家が欲しいと思ったとき、原則は頭金を貯めて家を買うべきですが、金利や家賃、家族のライフプランによっては、頭金を貯めるよりも買ってしまった方がいい場合もあります。今回は家を購入するときの頭金にスポットを当てて、住宅購入について考えてみましょう。 頭金を貯めた場合と頭金ゼロの場合は、返済額はどうなる? 頭金を貯めると、住宅ローンの借入額と返済額を減らすことができます。借入額が少なければ、購入後に教育費や生活費に回せるお金が増え、無理のない返済ができます。たとえば4,000万円の家を購入する場合の頭金と借入額、返済額を見ていきます。図表1は、全期間固定金利1.3%、35年返済で借りた場合、頭金の額に…