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◆菊川に新築マンション「ロイジェント菊川」爆誕！ 都営新宿線菊川駅。 墨田区と江東区の境に位置する菊川は墨田区の錦糸町や両国エリアにも出やすく、また、江東区の森下や清澄白河というエリアにも出やすいまさに「いいとこ取り」の街と言えます。 また、菊川を走る都営新宿線を利用することで、新宿まで直通２０分で出れるなど、利便性の高さも魅力的です。 そんな菊川に新築賃貸マンション、ロイジェント菊川が誕生しました。 新築なので室内もきれいなのは当たり前ですが、今の時代の即した設備を取り入れているのも特徴ですが、何よりも初期費用を抑えられるという点も魅力的な部分です。 そんな、「新築×設備充実×初期費用が安い…

◆賃貸業界の繁忙期 毎年1月〜3月は賃貸業界における繁忙期となり、多くの方がお部屋探しをされ、また、多くの賃貸物件が流通します。 これは進学や就職、転勤や転職による新生活を始められる方が多いことから賃貸物件の需要が高まり、募集される物件数は多いものの、お部屋探しをする方も多いため、人気のある物件はすぐに申し込みが入ってしまい募集終了になるなど、賃貸物件の流通が活発化します。 また、繁忙期は賃貸物件の募集条件も改定されることが多くあります。 本日は繁忙期の賃貸物件の募集条件についてお話ししていこうかと思います。 なお、繁忙期のお部屋探しについては以前に記事にしておりますので、以下のリンクよりご参…

◆誰だって初期費用は抑えたい 賃貸物件を借りる際に支払う初期費用。 誰だって初期費用は抑えたいものですよね。 以前に賃貸物件の初期費用については詳しく記事にしておりますが、初期費用でも削減すべきもの、削減できないものがあります。 礼金や敷金、仲介手数料などが0円で、なおかつフリーレントがついているなんていう、いたせり尽せりな状態でも支払わなければならないものもあるということは覚えていた方が良いかと思います。 賃貸物件の初期費用についておさらい ◆削減すべきもの それでは、初期費用のうち削減した方が望ましいものを見ていきましょう。 礼金 礼金はその名前のとおり、賃貸物件が制約となった際に貸主に対…

◆防災備品の備蓄や管理は大変 特に一人暮らしの場合などなかなか準備できないのが防災備品です。 地震や水害などの災害に向けて、暮らしに必須な水、食べ物、衛生用品などの生活必需品を備蓄していくべきなのでしょうが、特に食品などは消費期限などもあり管理も難しく、なかなかそこまで手が回らないという方も多いかと思います。 最近ではローリングストックと言って、防災用の食品や水は備蓄しつつ、普段の生活で消費し、消費した分はまた補充するという方法が効果的と言われていますが、それもやはりある一定の期間で消費するという管理が必要で、なかなか難しいという方も多いかと思います。 ◆防災備品のサブスクサービス このような…

◆7月のお部屋探しはどんな感じ？ 6月も終わりに差し掛かり、暑い日が続くようになってきましたね。 そろそろ梅雨も明け、本格的に夏の時期に入ろうとしています。 特に昨今の夏は暑さもかなり高温になり、外へ出るのも億劫になってしまうような方もいらっしゃるかと思います。 もちろん、賃貸業界においてもこの暑さから夏季でのお引越しは避けたいとのことで、例年であれば閑散期となりますが、今年はコロナが少し収まってきたということもあり、例年よりは物件の動きもあるようです。 本日はそんな7月にもお部屋探しをするメリットについてお話ししようと思います。 ◆賃料や初期費用が底値に 上述のとおり、例年であれば7月～8月…

◆６月のお部屋探しはどんな感じ？ 5月も終わり、そろそろ6月に入ろうとしています。 6月は梅雨に入る地域が多く、必然的に雨が多くなります。 おでかけするのも億劫になるこの季節、ご内見やお引越しもしにくい季節ということもあり、お部屋探しに関してもデメリットが多いように思えます。 とはいえ、こんな雨の多い時期だからこそ、お部屋探しをするメリットもあるのです。 本日は、6月にお部屋探しをすることのメリットについてお話していこうと思います。 ◆賃料が値下げとなる物件が多い 上述のとおり、6月のお部屋探しは天候的みデメリットがあることから、お部屋探しをするお客様は減少する傾向にあります。 賃貸物件のオー…

◆４月のお部屋探しはオススメです！ ３月もそろそろ終わり、４月に入ろうとしています。 春は進学や就職、転勤などで新しい生活を迎える方が多くいらっしゃるかと思いますが、実は４月というのはお部屋探しをする方におすすめの時期でもあります。 なぜ、４月のお部屋探しがおすすめなのか、本日はお話していこうと思います。 ◆ゆっくりとお部屋探しができる 不動産賃貸業界は例年、１２月中旬頃～３月末頃までが繁忙期となっています。 繁忙期については今まで何度かお話してきましたが、４月からの新生活を迎える方が一斉にお部屋探しをするため、賃貸物件の募集量は増えるものの、人気のある物件や良い物件はすぐに申し込みが入るなど…