MafRakutenWidgetParam=function() { return{ size:'468x160',design:'slide',recommend:'on',auto_mode:'on',a_id:'3552449', border:'off'};}; 住宅ローン対策：私の場合 ・固定変動金利型３年 ⇒まずは３年は固定金利、そのあとは変動金利に移動しますが、その時にまた見直す予定 ・返済期間は３５年 ⇒月々の返済負担額減らすため ・私の個人名義 ⇒職場先に持ち家手当があるため ・ローン控除１３年経過するまでは繰り上げ返済しない ⇒余剰資金はNISA口座へ移動 ・ボーナス払いは…
MafRakutenWidgetParam=function() { return{ size:'468x160',design:'slide',recommend:'on',auto_mode:'on',a_id:'3552449', border:'off'};}; 今回、私は新築マンションを買うことにしました！ ４０代に入り、子供も望めそうにないこと。部屋数はいらないこと 夫の転勤の可能性が低くなり、転勤しても車で通える範囲になったこと 今年の運気がいいので、住み替えするなら今ってなった（笑） 新築マンションの購入は、多くの人にとって人生の大きな決断のひとつです。新しい住環境を手に入れら…
MafRakutenWidgetParam=function() { return{ size:'468x160',design:'slide',recommend:'on',auto_mode:'on',a_id:'3552449', border:'off'};}; 中古マンション vs. 新築マンション：購入前に知っておくべき違いとは？ マンション マンションを購入する際、「新築か中古か？」という選択は大きな決断になります。それぞれにメリット・デメリットがあり、自分のライフスタイルや資金計画に合わせて選ぶことが重要です。 私は今回、新築マンションを選びました。中古マンションで最初は探した…
こんにちは！ かほです！ 韓国人夫 通称「豆柴くん」と日韓ハーフの息子 通称「子豆くん」との他愛のない日常を描いています。 新築と戸建てで比較検討 振り出しに戻る 日韓夫婦MAMESHIBA DAIARY かほの日常 親NGを受けて正真正銘振り出しに戻った豆柴家、家作り。 正直、家ってそんなにすぐにできるものでもないし、それでも我が家には3月に赤ちゃんが産まれることは決まっていたし、のんびりしている暇もなかった。 急いだら失敗するよ〜ゆっくりやりなよ。なんて母からのアドバイスもあったけど、ゆっくりしてたらもうやらないよ… 豆柴くんの重い腰をなんとかやる気にさせようと必死。 もっと早くからやって…
東京23区の新築・中古マンションは価格が高すぎて、もはや庶民には手が出ない。 新築vs中古！ マンション単価推移を可視化【東京23区編】 では、神奈川・埼玉・千葉の中古マンションはどうなのか？ ※投稿24年11月15日（更新25年4月22日：3月データ反映） もくじ 神奈川：単価差（新築－中古）拡大傾向 埼玉：単価差（新築－中古）拡大傾向 千葉：単価差（新築－中古）拡大傾向 神奈川：単価差（新築－中古）拡大傾向 新築の発売単価が100万円を上回る一方で、中古の成約単価は60万円で頭打ち。単価差（新築－中古）は拡大傾向を見せている。 新築・中古マンションの単価差をザックリ40万円とすると、70m…
23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。 では、中古マンションはどうなのか？ ※投稿20年9月18日（更新25年4月22日：3月データ反映） もくじ 新築・中古マンション単価の推移 地区別の中古マンション単価の推移 新築・中古マンション単価の推移 新築マンション発売単価 リｰマンショック（08年9月）で大きく下落したもののすぐに回復。第2次安倍内閣発足後（12年12月26日）、アベノミクスの影響で投資や爆買い、相続税対策、非実需要増などもあり13年以降上昇。米中関税引き上合戦の影響で一時下落したあと再び上昇。 新型コロナ第1波以降下落傾向を見せていたが、21年4月…
不労所得を考える際の選択肢に「不動産賃貸による収入」を考えたことがあるだろうか？ 私は不動産の中で「中古一戸建を購入し、賃貸できる物件探し」をしている最中である。 なぜ中古一戸建てかと言うと、「高利回りであり、建物の価値が減価償却でなくなったとしても土地値が残る(築30年程度)」と判断しているからである。 また不動産の投資向けローンは割高のため、少しでも高い利回りを考慮している。 以下に投資物件と考えた場合の比較表をまとめた。 〇物件別メリット・デメリット比較表 物件種類 メリット デメリット 中古一戸建て ・ 購入価格が安く、高利回りが期待できる ・ 土地の価値が残りやすく、資産価値が安定 …
こんにちは。ぱなしのお玲です。 購入した新築マンションの、入居説明会に行ってきました！ 長らく建設中だった購入物件だったのですが、ついに覆いも外され、外観が見えるようになりました。 「とうとうできたな」と思っていたところに、入居説明会のお知らせが届いたので、ワクワクしながら夫と2人で赴きました。 大きな会議室で、他の入居者の方と一緒に説明を受けます。内容は盛りだくさんだったのですけども、特に重要だったのは、下記3点です。 引き渡しまでの流れ 引っ越しについて 登記について 引き渡しまでのスケジュールとしては、このようになっています。 いろいろ、目白押し 内覧会が5月中旬、鍵の引き渡しが5月下旬…
マンションの購入時期は、マンション市況だけでなく、自分の経済状況と家族構成の変化による影響が大きい。 皆はどのタイミング（ライフステージ）でマンションを購入しているのか。 リクルートの住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」が毎年3月に発表している「首都圏新築マンション契約者動向調査」の結果に興味深いデータが掲載されているので可視化してみた。 ※投稿22年4月2日（更新25年3月19日：24年データ反映） もくじ 新築マンション購入、世帯年収800万円未満の割合減少 第一子入学前に新築マンションを購入している層が多い 新築マンション購入、世帯年収800万円未満の割合減少 最…
新築マンションに引っ越し中 掃除に荷物運び 現在、新築マンションの１室を契約して、引っ越し中である。 新築と言っても竣工から２年が経過している未契約だった部屋。 空いていた理由は、隣のマンションが隣接しており、日当たりが悪く、ベランダが暗いから、契約されなかったのかもしれない。 この部屋のオーナーは、ある企業で、税金対策による購入と思われ、管理不動産にまかせたまま、ほったらかし状態だったようだ。 ３人で暮らすには狭めだけど、現在の中古マンションの部屋を残すから、荷物は置いたままなので、ゆとりがある。 重い家具・家電は、新たに購入中。 家賃がもったいないけど、このままだと１ヶ月は住めそうにない。…
housmart.com
kabumatome.doorblog.jp
news.yahoo.co.jp
www3.nhk.or.jp
togetter.com
kabumatome.doorblog.jp
nini-baikyaku-kaiketsu.com
komatatsu.hateblo.jp
1manken.hatenablog.com
