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家賃値上げ
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家賃値上げ

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宇奈月ブログ•19日前

家賃値上げの謎: 住民の反応とマンションの民泊化

板橋区のある駅から3分の古い7階建ての エレベーター（EV）付きのマンションで、 あり得ない問題が起きている。今年1月突然、管理組合から家賃の値上げが 各住民に届いた。 今年7月までは7.25万円、8月から19万円に、 物価高騰もろもろのためだという。 一方で付近の相場を調べたところ、大体1Kで 10万円ということが明らかになった。 だけど住民は其通知に同意は得られず 4か月の間には40％の住民が退去又は 其意思を表した。 そして住民の一部は、拒否の内容証明を 送り其の返事を待ったが、返事はもらえずにいた。 ところがその後突然前触れもなく マンションの エレベーターが突然、昨日まで動いていたの…

#家賃値上げ#不当家賃#内容証明#EV

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groupokameの日記•22日前

家賃値上げ通告　　～「そちら（入居者）から調停を」とか誤解を招く発言に注意

なんでも値上がりする中、家賃の値上げ通告に会う人も増えているようだ。 必ずしも応じなくたっていいんだよ。 世間ずれしている？相談窓口員の方などは「拒否すればいい・通告なんか無視していい」という。 値上げ通告。 素直な入居者はなんとかして応じなければいけない！と思うかもしれない。 もちろん物価や周辺相場など環境変化に応じて値上げしないと家主側もやってられないだろう。そこは理解する。 でも、通告者は意外とあくどい場合があるので注意して欲しい。家主なのか不動産業者なのか、とにかく、誤解を招いて値上げを受け入れさせるようものいいをする輩もいるので要注意。 我が家の例でいうと、いきなり２割の値上げ通告。…

#家賃値上げ#調停#調停は大家側から#誤解を招く#誤解を誘導#悪質
VILLAGE KUNISHIGE 不動産危機管理ブログ•3ヶ月前

【保存版 有料級】たまには財務省を擁護してみる...ｗ

あのホリエモンが..財務省解体デモについてYoutube動画に配信したんだが、 youtu.beお前らが貧乏なのは財務省のせいじゃねえよ！お前のせい、お門違いなんだよ！！ 賛否両論ありますが、良くも悪くもYoutubeやSNS等で議論する価値はあると思います。新聞やテレビのように一方通行のゴリ押しではなくＳＮＳではお互いに討論できるのが素晴らしいシステムです。 さて、ホリエモンみたいにロケット事業の補助金で数百億円もらってるから財務省の犬だと揶揄されていますが、そもそも経営者とか私含めて一日16時間以上は働いてます、テナント事務所の社長さんも毎日夜中まで働いているのが防犯カメラで確認しています…

#家賃値上げ
VILLAGE KUNISHIGE 不動産危機管理ブログ•4ヶ月前

道営住宅の家賃及び駐車場使用料を改定..と賃貸物件相場比較

www.pref.hokkaido.lg.jp 公営住宅の家賃値上げなんだが、そもそも低所得者層と生活保護世帯の入居がほとんどで、所得によって家賃は増減します、年金暮らしの後期高齢者も居るでしょうし、この狂乱物価高に所得も生活保護費も上がるはずもなく、オール電化の公営住宅（光星第４とか市営グリンピア篠路北、市営菊水上町）は特に電気代の暴騰で苦しい生活を余儀なくされています、もちろんガスも灯油も...文句があるなら超緊縮財政をしている罪務省に言ってください。 公営住宅の駐車場は生活保護は車を所有できないので、それ以外の低所得者層や年金暮らし、福祉サービス等の車両が利用しています。何を言いたいのか…

#家賃値上げ#異常な物価高
VILLAGE KUNISHIGE 不動産危機管理ブログ•4ヶ月前

ご準備いただけますでしょうか...

youtu.be当管理データによると、30代から60代の家賃値上げ経験者は約12％くらい、地域によって差がありますが単身者は入居年数がファミリー世帯より短く平均5年以下で、例外もありますが新築時より15年以上という例もありますが稀です、なので家賃値上げが初めてという入居者様も多いのでご参考に動画を紹介しました。 当管理事務所も昨年から家賃値上げ交渉を進めており、快くご了承頂いているテナント様、居住用入居者様、かなりこちら側が譲歩した形で納得頂きお家賃をご入金頂いておりますが、100世帯中２，３世帯の2パーセントくらいは法定更新等の詭弁を弄し無視されておりますが、残念ながら訴訟となります、このク…

