不動産投資

土地勘のない地方の物件を購入して大丈夫かと不安な人向けの記事です いい物件があったけど土地勘がなくて、購入に踏み切れない 物件周辺の調査をしたいけど、何をどう調べたらいいかわからない 不動産投資 初心者でこんな悩みがある方は、ご覧ください この記事を読むことで ○はじめに 〇物件購入前に地域の市場性を総合的に調べるチェックポイント 私は４つの項目に分けて、地域の市場性をチェックしています 〇実際に調べる内容や方法を解説 １，地域の市場規模のチェック 市のホームページで人口や世帯数を調べる ホームズの見える賃貸で空室率を調べる ２，地域の賃貸需要や募集状況のチェック 賃貸需要の調べ方 ・スーモで…

1000万円の資金を投資に使いたいと思ったときには、どのくらいの利益を得られるのかが気になるでしょう。この記事では株式投資を典型例として取り上げ、どのような形で投資による利益を得られるのかをわかりやすく解説します。 1000万円の資金を投資に使いたいと思ったときには、どのくらいの利益を得られるのかが気になるでしょう。この記事では株式投資を典型例として取り上げ、どのような形で投資による利益を得られるのかをわかりやすく解説します。 1000万円の投資と運用の違い 1000万円の投資でできること 1000万円の投資利益と利回りの関係 株式投資で1000万円あると何ができるのか 1000万円から得られ…

100万円の資金を用意できたときにどのようにして投資をしたら良いかと悩んでいる人もいるでしょう。この記事では100万円の投資によって得られる利益に着目し、どのような運用方法が良いのかをわかりやすく解説します。 100万円の資金を用意できたときにどのようにして投資をしたら良いかと悩んでいる人もいるでしょう。この記事では100万円の投資によって得られる利益に着目し、どのような運用方法が良いのかをわかりやすく解説します。 100万円でできる投資とは 100万円の投資での利回りと利益の関係 株式投資は100万円でもできるのか 100万円の投資で配当金を狙うメリットとデメリット 100万円で不動産投資は…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 皆さんは営業経験をしたことはあるでしょうか？ 営業の経験はしておいた方が特に独立してやっていこうというなら必須だと思われる経験だと思っています。 営業と聞くと、つらそうなイメージがあると思いますが、正直その通りだと思います(笑) しかし、他では味わえない達成感を感じる事ができる仕事だとも思っています。 営業マンに与えられた任務は売上を上げる事です。 毎日ノルマの追われている状態が続くのが普通です。 その為、やめていく人も多いのですが、私の知っている限り、優秀な経営者は営業経験のある人が多いように感じます。 理由と…

100万円以下の自己資金で投資ができたら良いのにと思っている人もいるでしょう。実は首都圏でも100万円以下で投資を始められる物件が流通するようになってきました。ここでは代表的な地域における特徴と、このような物件を選ぶメリットやデメリットを紹介します。 100万円以下の自己資金で投資ができたら良いのにと思っている人もいるでしょう。実は首都圏でも100万円以下で投資を始められる物件が流通するようになってきました。ここでは代表的な地域における特徴と、このような物件を選ぶメリットやデメリットを紹介します。 100万円以下から始められる物件投資のメリットとデメリット 千葉における100万円以下物件の特徴…

こんにちは！彼氏です。 今回は不動産投資においては勉強や調査もいいけれど、まずは思い切って早く買ってしまった方が良いと思う話をしていきます。 不動産投資はそれなりに動かす金額が大きくなるため始める勇気が恐らくなかなか出ません。実体験を踏まえながら何故早めに買ってしまった方が良いのかをお伝えしていきますので不動産投資の勉強を始めたはいいけどなかなか買う気が起きないよ。。という方は是非参考にされてみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう！ 家賃は急激には変わらない 買わないことは機会損失 最高の物件にしょっぱなから出会えることは稀 所有してみることでわかることがある とは言えスモールスタート…

クラウドファンディングと不動産クラウドファンディングの違い 不動産クラウドファンディングを行っている会社はどのような会社があるの？ property+ （プロパティプラス）とは？＜PR＞ crealとは？ Rimpleとは？ まとめ クラウドファンディングと不動産クラウドファンディングの違い クラウドファンディングと不動産クラウドファンディングは、名前こそ似ていますが、サービスの中身は全く異なります。まずはそれぞれの違いと特徴をしっかり理解しましょう。 クラウドファンディングは、まだ世の中にないような新しい商品を製品化したい考えている人に対して、その商品や製品開発のストーリーに共感した人が、商…

おはようございます！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新たな不動産投資型クラウドファンディングvictory fund（ビクトリーファンド）の初回ファンドが、100％に到達しました！ まだ認知度が低い初回から2億7,500万円の大型募集でしたので、どうなるかなと思っていましたが、無事に集まりましたね。 私も初回ファンドに、50万円投資させていただきました。 個人的にはこれで、分配金10.5％＋キャッシュバック0.5％＝11％が狙えることになりました。 なお、初回ファンドは満額成立となりましたが、第2号ファンドの募集も予定しているとのことです。 第2号ファンドに投資をお…

