家賃滞納

僕たちはどう生きるか。 アオサギ男 一昨日から流れているニュースを見ると、 胸が痛くなる。 他人事じゃないなと。 不安に苛まれる。 「杉並区和泉の路上で、アパートの立ち退きの強制執行に訪れた東京地裁の執行官ら2人が、住人の山本宏容疑者（40）に包丁で刺され、このうち保証会社勤務の小栗寿晃さん（61）が死亡したものです。 その後の捜査関係者への取材で、山本容疑者が去年7月の時点で、家賃およそ40万円を滞納していたことがわかりました。」 身につまされているのは、 刺されたほうじゃなくて、刺したほう。 アオサギ男 住む場所がなくなるというのは、 生きている資格がないというのと、同義。 最初は自殺する…

更新日：2026-01-08 セーフティネットの穴#01｜家賃滞納の先で、子どもが死ぬ国 最初に：私たちは、亡くなった方を“叩く”ために書きません。ここでやるのは、同じ悲劇が繰り返される構造を切り分け、次を止める材料を残すことです。 本件の詳細（行政対応の有無、申請状況、家庭内事情など）は報道時点で確定しない部分があります。分からないことは分からないままにしつつ、制度と運用の欠陥に焦点を当てます。 目次（タップで移動） 今回のニュース（事実）と出典リンク 制度は積み上げてきた：国会と行政の“制度史” それでも繰り返される理由（4つの壁） 何を変えないといけないのか（5つの実装要件） 編集後記 …

こんにちは！ このブログですが、確か9/13に初めて書いてから 今日でちょうど１カ月になりました。 何とか三日坊主にならずに継続できています。 取り留めもない事ばかり書いていますが、 いつも読んでくださっている方ありがとうございます！ また、自殺だの借金だの暗い事ばかり書いていてすみません（＾＾； 今４６歳ですが、友人も恋人も出来た事なく、本当に根暗なのかもしれません。 生活が上向く兆しはまだないですが、１つだけ良かった事があります。 それは今住んでるマンションの管理会社が変わった事です。 現在も家賃１か月滞納中ですが、電話したら 『次の給料日にでも振り込んでくださ～い』と軽い言葉が・・・。 …

音楽は雑食的に聴く方だが、今時の若者たちの音楽は疎い方だと思う。 そんな自分が時々思い出す歌詞がある。 「私は私の世界の実験台 唯一許された人」 リーガルリリーの歌、「1997」の歌詞の一部 自分なりの身勝手な解釈では、 「人生は実験の場である」と。 実験なのだから、トライandエラーを繰り返せばいいんだと。 自分が始めた古家の賃貸経営は正に「実験」である。 こんなへんぴな場所の、あんなボロ家で、お金を払って借りてくれる人がいるのかと。 不安もあるが、根拠のない自信というか、勝算は多少あった。 無ければ手を出していない。 そんな「実験」も予想以上の結果をもたらす物件もあれば、 未だに結果が結び…

2月の終わりに妹から実家のこと、母の持っているアパートで家賃を滞納している人をなんとかしたい、老朽化してるから手放すかどうするかしたい・・・、などの相談がありました。 家賃の滞納はもうずいぶん前からあって、かれこれ10年くらいは封印されていました。 明日、弁護士さんの面談を予約してようやく前に進めそうです。 滞納している入居者に督促状を送ると何度かは払われますが、またすぐに滞納されていたり、家のすぐ隣にアパートがあるのに出会わないよう逃げるようになったそうです。 朝も早く出て行ったり、帰りも何時に帰るのか分からないので本人とは全くコンタクトが取れなくなっていました。 そういった常習者なので、総…

月末に入る予定だった副業の収入。 入らなかった。。。 月曜か火曜になるみたい… 別の副業で少し入ったけど全然足りない なので家賃滞納中。( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 大家さん。いつも申し訳ない。 お昼近くにおっちゃんが家に遊びに来て、１３時くらいまでまったりしてたけど、次男のパンツのゴムが伸びすぎて「これはほんとにダメなやつ」状態だったからパンツを買うために解散。 前は一緒に行ってたんだけど、旦那さんもいるからか最近は「じゃあな」って帰ってく。「旦那、休みか？」ってここ２週間くらい聞かれ続けてるけど「う、うん。」みたいな返事をしてる私。 隠してるわけじゃないけど、旦那さん的に「そんなこと言わなくてい…

賃貸経営を続けていると、避けて通れないトラブルの一つが家賃滞納です。家賃が未払いになると、キャッシュフローに直接的な影響を受け、経営が困難になる可能性があります。 私は自分で賃貸募集した入居者さんには必ず家賃保証会社への加入をお願いしています。 家賃保証会社の家賃収納代行サービスを利用している場合、ほとんどの督促業務は保証会社が対応してくれるため、大家自身が対応する必要ほぼありません。 しかし、オーナーチェンジ物件の入居者が保証会社に入っていない場合、大家である私自身が対処しなければならないケースもあります。 この記事では、家賃滞納リスクを最小限に抑えるための効果的な予防策と、万が一滞納が発生…