新築

2022/8/13 今から約2年前の8月の終わり、何気なく不動産屋に行ったら、高値で売られていた近くの土地が安くなっていた。コロナで営業ができず資金繰りに窮した不動産屋さんが安く売りに出したらしい。即決で土地購入。（土地は住環境といい申し分なく満足している。立地は最高！） それまで家造りの研究をしていれば良かったけれど、何の知識もないまま住宅展示場に行き4社の中で一番間取りが気に入った木下工務店で2020/9/20に契約した。 今考えてみると、その間取りを持って他のHMに行けばよかったのだろう。 その時は、そんなことは申し訳ないからできない、と思ってしまった。 契約後打ち合わせが始まると、設計…

「固定金利か変動金利か、それが問題だ」 困ったことがあった。 急に家を建てることになったということもあって、住宅ローンのことも全く調べていなかかった。ニュースなどで異次元だか異世界だかの金融緩和とか低金利とか言われても、普段、金融関係の仕事をしているわけでもなく、不動産屋でもハウスメーカーでも働いていないし、誰かに住宅ローンについて相談されたこともないから、全くピンとこない話題だった。 18年くらい前にはじめて中古マンションを買ったときに住宅ローンを組んだ。そのときにもいろいろと調べたけれども、18年前の情報などは当てにならない。 金利に関しても、ローンに関しても、僕は全くの素人だし、これから…

NHKでレンタル彼女の特集やってて、危ない人に会って怖い目にあったって話を見て思った。レンタル彼女さんは護身術とか身につけてるのかな？ レンタル彼女運営側は、レンタル彼女は法律違反のサービスではなく女性との健全なデートを疑似体験できるサービスと主張しています。 サイト覗いてみると、すっごいモンスターがたくさん 詐欺などのトラブルに巻き込まれた、不当請求が行われたという事例もネットやSNSではポツポツ出始めています。禁止事項を把握してマナーを守れば、安心してレンタル彼女とのデートを楽しめるわけではないようです。 レンタル彼女は法律に違反していない レンタル彼女は派遣型接客サービス業の一種で恋人代…

江戸中期の家屋の屋根が落ちかけて改修には工事費がかかりそうな為、解体させて頂きました 日当たりも良くなりスッキリしました

今日も絶好調 幹男です（令和４年８月８日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 自治会の草刈り作業！！ 昨日は毎年恒例の自治会の草刈作業でした(^^♪ 私が住んでいる地域も高齢化が進み・・・ 作業する構成員の年齢が非常に高くなっております・・・ ５０歳の当方でもまだまだ・・・若手です！！ 日頃より太陽光で培った草刈り能力を十二分に発揮して作業を行ってまいりました(^^♪ イヤー疲れる( 一一) 不動産？新築と築古どっち？？…

車というのは僕らの世代でいえば、人生で２番目の高価な買い物だと思います(１番目は家）*1。それでそういう大切な買い物でも完璧なものは結構ないんだなーというのが嫌々なんですが事実です。中身はよくわかりませんが、外見上の問題点は素人目にも指摘できます。家でいえば、壁紙というのはつなぎ目が正確に張られているのは結構少ないです。自分の家で１年目に補修はしてもらいましたが、日々つなぎ目の間が壁紙を張り替えて広がっていることが分かりました。ほかの家でもよーく見れば少なからず何らかの問題点が出てくるような気がします。トイレのフロアーシートの張替え時に床に段差があるのを発見しました。結局素人目には購入時にはわ…

近年ではキッチンとリビング・ダイニングの境界がなくなり、コミュニケーションをとりながら一緒の空間を楽しむというスタイルが増えています。 対面キッチン、オープンキッチンと呼ばれるそのスタイルは、多くの家庭に浸透しています。なかでも人気なのがアイランドキッチンです。家を新築する際にアイランドキッチンを希望する人は多く、各メーカーもそのニーズにこたえようと機能やデザインを充実させた商品を販売しています。 アイランドキッチンが人々を引き付ける理由は一体どこにあるのでしょうか。本記事ではアイランドキッチンの魅力と、検討する際に知っておきたい注意点をご紹介します。また、どのスタイルのキッチンにも共通するキ…

