ライフプランニング・リタイアメントプランニング リスクと保険 2010年 不動産運用設計 2012年 タックスプランニング なんと、6年もかかってるではありませんか。。。 そして心が折れて受験しなかった…

現在簿記2級を勉強していますが、その前に取った資格がファイナンシャルプランナー（FP）3級でした。次の試験日が9月12日（日）で、3級であればいまから勉強すればちょうどいいくらいなので、紹介します。 FPとは？ 家計の見直し、老後の生活設計、保険の見直しなどお金に関する知識を身につける資格です。 メリット 参考書での独学でも合格できる（おすすめ参考書は後述） 資格の更新が不要 お金について詳しくなり、自身のお金について見直しができる（特に、年金や公的保険の知識は、老後の生活設計や無駄な保険の見直しに役立つ） 会社によっては受験費用を支援してくれたり、資格による昇給がある（社内規定を見るか、人事…

こんにちは、ときこママです ずっとスシロー好きだったのに 最近、回らない回転寿司 魚べいにハマっています(笑) お子様セットはこんな感じ 本日のお品書き 本日のお支払い 865円のお支払いでした 偉そうに感想 ○○本日の実用英単語〇〇 お子様セットはこんな感じ スポーツカーの上にバスが乗って届く シュールな絵(笑) お寿司のサイズは半分のサイズです 本日のお品書き 私のお勧めこちら!! 今のところ、光物のハズレがない (私が光物が好きなので、そう感じるだけかも(笑)) この大きさのイワシで110円はすごい 本日のお支払い お子様セット605円(税込)も含めて 合計で2365円でした 株主優待が…

みなさま、こんにちは。「顧客満足度を高めるFP実務勉強会」運営スタッフの佐藤です。 2週間ほど前になりますが、先日5/30(日)に「損保代理店の実務から、火災保険知識と選ばれるFPになるコツを学ぼう」の勉強会を行いました。緊急事態宣言のため、会場参加で申し込まれた方を含め、全員Zoomでのご参加となりました。 講師の永田さんからは、普段あまり聞くことのできない、保険実務の観点からお話していただきました。火災保険の商品について、家が被災して保険金を請求するときについて、お客様から選ばれるFPになるために普段から行っていることなど、具体事例をたくさん紹介いただきながら説明していただきました。 途中…

少し、ほんのすこーし気分が上昇してきました。あーお風呂入りたい（入れないくらいすさんでました）。今日は実家から母が来てくれます。ありがたや。 私の実家も結構いろいろなゴタゴタがあるみたいで最近は母とよく電話をします。母もだいぶ丸くなりまして、今ではいろんなことを話します。母も大変なようです。 私の大好きな刀剣乱舞のイベントもそろそろ終盤で、玉集めのラストスパートです。来週からしばらく実家へ帰ることになっているのでゲームもブログもなかなか時間が取れなさそうです。刀剣乱舞は私の生き甲斐なのでやめませんが、ブログはまだ始めたばかりなのでちょっと怪しいです＾＾； 私のブログ執筆スタイルはiPad Pr…

はじめに 最近、Ultra96V2 で Mali-400 使ってみようと思い、Rust の勉強ついでに久しぶりに OpenGL を触っています。 対応しているのが OpenGL ES 2.0 なので、古い書き方も出来なければ最新と言うわけでもない微妙な環境です。 当然 DirectX も Vulkan も動かないので、Open GL の流儀で書くしかないのですが、ふと OpenGL のプログラミングポリシーってやっぱりすごくクセがあるなと感じたので少しジョークめいた記事にしてみました。 あくまで個人の感想であって、完全に与太話のネタ記事なので、あまり深くは突っ込まないで下さね。 OpenGL …

【2021年6月12日更新】 令和3年度(2021)宅建試験日・申込日程について紹介します。「令和3年10月17日宅建試験日までの日程メモ」には管理人自身の受験経験も含めた注意点を掲載しています。2021年度宅建受験生の参考になれば幸いです。 宅建試験は年何回？ 2021年度宅建試験日と申込日程について 2021年度宅建試験に本気で合格したい方へのメッセージ（合格への近道） 2021年10月17日宅建試験日までの日程メモ 2021年1月〜 2021年6月〜8月 2021年10月下旬 2021年10月16日(土)：試験日前日 2021年10月17日(日)：試験日当日・試験会場（本試験直前）・本試…

