所有権移転登記

この話題ばかりで申し訳ないが、まだ眠くて困っている。一応、処方された薬からドラールを抜いて服んでいるのだけど、あいかわらず午前３時ころ、１時間ほど中途覚醒する。 なので、これ以上は薬を減らしたくない。そうでなくても、夜の寝が浅いせいと思われる昼の眠気が大変なのだ。しかし、今日は、昼の眠気だけでなく、ロキソニンを服んだら眠気に耐えきれずに２時間も横になってしまった。 もう、こうなると、夜の寝が浅いから昼も眠いとは言えない。完全に過眠である。しかし、これ以上の薬を減らす許可も主治医に貰っているのだが、深夜の長時間の中途覚醒が怖くて減らせない。いったい、どうしたものか。悩みは尽きない。 今日の命の危…

所有権移転登記は文字どおり、不動産の所有者が移転した（変更された）ときに行う登記手続きです。 本記事では、実際に不動産を購入したり、相続したりして、新たな所有者になった場合、所有権移転登記をどのタイミングで行うのか、どのような流れで行うのか、必要な費用や書類には何があるのか、といったことをわかりやすく解説します。 所有権移転登記に関して、よくある質問についても最後に紹介しておりますので、所有権移転登記を考えている人は参考にしてください。 記事の目次 1. 所有権移転登記とは 2. 所有権移転登記が必要なタイミング 3. 所有権移転登記にかかる費用や計算方法 4. 所有権移転登記に必要な書類 5…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 無事竣工前確認も完了し、いよいよ引渡し。 検討してきた家が自分のものになるソワソワ感があった一方、 引渡しに向けた事前準備に手間取ったことを記載したいと思います。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 引渡し当日までに準備したこと 住宅ローンの実行準備 所有権移転登記準備 火災・地震保険 引渡し当日の流れ 住んでからわかる不具合のサポート 引渡しが終わった後は感慨に浸る 引渡し当日までに準備したこと 前回記事でも記載したとおり、引渡し日≒建物の所有権がヨージにうつる日です。 ということは建物の残代金支払＆登記手続き…

記入例を見ながらパソコンで書類を作って、二回ほど事前相談に通って、提出できた。ほんとにややこしいこと極まりないけど、なんとかなる。司法書士に頼むほどのことじゃない。 必要な登記費用（登録免許税）＝（土地の評価格の1.5% ）+（ 建物の評価格の2% ） 私の場合は16,400円で済んだ。

両親が亡くなった場合、その両親名義で不動産がある場合は所有権移転登記が必ず必要になります。 直ぐに必要ではないものの必ず必要になるので、自分達も元気な内に登記をすることをお勧めします。 その方法として司法書士に依頼することも可能ですが、10万円程度は覚悟する必要があるため、自分でできる方法をお伝えします。 難しく考える人もおられますが内容が分かっていれば誰にでもできますよ。 所有権移転登記は司法書士に頼まなくてもいい。 （１）準備するものと準備する順位 ①戸籍謄本（被相続人の生まれてから亡くなるまでの戸籍を入手します。) まず、直近の現市役所に役所内で入手できる全ての戸籍関係を入手します。生ま…