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Y's Archive•7日前

ときどきジム

こんにちは横浦です。熱中症アラームが毎日鳴ってます。まだ7月なりたてですよ。 昨年末にできた近所のジム、しばらく行けてなかったですが最近はときどき行ってます。メインは30分ウォーキング。距離にして約2.4km。というのも不動産業界では1分＝80mなので、毎回時速4.8kmで歩いてます。 30分ひたすら壁に向かって歩くという、最初はなかなかハードでしたが最近は音楽聞きながら無心で歩けるようになりました。ちょっと勾配付けたりなんかしちゃったりして。 歩く以外にも、腹筋マシーンとか胸筋マシーンとか肩筋マシーンとかも使ってます。土曜の夜は利用者が少なくて気軽に使えるのですが、平日の夜は多く本気でやって…

#宅建士#公認不動産コンサルティングマスター#賃貸不動産経営管理士#不動産会社#総社市#ジム

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269ブックマーク【宅建士試験のライバルには教えるな！】直前期たった50時間の勉強で合格確率を50％まで引き上げる勉強方法 - ひかる人財プロジェクトwww.hikarujinzai.com
56ブックマーク【これで完璧！】ダメ押し宅建士試験「短期間で一発合格した私の勉強法（うかるコツ）」で直前対策しませんか？ - ひかる人財プロジェクトwww.hikarujinzai.com
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25ブックマーク宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える　40代会社員が資格試験に合格する方法　⑥　独学学習法のポイント６つのポイント - 企業法務・マネー・お得情報研究所www.mocha-fp-gyoseishoshi.com
24ブックマーク不動産専門紙 『週刊住宅』のほか、『うかるぞ宅建士』『うかるぞ社労士』シリーズなどを発刊していた週刊住宅新聞社が事業停止し自己破産申請へ （帝国データバンク） - Yahoo!ニュースheadlines.yahoo.co.jp
19ブックマーク宅建士（宅地建物取引士）の試験、合格しました　じわりと次に進みます - 安心感の研究 by 暖淡堂dantandho.hatenadiary.com
19ブックマーク宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える　40代会社員が資格試験に合格する方法①　学習開始前にすべきこと - 企業法務・マネー・お得情報研究所www.mocha-fp-gyoseishoshi.com

関連ブログ

Y's Archive•10日前

7月より新期スタート・中部屋のすすめ

こんにちは横浦です。37度予想とか、あっという間に酷暑ですね。 当社は6月決算で今月から新しく期が始まります。業界的に閑散期と言われている時期なのですが、なぜか急ぎの案件が入ったりしてバタバタするのが毎年のことなのです。今年は急ぎもなく無事に越すことができました。 暑さのせいでエアコンの不具合が心配されます。10年以上前のエアコンを使われている方は、早めに点検し状況に応じて修理・交換してください。フィルター掃除してないとか、以ての外ですよ。 賃貸アパートマンションの人気は「2階以上」「角部屋」です。音の面では片方の隣に部屋がないので気にしなくていいのかもしれません。でも暑さや寒さの点では「中部…

#宅建士#公認不動産コンサルティングマスター#賃貸不動産経営管理士#不動産会社#総社市#賃貸アパート
Y's Archive•18日前

都議選終了・総社市議会選挙は9月

こんにちは横浦です。6月22日に都議選が行われ即日開票されてました。 都議選なのでこちらでは大きな報道はそんなにないのですが、目立ったのは「自民減」「都フ増」「国民初」「再生ゼロ」とかですかね。より良い都政になってくれたらいいな、と思います。都庁のプロジェクションマッピング見に行きたい。 投票率5割切ってるのは珍しくはないんでしょうけど、物価高の影響などでいろいろ期待することとかないんでしょうかね？まずは投票行ってから文句言え、って思います。 総社市も市議会議員選挙が9月に行われます。議員さんの動きが活発になってきているのでなんとなく気配を感じられますね。心豊かで住みやすい総社市になることを期…

#宅建士#賃貸不動産管理士#公認不動産コンサルティングマスター#総社市#不動産会社#選挙#FP3級
Y's Archive•18日前

日管協実務者勉強会 20250619

こんにちは横浦です。梅雨なので雨は覚悟してますが気温と湿度が高すぎて疲れます。 先週の木曜日なので6月19日、岡山市で公益財団法人日本賃貸住宅管理協会中国ブロック（長いっ！）の実務者勉強会が開催され参加してきました。今月は総会があり、先週は今年度最初の勉強会です。 毎回ですが、国交省の動きから会員の不動産管理会社の方が実務について取り組みを発表してくれたりディスカッションしてみたり、と盛りだくさんの内容。某協会の業務に関する法令等の勉強会もいいですが、実際の取り組みを知る機会ってのはそんなに簡単にないのでとても助かります。 こういった形で中国5県各地で勉強会を開催してます。中国5県をこういった…