不確実性と確実性のバランスで投資を組み立てる レバレッジ商品は不確実性が高いですね。当たればリターンが大きいのはそれだけリスクを取っているからです。 もっとも、貯金しかしたことがない人にとっては、レバレッジをかけない株式投資も不確実性が高いですね。 しかしながら資本主義社会においては、リスクを取った人がリターンを得るという構図です。したがって、給与以上に資産形成を早めようと思ったら、どこかでリスクを取る必要があります。 さて、今回はSPXLで大きなリターンを得ているものの、不確実性と確実性のバランスで投資を考えているという方からのご質問です。 SPXLは不確実性が高いが、投資リターンが大きく、…

メガソーラー事業 2014年、上海電力が不透明な経緯で大阪市のメガソーラー事業にステルス参入し、しかも橋下市長と大阪市はこのことを把握した後も事実上、隠蔽し続けてきた。 上海電力が咲洲メガソーラーに参入した四年前の2010年7月1日、中国で国防動員法という法律が施行された。 中国政府が有事と認定すれば、世界中の中国人が中国政府と中国共産党のために動員されると明記されているからである。 国防動員法 上海電力は、国防動員法を指揮する中国政府の中枢である国務院直下の事実上の国営企業である。 尖閣有事や台湾有事の際、咲洲メガソーラーなど日本中で企業を展開する上海電力が、国防動員法に基づいて発電を突然停…

こんにちは！片付け・整理・収納のプロ『美しい暮らしの空間アドバイザー』栃木県 鹿沼市 在住長島順子（ながしまじゅんこ）です。 活動地域は、 〇栃木県宇都宮市を中心に全域〇埼玉県大宮市・川口市・さいたま市・浦和市・茨城県・群馬県・福島県・東京都（一部地域を除く） 北関東を中心に活動しています。（電話相談は全国対応しています。） お引越し4日後にスタートしたお家丸ごとお片付け 新築の素敵な高層マンションにお引越しされたＩさん。 お引越し後4日目にして、使いにくい作り付け収納にストレスを感じ、早々とプロに頼むという潔い決断をされました。 ご主人へのサプライズも込めて、猛スピードで進めたお家丸ごとお片…

今日も絶好調 幹男です（令和４年８月１６日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 太陽光の草刈り作業 産業用太陽光をはじめて・・・１０年近くになります！！ 草刈はなるべく手をかけないでやるのが一番です・・・ 当ブログでも草刈り作業は何度も話しておりますが！！ 太陽光ブログとしてスタートした当方のブログ？？ 最近では！！不動産や古民家のはなしが中心となり太陽光のネタは少なくなっております。 本日はなるべく手のかからない草刈り…

「七箇の善日」（ななこのぜんにち）と呼ばれる暦注の1つです。 「母が子を育てるように、天が人を慈しむ」とされる吉日で、 地の恵みにより万物が成育して繁栄する日です。 様々な慶事を行うのによい日とされています。 「母が子を育てるように」ということから、 「結婚式や入籍」「家の新築や修理」「引越し」を行うのに 適した日と言われています。 「結婚」は母になる準備、 「家の新築や修理」「引越し」は新しい家庭で子を育てる準備とも 言えるためです。 「母倉日」の選日法 「母倉日」は「節切り」の月毎に「干支」の日に配されます。 多い時で月に10回以上訪れることもあり、 「一粒万倍日」や「大明日」といった他の…

