水漏れ

本日は当別町のアパートで行いました、洗濯機ホースの劣化による室内漏水についてご紹介致します。 就寝中に全自動洗濯機のホースジョイントが外れ部屋中が水びだしになったそうです。 時間帯が深夜で、就寝中であったことから発見が遅れ玄関先まで浸水しています。 全自動洗濯機用のホースは完全に外れており、蛇口も空いていたため大量の水が部屋中に散乱したようです。 詳細な原因は不明ですが、ホースジョイントの劣化と思われます。 深夜ではありましたが2次被害(階下に漏水)を防ぐため、残水処理をスタッフ総出で行いました。 残水処理ポンプと人力で一帯の水を吸い上げます。 収納庫の衣装ケース内にも水が溜まっていました。 …

皆さん、こんにちは！ 不動産賃貸仲介のプロとして、そして賃貸管理業務主任士として、日々たくさんのお客様の「困った！」に寄り添っている部屋なび津田沼店の日記へようこそ。 今回は、賃貸暮らしをしていると誰もが一度は経験するかもしれない「設備の故障・修繕」について、徹底的に深掘りしていきます。 「エアコンが動かない！」「お湯が出ない！」「あれ、なんか水漏れしてる！？」 こんな時、あなたはまず何を考えますか？ 「え、これって自分で直すの？」「大家さんに連絡すればいいの？」「修理費用って、結局誰が払うの？？」 賃貸生活に慣れている方でも、いざ直面すると頭が真っ白になってしまうものです。 でも、ご安心くだ…

ドラム式洗濯機、本体交換になりました 昨年の秋、AQUAのドラム式洗濯機を購入しました。 前のモデル（日立のビッグドラム）がとても大きかったこともあり、将来の引っ越しを見越して、サイズがコンパクトなAQUAを選択。 サンヨー時代の技術が受け継がれていて、コインランドリーにも使われている実績があること、そして予算的にも納得できる価格だったので決めました。 使い始めは順調だったのですが、1ヶ月ほど前から、洗濯中に本体右下から水が漏れるようになってしまいました。 説明書には「排水フィルターの水抜きや掃除のときに水がこぼれることがある」と書かれていたのですが、私の場合はフィルターの蓋を開ける前から水が…

日本の自治体における一般的な食用油の処分方法は、自治体によって多少異なりますが、共通して見られる方法を以下にまとめてみました！！ 【一般的な処分方法（多くの自治体で採用）】 ① 可燃ごみとして処分（固める or 吸わせる） 固めるタイプ（凝固剤を使う） → 市販の「油凝固剤」で固めて、冷ましてから可燃ごみに出す。 吸収タイプ（紙や布に吸わせる） → キッチンペーパーや古新聞、布に吸わせて袋に入れ、可燃ごみに出す。💡ポイント：直接排水口に流すのは厳禁です（配管詰まり・水質汚染の原因になる）。【1】にも書かせていただきましたが、①は、各自治体も同じですね！！ ② 回収ボックス（リサイクル・資源回収…

皆さん、こんにちは！ 不動産賃貸仲介の部屋なび津田沼店の日記へようこそ。 一人暮らしを始めると、最初の頃は本当に「困った！」の連続。電球一つ交換するにも「え、どうやるの！？」とフリーズしたり、水回りから聞き慣れない音がするだけで「もしかして水漏れ！？」と心臓がバクバクしたり……。 「まさか私がこんなことで困るなんて！」と思うような些細なことから、本当に「どうしようもない！」と頭を抱えるような緊急事態まで、一人暮らしって本当にトラブルの宝庫なんですよね。 でも、そんな時、「どこに聞けばいいの？」「誰に頼ればいいの？」って、途方に暮れてしまうこと、ありませんか？ 私もそうでした。でも、賃貸のプロと…

先日、とあるお施主様より2F雨樋のジョイント部分より水漏れしているとの電話がありました。まだお家の引き渡してから2年もたっていないお家ですっ(;'∀') 💦 メンテナンスの担当者と営業担当者さんとで長ハシゴ持参で伺っていみると、、、、、、、、、、、、隣地との距離が狭く、しっかり傾斜をつけてハシゴを立てかけられず、、80度くらい（！！）の角度で営業さんが梯子の下をしっかり支え2Fの雨樋を見てみると。。。。。。。。。。。 枯れ葉がどっさり溜まっておりました！！！ ーーーーーーーーーこのせいで、雨水があふれて漏れてきた、らしいです。住宅地なのですが、隣のお宅には立派な立派な松の木がありまして かなり…

どうも、たかおです。 先週に引き続き、カメのための大きめのビオトープ、カメトープ．ZをDIYで作っています。すでに天候が周期的に変わるようになってきて、そろそろ梅雨入りかな、なんて思われるところ。今回は遮水シートのかさ上げを行いました。 遮水シートの移植 石の投入の準備 シオカラトンボ 遮水シートの移植 水漏れ箇所と思われるところの石を避けてみると思ったとおりで遮水シートが足りていなかったです。余っている遮水シートをここへ貼り付けてやろうと思います。先週と比べると目立った水位低下はないので、他の箇所での水漏れは無いと前向きに考えることにします。 石を避けてみると、シートと水位とほぼ同じ高さでし…