修繕

ガラスの熱割れとは、故意や過失以外にガラスが自然に割れてしまう現象のことを言います。 借主の過失で窓ガラスが割れたときは、借主が弁償（修理・修繕）しなければなりませんが、熱割れの場合は必ずしも借主が弁償するとは限りません。 そこで今回は、窓ガラスの熱割れの特徴や原因、賃貸では誰が窓ガラスを修理・修繕するのか、火災保険を適用できるのかについて解説します。 窓ガラスの熱割れの特徴と原因は？ （特徴） （原因） 窓ガラスの熱割れ、賃貸での対応は？ （借主の場合の対応は？） （オーナーに連絡をする） （オーナー・管理会社はどうするのか？） （熱割れの場合の修繕費は、オーナー負担） 窓ガラスの熱割れ、賃…

障子の穴。 先日H氏から 「謝らなければいけないことがある」と言われ 何かと思えば障子に穴をあけてしまったとの事。 工エｴェｪ(´д｀)ｪェｴエ工 と言ってはみたものの 最初にやらかすのは絶対にH氏だと思っていたので 想定内なのですだ(ﾟдﾟ)(｡_｡)ｳﾝ 以前からリフォームコーナーで目にしていた商品。 DAISO様のコレ。 使って見たかったのです( ´艸｀) 「お直しシール 障子」 このシリーズ、ふすまもありました。 ラーとふたりでぺたぺた貼ってみました( ´艸｀) 同じ画像を拡大。 破れたところが透けて見えていますが、まあこういう柄だということで 笑。 アリってことにしましょう(*'▽'…

JKK東京さんと修繕箇所についてバトっています。といっても無理難題を言っているかもしれないのか……？ とは分かりつつ、アスベスト含有が認められたシリーズの団地なのでひる石天井だけは剥がしてほしい……！ 何故ならアスベストが含まれていないと認められる検査証が無いとこちらも安心してリフォームできないから！ という理由なのですが、のらりくらりしています；； 次に修繕……というか撤去してほしいものをリクエストしているのですが、こちらも「設備なので」という理由で撤去してもらいないです。こちらとしてもお金を払って撤去したものを、またお金を払って原状回復するのもバカらしいので撤去してほしいという旨を話してい…

こんにちは。東京はそろそろ桜が咲きそうな陽気です。 その後、どうにか入居申込みをし改めて腹くくってる最中です。 さて、今回は『都営住宅修繕問題』です。一般住宅ならこんなに奔走することもないのですがね＞＜ 入居予定の物件はそれはもう古い古い建物でして、家賃も収入の割りにはかなり？安くなっております（まあ、都営に入れる程度の収入なので高くないのもそうですが） で、古いとは分かっていたのですがどうしても許容できないこともあるのです。 例えば、 ・触れただけで粉が舞い落ちる天上とか（汗） ・サビだらけで水が流れるのか分からない排水溝とか（汗） ・杜撰な施工でツライチにならないコンクリ剥き出し水場とか（…

二日半かけ、押入れ修繕しました。 ８日午後から10日夕方まで、押入れの修繕をしました。木工部屋に使っている元和室の押入れです。押入れ床面には、白カビだけでなく黒カビもありました。5.5mm厚のベニヤ合板は所々凹んでました【写真下】。 【８日午後・日南町：押し入れ床面は凹み、黒カビ、白カビも】床下は、「水の海」もできる湿度が高い状態です。押入れ床材（ベニヤ合板）を全部剥ぎ取りました。土台、大引き、根太など木材に腐れなどはありませんでした。押入れ壁（ベニヤ合板）と外壁の間には空間があり、梁が空気の上昇を止めているようすでもありませんでした。引戸を閉めていたので押入れ内の空気が流れずカビにつながった…

前説：浴室外壁の水道引込部分がかなり空いてました。 トタン板を当て、シリコンシーラントで浸みこみ対策。 防寒対策のパイプ断熱材を取り付ける余裕を残し、今回は終了。 【DIY@日南町：雨水浸みこみが少なくなるよう外壁穴を小さくした】 前説：浴室外壁の水道引込部分がかなり空いてました。 関連記事１：#DIY：水道管は飛び出し浴室モルタル壁も割れているのを、コンクリート接着剤で補修 - pagetakaBlog 関連記事２：#DIY@日南町：浴室の水栓、二口へ交換 - pagetakaBlog 前回作業で浴室内壁の割れなどを補修し、同外壁の水道管位置を外側に引っ張るようしました。結果、外壁部分の隙間…

バイクに乗るときにいつも履いているブーツ、アルパインスターズの「NEW LAND」がダメになってきました。 ブーツの底がすり減り滑りやすくなってきた（足を滑らせて立ちごけしそう）のと、ブーツつま先のシフトペダルが当たる部分の保護カバーがひび割れて剥がれてきております。左右両方ともです。本来右側の方は傷むことは無いはず（ブレーキペダルを踏むだけなので）。加水分解でしょうね。 足首部分の樹脂パーツも崩壊してしまいました。 ソールも剥がれてきました。 購入したのは2018年だからまだ6年しか経っていません。たまの週末に履くだけなのにしてはちょっと劣化が早いような気もします。 でも、この「NEW LA…