注文住宅

こんにちは、おうちブログです！ だんだんと空気が秋めいてきましたね。暑さも少し和らいできて、部屋の畳でゆっくりとコーヒーを飲んでいると心が安らぎます☕✨ そう…私は畳が大好きなんです。なので家を建てるならどうしてもどこかに畳の空間が欲しいんです。 そこで今回は畳について調べてみました。 畳好きの方、ぜひ一緒に畳について考えてみましょう♪ この記事でわかること 畳とはどんなものかがわかる！ 畳のメリット/デメリットがわかる！ 畳を取り入れる際のパターンを知ることができる！ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); そもそも畳とは？ 地域…

家づくりを検討中の皆様！ 実家の土地が広い方 実家が都心部で、土地の値段が高い方 両親がお金持ちの方など！ もしかしたら、あなたが家を買うことで、将来あなたが支払う税金が莫大になってしまう可能性があります。 その税金とは。。。 『相続税』 相続税とは、あなたのご両親が亡くなった時などに、亡くなった方が所有していた資産額に応じて、相続人であるあなたが払わなくてはいけない税金です。 ちなみに、１億円を相続した時にあなたが支払わなければならない相続税は、最大で約1,200万円にもなります( ﾟДﾟ) 亡くなった方が、『所有していた資産』とは、なにも現金だけではありません。 株や債券、保険金、そして土…

こんにちは(*^^*) 台風接近により連休の予定も立てづらい この頃ですね💦🥲 ヤマト住建では「3周年記念キャンペーン」と 題しまして、連日楽しい企画満載です♪ 次の3連休も、お客様から大好評の 詰め放題イベントを開催予定です🥳✨ 内容は日替わりで、 23日（金）：チョコレート🍫 24日（土）：パン🍞 25日（日）：野菜🥕 となっております♪ まだ連休の予定がないという方は 是非、お気軽に遊びに来てください♪ 今なら事前予約で初回来店の方に Quoカード1万円プレゼント中です！！ （お渡しには諸条件がございます。） ご予約はこちらから↓↓ www.yamatojk.co.jp

仕事がばたばたで更新遅くなりました。 日が空きましたが、思い出しつつアップしていきたいと思います。 打ち合わせ５件目は、スーモカウンターからの紹介ではなく、過去記事にもあるリユースキャンペーンのセキスイハイムです。 ladd.hatenablog.com リユースハイムに応募はしたものの、抽選まではまだまだ時間があり、当選確率もネットで調べると１０００分の１以下みたいで望み薄だったので、キャンペーンは置いといて、通常の家づくりの方も考え始めました。 さっそく申し込んだときの営業さんの携帯番号に電話するものの 「現在、こちらの番号は使われておりません」とのこと。 支店の番号にかけてみると、その方…

みなさんは設備を選ぶとき、どうやって決めていますか？ インスタや動画、ブログのおすすめから選ぶ ネットの口コミが高いものから選ぶ カタログから選ぶ 家族や友人、知人からおすすめされたものを選ぶ 選び方は人それぞれ自由なのでとやかくは言いませんが、後悔しないためにも、次のことを意識しておくことをおすすめします。 その設備はあなたの生活に合っていますか？ その設備はあなたの生活を豊か(楽)にしてくれますか？ よく、おすすめされたから取り入れたけど後悔した…という話を聞きます。 おそらく、上の２点について意識せずに取り入れてしまったのだろうと思います。 でも考えてみてください。 おすすめした人は、あ…

ガス乾燥機「乾太くん」 ガス乾燥機にした理由 ガス乾燥機機種選定 洗濯機と乾燥機の配置 洗濯機 我が家はランドリースペース兼脱衣スペースは、ドアで洗面台とは分けてあります。これは、誰かが風呂に入っていても洗面台を使えるようにしたかったためですが、洗濯機や乾燥機の音をドアで更に抑えることができるというメリットもありました。 ガス乾燥機「乾太くん」 賃貸に住んでいた時のLPガスから、都市ガスが使えるようになるということで、ガス乾燥機を迷わずに入れることにし、家の計画・設計も早いうちからそれを反映したものにしてきました。（具体的には間取り、浴室乾燥レス化） ガス乾燥機にした理由 家事にかける時間を減…

