先日、銀行から城東地区の区分マンションのローン返済予定表が届きました。 変動金利で借りていて、半年ごとに返済予定表が送られてきます。今回は来年の1~6月返済分になります。 さきほど何気なく開けて見てみると、1月から新金利になり、これまでより0.15%アップになっていました。購入後、初めての金利上昇です。 毎月の返済額は変動金利の5年ルールのために、すぐには変わりません。よって、当面のキャッシュフローには影響はありません。 しかし、元本の減り方は緩やかになるので、5年後に返済額がドカッとあがりますね。 キャッシュフローを維持するために、ローンの返済額が上がる前に、家賃の増額にチャレンジしようかな…