中古住宅選択

※ご紹介の物件の販売は終了いたしました。 ブログの内容を一部変更しております。 さあ2階です。 内部階段 玄関 洗面所・浴室・トイレ LDK 和室 物件概要 地図 内部階段 階段 この写真は2階から3階への写真ですが、１階から内部の階段上って2階へ行けます。 外階段 また外階段でも2階に行けます。 2階玄関 2階玄関内部からの写真 2階玄関の内部からの写真ですが、広いです。 下足入れも大きいし、カウンターになってる部分には窓もあり、相対的に明るいと感じました。 またすぐに半間の収納もあり、そこそこ靴があっても対応できそうです。 夜遅くに帰ってくる場合下の階への配慮もできるので良しです。 洗面所…

※ご紹介の物件の販売は終了いたしました。 ブログの内容を一部変更しております。 さあ内部です。 今回は1階を丁寧にご案内。 玄関 キッチンダイニング 洗面・浴室・トイレ 和室 洋室 物件概要 地図 玄関 開けて入ったところ 実はしょうめん階段下にトイレがあるのですが、うまく壁があるのでそのあたりが見えないように設計で工夫がされております。 玄関内部からの様子 おっさんの靴が2足並んでおりますが、手摺もあり、下足入れ収納もそこそこあるのでこれがちょうどいい感じの玄関スペースですね。 キッチンダイニング 玄関から入った様子 食器棚も造り付けがあるのでそのまま使うのが便利。 キッチンも白い扉で清潔感…

こちらに掲載したほうが良いかと思いまして。 まずこちらのブログでご紹介しておりました物件で契約済、商談中をお知らせいたします。 令和3年３月２８日現在 契約済物件 【中古住宅】松山市南斎院町 平屋で広い敷地と程度の良さで発売開始３日で決まってしまった物件です。 【売り土地】松山市別府町 土地の形は正方形ではないですが、利便性と金額で問い合わせからとんとん拍子で契約まで至りました。 【売り土地】松山市福音寺町 条件付きではなく、広さも５０坪超と静かな環境が良かったです。 【中古住宅】松山市東野５丁目リノベーション済住宅 コロナの影響もあり来場者様は少なかったですが、条件にぴったりの物件だったよう…

さあいよいよ室内へ行きいますよ！ 玄関 吹き抜け Living Dining Kitochen 間取り 物件概要 地図 玄関 玄関ドアを開けて入った様子 玄関は広いです、左手にカウンタータイプの下足入れ。 正面の壁には棚があります。 その天井部にはダウンライトが3つあります。 ここにお出迎えの設えをしても絵になるということですね。 玄関内部から 雰囲気、広さ良いですね。 この家は玄関入るとすぐにリビングになってます。 これだけ大きな家だと普通は真ん中に玄関、左右に部屋があって...みたいになりますが、ここはそうではないんですよね。 なんか別荘チックな造りになってます。 吹き抜け リビング吹き抜…

※ご紹介の物件の販売は終了いたしました。 ブログの内容を一部変更しております。 外観 バルコニーからの景色 玄関から中へ 階段室にローカ 間取り 物件概要 地図 外観 東南からの外観写真 良い天気でしたよね、この日は。 車は少し駐車スペース広いとは言えません。 まあ軽や小型車ならば問題なくです。 写真にある通り南側が道路なので陽当たりはなかなか良いです。 玄関 玄関も少し奥まって雨に濡れにくいようになってます。 昭和の物件ですのでよくある玄関の光景です。 タイルも玄関横に貼るのは当たり前みたいな時代です。 東側のスペースから少し奥へ行けば洗濯物も干せそうです。 バルコニーからの景色 まあ今回は…

さあ今まで3回にわたって詳しく今の現況をご紹介しました。 所々でリノベーションのアイディア書き込みましたが、実際に図面でご紹介。 先ずは現況間取り。 現況間取り 現況間取り まあ和室が3部屋ある昭和57年当時の家です。 和室が多く、台所とリビング的使いの和室が分かれているのも昭和です。 でも新耐震基準の木造住宅です。 リノベーション提案プラン リノベーション案 先ずはほんの一例です。 解説していきます、 ①まずサッシ関係はほとんど触ってません、外壁を触らずに少しでもコストを抑えることを考えました、なにせ水周りに手直しが集中していますので。 ②大きく変わったのは1階和室北側の押し入れから洗面・ト…

さてどんどん行きますよ！ 洗面・浴室・トイレ 階段室・ローカ 2階東南和室 2階南西洋室 2階北側小屋裏スペース 物件概要 地図 洗面・浴室・トイレ 洗面所 外に出る勝手口ドア、洗面化粧台に洗濯機置くスペース。 可もなく不可もなくといったところです。 浴室 湿式工法の浴室です、所々にタイルの割れが見られます。 ここはユニットバスに変更でしょうね。 トイレ トイレは初期段階は和式だったようですが、途中で洋式に替えてます。 新しいものに替えましょうね。 階段室・ローカ 1階ローカ 階段室 2階ローカの窓 1階ローカ、階段と写真が続きます。 最後の窓、これは結構お気に入りです。 ちょっと内側からステ…