【2021年6月12日更新】 宅建試験日(2021)は2021年6月4日付官報公告によって正式発表されました。 この記事では2021年宅建試験日・申し込み日程・宅建試験の概要および当ブログ管理人自身の宅建受験の経験による受験生への合格アドバイスについてお知らせします。 2020年度10月実施宅建試験の合格点は38点でした。従来の宅建試験は35点が目標とされてきましたが、少なくとも38点取らないと安心できなくなっています（40点以上が望ましいです）。 また、宅建試験は市販テキスト独学受験生の約90%が不合格になると言われており、独学での合格が非常に厳しいのが現状です。実際、資格スクール・通信講座…

ネイサンがほんとに久々にインスタ更新してくれてます💖 生存確認💦 View this post on Instagram A post shared by Nathan Chen (@nathanwchen) www.instagram.com https://www.instagram.com/p/CP6nzaZrZK_/?utm_medium=copy_link 久しぶり。次のシーズンが楽しみですね。 お勧めのFPの音楽はありますか？ えっ？😲って一瞬思いましたが… 多くの選手が次々に来シーズンの新プロ発表されている中で ネイサンのFP決まってないって考えられない。 とりあえず決まってるけ…

登録日: 2021-06-11 更新日: 2021-06-11 前回、「LXLE Linux 18.04.3」をUSB メモリにインストール しました。 公式リポジトリに登録されている「featherpad」と「Geany」をapt でインストールしてみるとバージョンが低く、日本語化されていなかったり、不具合があったりしたので、ビルドしてインストールしました。その備忘録です。 - - 使用したPC は「ASUS Chromebox CN60 」で、プロセッサは第4世代の「Intel Celeron 2955U 」で古めのPC です。BIOS 立ち上げでなく、UEFI 立ち上げにF/W を置換し…

ケッティ こんにちは！ケッティ(@eFootballWeb)です。 Twitterでウイイレ情報アカウント【フォロワー4万人】を運営しているケッティが解説します。 アイコニックモーメント 酒井宏樹 （柏レイソル） のレベマ能力紹介とランキングと比較です。 以下の情報で有能なIM選手かどうか一目瞭然です！ ①同プレースタイル黒玉平均値との比較 ②絶好調時 or スパサブ時の能力 ※絶好調・スパサブ時の能力は、検証結果を元にした推定値です。 ③ポジション・プレースタイル別順位 ④通常時とブースト時の能力 酒井宏樹 レベマ能力ランキングと比較 酒井宏樹 （通常時） 酒井宏樹（ +2 ） FP 酒井宏…

2020年12月31日をもってアドビシステムズはFlash Playerのサポートを終了しました。 「フラッシュゲーム」「フラッシュ倉庫」「フラッシュ動画」などで遊んだ経験がある方は、「あの頃に楽しんだゲームや動画を二度と楽しめないのか」と嘆いたと思います。 しかし、「Nitro」というブラウザを使用すれば、あなたが昔に遊んだ懐かしい頃に戻ることができるんです。 今回はフラッシュゲームを一番簡単に再び楽しめる「Nitro」をつかった方法を紹介していきますね。 Nitroとはどんなブラウザ？ インストール方法・使い方 たくさん遊ぼう Nitroの安全性は？ なぜNitroでフラッシュゲームを遊べ…

こんばんは。 いののすけです。 気づけば6月に入り奈良は30度超えの日々が続いてます。 皆さん外出の際は熱中症に注意しましょう。 ところで今年の梅雨はどこに行ってしまったのでしょうか。 たまには雨降らんかい！ ということで本日はF1の記事です。 前節までの結果はこちらから↓↓ miks28.hatenablog.com F1 第6戦 アゼルバイジャンGP レビューということで まず予選の結果からです。 www.youtube.com Pos. No. Driver Team Time Laps 1 16 C.ルクレール フェラーリ 1’41.218 19 2 44 L.ハミルトン メルセデス …