×43 東京五輪「中止する時がきた」米有力紙が相次ぎ掲載 かつての五輪選手も批判：東京新聞 TOKYO Web ×39 住宅用木材の価格高騰 林野庁が必要以上の買い付け控える要請 | NHKニュース ワクチン打てば1億円当たる 米オハイオ州、接種を促す [新型コロナウイルス]：朝日新聞デジタル ×38 2021.5.13 株式市場暴落とコップの中の日本 不動産投資・政治・経済・金融・マンション・仮想通貨・日経平均・資産バブル・バブル崩壊 - YouTube ×32 テスラ、ビットコイン決済を停止 「環境負荷を懸念」: 日本経済新聞 ×28 吉川ひなの、複雑な家庭環境は「自分の代で断ち…

こんにちは。老後や今後のためにも資産形成は大切です。 今回は資産形成に役立つ不動産投資について紹介していきます。 そこで今回紹介するのが「みんなで大家さん」になります。 この「みんなで大家さん」ネット上では怪しいのではないか？ と言われたこともあるようですが、 CMでも有名な不動産小口化商品で、 1３年の実績があり元本割れも一度もない投資商品なんです。今回はその噂の真偽性なども踏まえて書きます。 噂の真偽とは？ 一応、２０１２年に行政処分を受けてはいるみたいですね。 これは公式も認めている事実ですが、 噂で書かれているような分配金が支払われないことや損をしたという話ではないようです。 この２０…

という日本映画を観た。同じ題名のアメリカ映画の焼き直しだ。ただし、主演が、吉永小百合と天海祐希だ。オリジナルは、ジャックニコルソンとモーガンフリーマンだ。 結局、最後には金がものを言う。映画ではね。 😹は、どんな人間が超金持ちになれるのかを。超金持ちとは、数百億数千憶の金持ちのこと。😹は自分に都合がいい仮説を考えた。つまり、それは、お金は一切なくていいと言う考えが無くては、超金持ちに成るのは無理だろうと。 😹は、40歳の時には、数億円の資産があった。株券を含めてね。ただ、お金に興味が無かったので、放っておいたら、株価が下がって(それに気が付かないほど無視してた)2億円ほどが手元に残ったが、税金…

株式投資には４種類ある 今後の日本経済の状況と長寿社会を考え 副業をする＝「仕事2.0」を考えてる人もいると思います また 土地に働かせる＝不動産投資 お金に働かせる＝株式投資など 現在の労働所得では人生を乗り切れないから 複数の収入減をもつ と考える人は多いようです また若い世代は 早期リタイア を目指しての株式投資に励んでいる人も多くなってきました 全くのわたくし流の分け方ですが 株式投資は４タイプあると思います ①アクティブ投資 積極的に運用し大きなリターンを狙う リスクは大きいがリターンも大きい ②インデックス投資 初心者でもプロ級の運用ができる 複利の力 ほったらかし投資とも言われる…

不動産投資型クラウドファンディングの話題です。新規事業者への登録が完了、投資準備が整いました。 「初物はコケない」原則に基づき、明日（5/14）の1号案件に投資する予定です。 ＜目次＞ 登録完了です 5/14開始の1号案件 不動産投資型で見るべきところ 登録完了です 今回登録を行ったのは、株式会社良栄の運営する不動産投資型クラウドファンディング、「ちょこっと不動産」です。 （関連記事） www.sallowsl.com 【ちょこっと不動産 公式サイト】（広告リンク） 会員登録を完了すると、簡易書留による本人確認が行われます。 ハガキを受け取り、中にある本人確認コードを入力すると、投資準備が整っ…

ハイ洗脳。ワクチンパスポートありきの私権制限ではなく、私権制限ありきのワクチンパスポートなんだよ。コロナなんてないんだよ。コレが目的なんだよ。いいスね？もうはじまっているからね、、、。 pic.twitter.com/43Zp6MFkVc — GAIA FORCE TV ღ (@GAIAFORCETV) 2021年5月13日 身体検査で不合格となり兵役を免除された人たちが肩身の狭い思いをしたように、あんなふうに持っていくつもりかな。 私の大叔父は身体検査に合格したおかげで３人とも還らぬ人となったけどね。 不動産バブルのとき、不動産を買わない奴はバカじゃないの？みたいな雰囲気があって、実際友だち…

こんにちは、ゆうすけです！ 前回から続いて不動産の資産価値（リセールバリュー）についての記事です。 まだお読みでない方は、まずはこちらの過去記事を読んでいただけると嬉しいです！ こんな人向けの記事 失敗しないマイホーム選びをしたい これから資産価値が上がりそうなエリアを知りたい 不動産投資でキャピタルゲイン（売却益）も狙いたい 今回もマイホーム探しにはもちろん不動産投資にも役立つ情報となっているのでぜひ最後までお読みください！ 狙いは「郊外の再開発エリア」 再開発ってなに？ 最近の再開発エリア事例3選 京王線 調布駅（東京都調布市） JR中央線 武蔵小金井駅（東京都小金井市） 東武東上線 和光…

初めに 集金力の差でみえたOwnersBooKとcrealの違いは何を示すのか？ 考察 1.初めに 先月の４月３０日にcrealから４．５％１２か月のファンドの募集がありました。 一方、昨日OwnersBookから４．６％２５か月のファンドの募集がありました。 HPから抜粋 ２．集金力の差でみえたOwnersBooKとcrealの違いは何を示すのか？ 募集額 OwnersBooK：６２０００万円 creal：４７５００万円 満額到達時間 OwnersBook：１２分 creal：１３日 この圧倒的な集金力の差は、当然投資家の信頼の差になりますね。 ここまでは誰でもわかりますね。 OwnersB…