物件購入

■上下水道の有無 上水道は無い場合が多い。その場合は井戸水か、ボーリングして地下水汲み上げになる。湧き水は獣の糞尿など不衛生も考えられます。 【井戸】 先住民の井戸を利用する場合、中を照らして見た方が良い。壁が石組みなら良いが素掘りの場合（深い穴を掘っただけ）、土が崩れている可能性がある。底の土をさらわないと使用できない。我が家の井戸は素掘り、壁が崩れていました。 【ボーリング】 澄んだ水が出るまで、深い穴を掘っていく。海抜が高ければ掘る深さが増し、比例して工事費も増えていく。ボーリングをしたご近所さんから、費用や業者さんを聞くのが安心。 我が家はボーリングです。宅内の水道配管も含めて工事費は…

『移住』『田舎暮らし』言葉のイメージは、『穏やか』『ほのぼの』といった感じでしょうか？しかし『現実は甘くない』という意見も多く聞かれます。私はやり方次第、感じ方次第、人それぞれだと思っています。また、移住する年齢によって、項目の重要度は左右されます。少しでも考える手助けになるように、私なりの考えを書いてみます。 我が家の畑と住まい。奥が元農機具倉庫、現在の工房です。 土地選びのポイント『暮らしのこと』 ■買い物できる場所は？ 我が家は東西南北どの方向に行ってもスーパーまで車で30分弱。横浜時代と比べると遠い。しかし渋滞はゼロ、四季の景色の移ろいも楽しめ、さほど苦ではない。ある程度のまとめ買いな…

この度、中古住宅の購入手続きがすべて終わり、終の棲家の鍵を受け取りました。長かったような短かったような３カ月でした。 私のような契約社員でも家を買うことができた。本当に嬉しくて幸せに思います。達成感でいっぱいです。

やっと不動産屋の担当さんから連絡がきた。住所の登記修正が終わり、耐震適合証明書も発行されたので、住宅ローンの正式な契約書を交わしましょう、と。その後は銀行の会議室にてお金関係の手続き等で完了。思っていたより引き渡しが急に早まるかも知れない。

決まった… 住宅ローンの本審査もクリアし、売主さんからなかなか返事が戴けなかった値引き交渉も、希望は通らなかったけれど応じていただけて。

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年もあと少しで終わりですが、皆様どんな年だったでしょうか？ 私は今年が過去一番忙しかったのではないかなと思うくらい動いた年だったように思います。 【不動産購入】 物件は戸建て含め１３棟購入しました。 今までで一番多いです。 一日で２物件同銀行同時決済みたいなこともやりましたが、非常に神経を使いますのでもうやりたくないです（笑） 難易度の高い物件が多く、リフォームなども一年間ずっと追われていましたが、やっと目途が経ち、あとは客付けをするのみとなっております。 37棟230室となりました。 【取引管理会社様】 同時…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年に入って目標の中で２００室オーバーを目指していますが、どうやら早々に達成してしまいそうな感じとなっております(;^_^A 現在１５２室ですが、これらがすべて契約になると２２４室満室想定で家賃年収１億想定となります。 今年に入ってからのものと、昨年からもんでいた案件もあったりで立て続けにきてしまいました(^_^;) ここまで一気にやるのは正直初めてですし、頭がすでにパンパンです（笑） １件は入居率75％すでにある物件なのであまり手がかからない物件なので助かります。 おそらくすぐに満室にできると思います。 その分…