#家賃値上げ#賃料増額請求訴訟#財務省解体
VILLAGE KUNISHIGE 不動産危機管理ブログ•4ヶ月前

お家賃の値上げについて...

youtu.be 物価上昇・金利上昇で当然家賃も上がります。 日銀の政策金利は年に３～4回上がります、最終的には5～６％と予想しています、食料も医療費も税金も公共料金も衣食住すべて年に何度も値上げです、文句があるなら日本政府に言ってくださいｗ 一部の入居者様、テナント様には既に家賃値上げで頂いております、まだ通知等が来ない方は今年4月頃になります。借地借家法を遵守し国土交通省のガイドラインに則り交渉、譲歩、歩み寄りｗ 等々納得頂ける価格交渉していきます、100世帯に2世帯くらいは値上げ交渉を拒否する入居者がおりますが、残念ながら訴訟となります。 そもそも今回は現家賃の一割以上の値上げはしません…

#家賃値上げ
コワニブログ•1年前

更新時に家賃値上げ通知が来たので拒否してみた体験談｜ブログ

お菓子や油、カップ麺、水道や電気、マクドナルドやモスバーガー、はま寿司などのファストフードといった外食、それに交通費まで。 生活に必要なものがどんどん値上されている中で、ついに家賃値上げの通知が来ました！ まさか家賃が値上げされるなんて考えてもいなかったので、かなりショック。 そして当たり前に気分悪い。 パートナーに伝えると 「ふーん。わかった。」とあっさり。 正直値上げは受け入れるしかないのか～と半分諦めていましたが、一応ネットで検索すると、 家賃値上げは断れる 意外とあっさり断れた との情報が。 どうやら何も言わずに受け入れる入居者をカモにしている様子だったので、筆者も実際に電話して交渉し…

#引っ越し#更新#賃貸 お金トラブル#家賃値上げ
xkenko’s blog•2年前

【解説】供託とは？

供託とは、金銭、有価証券などを国家機関である供託所に提出して、その管理を委ね、最終的には供託所がその財産をある人に取得させることによって、一定の法律上の目的を達成しようとするために設けられている制度です。 ただし、供託が認められるのは、法令（例えば、民法、会社法、民事訴訟法、民事執行法等）の規定によって、供託が義務付けられている場合または供託をすることが許容されている場合に限られています。 一般には国の機関である法務局・地方法務局またはそれらの支局が供託所として、供託事務を取り扱っています。 供託の種類は、その機能により大別すると、次の5つがありますが、ここでは、弁済供託について、説明します。…

#供託#家賃値上げ
じゅんこです。•3年前

今月から家賃３万円上がります。

こんばんは。 「今の気分はどう？」と聞かれたら、 ゲぇ吐きそうなくらい落ち込んでいる と答えるじゅんこです。 あのですねぇ。 今月から家賃あがるんですわ。 ３万円。 それを昨日知ったんです。 昨日、今月２５日のお給料からいつもより３万円多く支出があります って聞かされたら、、、、 吐きそうじゃありませんか？（笑） 我が家は夫の会社の福利厚生が割とよくて 住居手当てが結構多めに支給されていたんです。 （うちの場合は社員寮とかではなくて、借り上げ社宅というのかな。でも物件は自分で探すことができるのでとてもいい福利厚生と思います） まぁ、それないと生活できないくらいのお給料なので ありがたいような、…

#家賃値上げ#転職#福利厚生
可能性は無限大•4年前

【家賃の値上げを断った話～ノンフィクション～】

こんにちはmiracle-magicです。今回はアパート住まいの方に有益な情報を書きたいと思います。なお、今回の記事は実際に私が体験したノンフィクションとなります。10年以上前に、アパートの家賃の値上げを断った話です。尚、当時の私は宅地建物取引士試験に合格する前でしたので、正直賃貸の知識はあまりありませんでした。今の宅地建物取引士試験合格の知識も生かし、当時を思い出して書いていきます。 miracle-magic.hateblo.jp 家賃の値上げを断った経緯 賃料改定承認書が届く アパートを入居して1年が過ぎようとしたある日下記の賃料改定承認書が届きました。 下記の賃料改定承認書が賃貸人（ア…

#アパート#家賃値上げ#サブリース#賃貸#賃料改定承認