1. はじめに:今回はちょっと“コラム編”です これまで、不動産投資の基本や実務ノウハウを中心にお届けしてきましたが、今回は少し趣向を変えて、投資家なら一度は考えたことがある比較テーマに触れてみたいと思います。 それは── 「高配当株と不動産賃貸、どっちが得なの?」 どちらも“働かずに入ってくる収入(=不労所得)”として人気がありますが、仕組みも性格もまるで違います。それぞれのメリット・デメリットを整理しつつ、どんな人にどちらが合うのか、考えてみましょう。 2. 高配当株の魅力とは? 高配当株とは、その名の通り「配当金をたくさん出してくれる株式」のこと。例えば配当利回りが3%の株式を1,000…