多くの住宅取得初心者（大半がこれに該当します）はこの建築業界が真面目な業界だと考えているわけです。 しかし、どの業界においても言える事ですが、客が素人で一見さんである場合、業者と客との絶対的立場の違いから、業者側が売りたいように売っているという事もまた事実なのですね。 そして多くのお客さん達は、住宅の本質ではない部分に注力している事も大きな問題なのです。 そう、住宅購入特に注文住宅を計画する場合、絶対に確認しなければならない事は、省エネルギー性能でもデザイン性でもありません。 住宅の基本性能なのですね。 その中でも当たり前に重要な事は、耐久性、その中の一つに 耐震性能があるわけです。 住宅とは…

設計事務所さんの照明プランをベースに照明器具を揃えました ※照明プランをまったくその通りにしたのではなく、予算や納期・色の好み・個人的なアレンジ で最終的に揃えました 照明関係ではスマート電球について書きましたが、スマート電球は照明プランを基に探した。なかでもスピーカ付き電球は個人的なアレンジか スマート電球 【照明の話】 - スピーカ付き電球は面白くて、工事の完成監理などでクラシックを流しながらチェックや工務店さんの手直し作業ができて、オシャレな空気になりました 思ったより音量もけっこうあり 良かった ************************** 実際に照明がついての、ざっとの感想で…

５月に購入し、 長い期間楽しませてくれたドウダンツツジ。 ８月の暑さにより、 ドウダンツツジも枯れてしまいました。 花瓶のみで悲しい･･･ 秋の枝ものを求めて、 オザキフラワーパークへ。 オザキフラワーパーク内のラフレシアさん 購入したのは、野ばら。 長さを調整して、 キッチンと テレビボードと 洗面所に 飾りました。 昨年も９月に野ばらを購入しました。 その時は、かなり実が赤かったのですが、 今回は、まだまだ青いです。 これから、だんだんと赤くなっていくのかな。 飾る枝ものによって、 LDKの雰囲気も変わるので、とても楽しいです。 そして、 お気に入りのドレッシングを、 オザキフラワーパーク…

神戸市西区持子1丁目 出合小学校区/王塚台中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区持子1丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも118万1,400円お得にご購入いただけます！ ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ 地震に強い家！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区持子1丁目の新築です。 土地面積は162.58㎡(49.18坪)、建物面積は105.57㎡(31.93坪)です。 駐車スペースは2台分となっています。 …

ナチュラルテイストの家をつくるには？ 間取り別のポイントやインテリアコーディネートも紹介！ ナチュラルテイストの家や、ナチュラルな暮らしを彩るインテリアとはどのようなものでしょうか？ 最近では「ナチュラルモダン」という言葉もありますが、「ナチュラル」の言葉の意味が広いため、今一つどのようなものなのかイメージしづらいかもしれません。そこで、ナチュラルテイストの部屋づくりや、リビングを始めとするインテリアコーディネートのポイントなどについて、アトリエ・クラッセのインテリアコーディネーター津田愛里さんに聞きました。 家づくりにおける「ナチュラル」とは？ ナチュラルテイストの家とは ナチュラルテイスト…

不定期で記事監修をさせて頂いているSUUMO東京の注文住宅「東京で家を建てる」。今回は、「建てる前に知っておきたい！家づくり法律相談所」特集。税理士さん、弁護士さんと共に、一級建築士という立場で、監修させて頂きました。 アトリエ橙ホームページへ にほんブログ村