#宅建士#賃貸不動産管理士#公認不動産コンサルティングマスター#日管協#相続支援コンサルタント#総社市#不動産会社
Y's Archive•1ヶ月前

不動産無料相談会

こんにちは横浦です。青空が見えないのは気持ちがちょっと落ち込みます。 6月12日の木曜日、宅建協会の不動産無料相談会に相談員として参加してきました。新しくなった総社市役所では初です（僕自身が）。6階だったのですが、窓からはそんな高さの建物が1棟しかなく（10階建の分譲マンション）、開放感のある眺めでした。真下は見られませんけどね（恐くて）。 相談に躊躇される方もいらっしゃるかもしれませんが、不動産に関することであればまずは相談してみてください。中には宅地建物取引士ではなく税理士や司法書士、弁護士の方に相談したほうがいい場合がありますが、どこに相談に行けばいいのかも含めてアドバイスしています。 …

#宅建士#公認不動産コンサルティングマスター#賃貸不動産経営管理士#不動産会社#総社市#無料相談会#FP3級
Y's Archive•1ヶ月前

日管協総会2025

こんにちは横浦です。そろそろ半袖に衣替えが必要です。 6月10日火曜日、東京の明治記念館で公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の総会が開催されました。参加しましたよ、リモートで。その後、設立30周年の祝賀会が開催されたそうです。30周年おめでとうございます。 今回、記念講演は青山学院大学陸上部監督で箱根駅伝で有名な原監督。ちょっとこれは聞きたいぞ、ということでリモートでも参加できたので何よりでした。 東京まで気軽に行ければいいんですが、今は夫婦二人ですしその中で役割分担しているから簡単ではありません。広島市で開催される勉強会も一日がかりになってしまうので悩ましいところです。もうちょっと業務を見直さ…

#宅建士#公認不動産コンサルティングマスター#賃貸不動産経営管理士#不動産会社#総社市#日管協
暖淡堂 FP Office•1ヶ月前

「重説のトリセツ」　暖淡堂書房　この1年と少しの努力の仕上げとして

宅建士の資格取得に挑戦することを決めてから1年と少し。 その間に出向、還暦、定年を無事に乗り越え、第２のお勤めをこなしながら、さらにその後の準備をしています。 いくつか進めている今後のための準備のうちの一つ。 「重説のトリセツ」をKindleで出版しました。 「重説のトリセツ」のねらい 土地や宅地の購入者、賃貸物件の賃借者が、契約締結前に行われる「重要事項説明」の内容を少しでも理解しやすくなるように、聞き逃してはいけない内容をまとめました。 ペーパーバック版でも出版しました。 お手元に置いていただいて、必要な部分はメモなどを追記していただき、契約の場にもお持ちいただければと思います。 住宅の購…

#宅建士#重要事項説明#契約
心のせいりせいとん•1ヶ月前

宅建士になって給与が5万円アップ

昇給目当てで宅建の資格を取ったのですが、言い出しにくいものです。お金の話は。いつ言おうかなと思っていたら、社長から言い出してくれました。 うちは賃貸業を営んでいますが、大家なので宅建業の免許は要らなかったのです。しかし業態を大きくするために宅建の免許があればいいなという感じでした。 なので宅建士は私以外にはおらず、宅建業を営むとなれば自然と私が専任宅建士となります。私がいないと成り立たないわけです。そうなれば失業の可能性が低くなるうえ、お給料も上がるだろうと見込みました。でなければ苦労して資格を取らなかったと思います。 宅建士の資格を持っているからといって、それが前提の職場では手当がついたりし…

#宅建士#宅建業#資格試験
Y's Archive•1ヶ月前

家賃の改定など

こんにちは横浦です。腰が痛いので体重落とすのと体鍛えるのをがんばってます。 先日、賃貸マンションの家賃についてのニュースをネットで見かけました。 【独自】突然“家賃2.5倍”・エレベーター使用停止…「全部屋19万円に」住民怒り約4割が退去 背景に“違法民泊”か？｜FNNプライムオンライン https://www.fnn.jp/articles/-/880990 なんか海外の資本が入ってきているようですね。レアケースだと思いますがありえなくはない話なので驚きはないです。 当社のある地方の都市でも賃料が上がってきているのを感じます。大手管理会社さんの物件、退去に伴う募集のときに前回募集時と比較する…

#宅建士#公認不動産コンサルティングマスター#賃貸不動産管理士#不動産会社#総社市#賃貸管理
宅地建物取引士が書く知恵袋：マイホーム研究所•1ヶ月前

令和７年度：宅地建物取引士 資格試験申込

令和７年度：宅地建物取引士資格試験申込が始まります （予定）令和7年6月6日（予定）に官報公告が行われ インターネット申込み（予定）令和7年7月1日（火）9時30分から令和7年7月31日(木)23時59分まで ちなみに郵送申込み及び試験案内（郵送申込み用）の配布（予定） 試験案内配布期間 令和7年7月1日(火)から7月15日(火)まで 申込み受付期間 令和7年7月1日(火)から7月15日(火)まで 受験予定の方はお忘れなく 空家・実家売却相談無料電話：072-703-1065 （有）長尾台不動産https://nagaodai-realestate.com

#宅建#宅建士#宅地建物取引士#国家試験#国家資格