残クレ・・・🚙の価格の残存価格を先に差し引いて、クレジット購入する。 しかし、この残存価格にも金利がかかるし、金利そのものも高い。 自転車で、新興住宅を走ると決まってガレージには新車のワンボックス。 でも、YouTubeで旧🚙のセールスマンに言わせると新築の一戸建てでお子さんがいるお家は狙い目なんだとか？ 家のローンに比べれば、🚙の数百万のローンが小さく見えるとのこと。 自分に言わせれば、Wローンの二重苦にも見える。 さらには、残クレで🚙を買うと、また何年後かに🚙を買い替えるサイクル。 これを、残クレ泥沼と呼んでいます。 🚙で生活に余裕が無くなり、子供に十分な教育費を回せなくなり、返還が必要な…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中につき 合計3,000円分プレゼント！ 【8/31まで先着500名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券2,000円分プレゼント！ 【アイフルグループが運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 世間はまだお盆休みですが、私の場合は今日から投資活動を開始しました。 ソシャレン・不動産クラファン投資については、早速4ファンドに投資し、おなじみのGMOあおぞらネット銀行からは3件の振り込みをしました。 メインバンク…

今日からブログを始める事にした。きっかけは色々あるが文章力を上げたいのが一番かもしれない。 今の時代副業が多くなってきて自分にも何か出来ないかと考えて、調べて、その一歩がブログになる。毎日続ける事ができるのか、自分には合っているのかも見極めるためにもできる限りやっていこうと思う。 もともと文章を書くのはそれほど苦では無いが誤字、脱字なども無いようにしていくのも目標に掲げている。 目標としては副業としてWedライターの仕事を受けたいのが本音。その為の練習ってところかなと。 特に何かテーマを決めているわけでは無いがその日あったこと感じた事をそのまま書ければと思う。 さて、前置きはこのくらいでタイト…

・ ・ ・ 関連ブログを６つ立ち上げる。プロフィールに情報。 ・ ・ ｛東山道・美濃国・百姓の次男・栗山正博｝・ ２０２２年８月１４日 ＭｉｃｒｏｓｏｆｔＮｅｗｓ あるじゃん 編集部 All About「50歳独身、資産2700万円。天涯孤独の老後は、このままで大丈夫？ © All About, Inc. 住宅ローンは完済、保有する金融商品の合計は約2700万円という50歳の会社員。マネープランに問題はなさそうですが、独身で両親もすでに他界しているため老後は頼る人がいない天涯孤独なのが不安要素とのこと。 60歳以降は自分のために使う時間を増やしたい 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、…

4棟目アパートも無事に引き渡しを受けて平穏な生活を過ごしております。 会社も忙しい時期だったので普段はテレワークなんですが会社に出社をして仕事をしていました。 ふと気が付くと携帯電話に着信履歴が入っている事に気がつく。 知らない番号だったのでとりあえず番号を検索すると、、、 番号は、市の環境局からじゃーあーりませんか。 環境局から電話が入るってなんだろう。。。 思い当たるのは１つあります。 そうです。４棟目新築アパートを建てた際に、ゴミ置き場をどこに置いたらいいのかというのを相談した市の窓口ですよ。 一気にテンションが下がりました。 いったいなんだろう。 ゴミ置き場の件は、ちゃんと結論が出たは…

続き。 これまで親の終活っ的な保険加入について書いてきた。 とにかく心配性な母親。 henkendameningen.hatenablog.com 老いることに対する恐怖感がとんでもなく強いようだ。 そんなに心配したってどうしようもないのに。心配し続ける人生って幸せなんですかね。 病気にならないことが、ボケないことが、老けないことが、長命であることが人生のプライオリティなんて、そんな人生間違ってないか？幸せに生きることが第一でしょ。 henkendameningen.hatenablog.com 橋幸夫さんを見習ってほしい。 続きを読む前に ↓クリックをしていただけると嬉しいです。

クロムハーツのミリタリーシルバーバックルを持ち込みでヌメ革ベルトオーダー製作 遠方のお客様の持ち込みバックルでベルトをオーダー製作。クロムハーツの高級シルバーバックル、銀なのでずっしり重みがあります。小ぶりなシンプルなバックルなのでお客様と電話で使用を相談し製作しました。長さは現在使用しているベルトも併せて届けていただき計測。シンプルなものをとの事でシンプルなベルトに仕上がりました。 工房壱 〒657-0045 兵庫県神戸市灘区下河原通３丁目１番６号 １階 ＴＥＬ 078-766-9067 ＦＡＸ 078-766-9067 ＭＡＩＬ info@studio-ichi.com URL https…