2022年9月10日、注文住宅の設計打ち合わせが終わり、その足で朝霧高原に向かいました。土曜は16時着で、もはやフライトできる時間ではないのでランディングでテント泊、翌日にパラグライダーとなりました。なお、土曜はちょうど中秋の名月だったのと、翌朝にサプライズがありましたので、そのことも記録してみます。 ─ 目次 ─ 朝霧で中秋の名月 朝霧の日の出 パラグライダー 朝霧で中秋の名月 注文住宅の設計打ち合わせが、予想通りではあるのですがいつもの通り3時間以上かかり、高速に乗ったのが14時過ぎ。河口湖ICを下り遅めの昼食をほうとう蔵 歩成で頂いてから朝霧へ16時に到着しました。ショップに寄りテン泊す…

先日、東京都が一般住宅への太陽光パネル設置を義務化すると発表したことがニュースになっていました。 すでに太陽光パネル設置を義務化している地方自治体などはありましたが、○○○㎡以上といった条件があったため、一般住宅までは対象になっていませんでした。 なので、一般住宅を対象にした義務化は東京都が全国で初めてということになります。 ちなみに東京都が発表した義務化の内容は以下のとおりです。 施行年月日：2025年4月 義務化の対象者：大手住宅メーカー 施行対象建築物：東京都内の新築一戸建て住宅 つまり、多くの新築住宅は太陽光パネルの設置が義務付けられますが、大手住宅メーカー以外が建てる注文住宅や建売住…

住む家は健康面でも大きくかかわってきます。 温度差が大きいと体力も使いますし、冷暖房の電気代もかかってきます。 高断熱、高気密の家なら身体に優しいお家にすることもできますね♪ 家を建てようと考えている方はぜひ参考にしてみてください！ 店名:いろはこ住所:静岡県駿東郡清水町堂庭241-22TEL:055-981-1685HP:https://irohaco.jp/いろはこがこだわっているのは、注文住宅の価格と住宅性能(住みごこち)のバランス。 子育て世代でも無理なく購入できる価格の割に、断熱・気密・換気性能がしっかりしています◎ 「住宅」は、健康と密接に結びついています。 例えば自宅の部屋間で温…

住宅ローンを使って土地から購入して注文住宅を建てる場合、つなぎ融資と住宅ローン特約が絡んで少しややこしくなります。 不動産屋と住宅メーカー両方が関わる場合は特に、全体像を把握するのが難しいです。 この記事では初心者だった私が初心者にもわかるように説明します。 例 土地：2,000万円 建物：2,000万円 住宅ローン審査：仮審査通過 ①土地の買付申込 購入する土地が決まったら土地の買付申込をします。 買付申込とは いくらで購入したいという申込を買主側から提示します。 売主は買主の情報と提示金額を審査し、申込を受けるか判断します。 買付申込からは2週間程度で購入するのが一般的ですが、売主次第で他…

神戸市西区樫野台6丁目 樫野台小学校区/平野中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区樫野台6丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも151万4,700円お得にご購入いただけます！ 9/22追記：価格200万円下がりました！以前の価格4,590万円 →4,390万円 ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ 地震に強い家！！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区樫野台6丁目の物件です。 土地面積は153.89㎡(46.5…

こちらの記事では、我が家がオープンハウス及びホークワンで選ばなかった、もしくは間取り変更でやめたものについて、〘固定資産税〙に焦点を当てて紹介していきます。 固定資産税とオプション 固定資産税 評価表 ①無垢の床 ②ルーフバルコニー ③床暖房 ④２つ目の洗面台 ⑤窓側 固定資産税とオプション ハウスメーカーからカタログを渡されるとテンション上がりますよね！ パラパラとめくりながら、「これいいな〜」「これつけたいな〜」とか、ついついたくさんオプションをつけたくなります。 しかしここで注意してください。 そのオプション、固定資産税を爆上げするかもしれませんよ？ せっかくローコストメーカーで手頃な価…