ワンルームリノベ

工事も着々と進んでいます。 2月17日夕方の現場写真です。 もうすでにリビングとその他に分かれてきています。 なんとなく広さが実感できる感じです。 3.2mの天井高取れるリビングスペースは、天井はペンキで塗る仕上げになります。 そうでないロフトベッドルームや水回りは天井をちゃんと組んでいきます。 間取りを少しシンプルに修正してみました。 この水回りの給排水工事が進んできております。 とにかく踏まないように、狂わさないように現場で写真撮ります。 ちなみに赤いのがお湯、水色の管が水になります。 洗面化粧台、シャワー、キッチンがお湯と水です。 緻密に角度も計算されて施工してます、水漏れの事故がないこ…

ワンルームを劇的な空間に変えてよみがえらせるプロジェクト。 「オトナの隠れ家」プロジェクトとも言いますが、いよいよ工事が始まりました！ 間取りとかは先日のブログを参考にしてください！ daisuki-r.com 完成前に販売終了となる可能性があります。 こちらのブログが情報としては一番早いですので、気になる方は定期的なチェックをよろしくお願いいたします。 解体前の室内の様子、26㎡なので広いとは言えませんし、この段階での天井高は2.5メートル、一般的な分譲マンションよりは高いですが、これではロフト空間を取るのは難しそうに見えます。 解体工事初日です。 天井が撤去されたので、全然見た目が変わって…

さて前回先ずは1プラン考えましたが、オーナーから何か捻りが欲しいとのことで、第2案作りました。 前回の記事はこちら参照↓ daisuki-r.com プラン2（下写真右） 右がプラン2で左が１ プランは右の2が新しく考えたもので、左が一番最初に考えたもの。 天井高は3.2メートルあります。 ここをどううまく使うかなんですが、ベッドスペースを設けて（天井高は1.6m）その下を収納にしました（1.5m）。 下の図面が横から見た断面です。 ベッドスペースは こんな感じです。 天井高は計算上では1.6mくらいです、キッチンの上が収納にもできます。 ベッドスペースの天井高を比較的高く取れるのと上手く隠す…

現在マンションのリフォームとリノベーションで3件ほどご相談いただいております。 その中で一番テクニカルなのがワンルーム（26㎡）のリノベーションです。 過去の３０㎡以下のワンルームマンションのリノベーションを３つご紹介です。 21㎡のワンルームマンション（女性向けに） 26㎡ワンルームマンション（男目線のカッコいい部屋造） 26㎡ワンルーム（天井高が高いとやっぱ良いよね） 今回のオーナーからのご要望 21㎡のワンルームマンション（女性向けに） 2.5mという天井高でロフトを取るというのにチャレンジしました。 ※ www.youtube.com 動画で見るのが一番ですかね、不動産VIDEOさん参…

さあ久しぶりにリノベーションについて熱く解説したいと思います。 今回は前回に続き分譲マンションですが、どちらかと言えば投資用のワンルームとして販売されてるものにリノベーションしよう！ ですが、何の特徴もない21.25㎡（約6.428坪 約12.5帖）をどう快適に作るのか？ まあまあ悩みました、と言ってもほぼ直感的に思いついてましたが、とにかくやりたかったことを入れました。 それが「ロフト」を造るです。 さあ工事に入る前にいろいろ考えましたよ、やっぱり買ってもらえないといけませんからね。 どういう人に買ってもらうのか？ どういう住まいを提案するのか？ どのくらいの予算で仕上げるのか？ どのくらい…