工務店などの住宅会社が、お客様の要望をヒアリングして建てる、オーダーメイド住宅のこと。
同じ一戸建てでも、分譲住宅や建売住宅は、同じような規格の住宅を複数建てるので、建築コストは安い。
猛暑の７月２４日（土）、この日は一粒万倍日。 想い返せば１年半前の2020年2月21日、この日も一粒万倍日。 日伸建設の棟梁の勧めで、この日に合わせて上棟式をしたのでした。 （2020/2/29稿「上棟式」参照） 夕方から妻と久しぶりにお出かけ、ザ･シンフォニーホール。 大阪交響楽団の演奏会、モーツァルト交響曲38・40・41番。 夜、家路に東の空を見上げると、素晴らしい満月「バックムーン」。 アメリカの先住民が名付けた名称で、今は雄鹿(Buck)の角が生え変わる季節なので、そう呼ばれるようになったそうです。 明るく賑やかな駅前の繁華街を抜け住宅街に入って行くと、 すっかり辺り…
夏休みで朝から晩まで子供が家にいるので、仕事も読書もブログをままならず、解体記録の更新ばかり。今日も今日とて、バリバリ工事は進む。 学生の下宿用離れ、1日で消失。小さな開かずの納屋があったのだが、井戸のポンプらしきものが見えた。売主も把握してなかったようなので、どのように処理するかは営業担当と相談する。幸い、図面上は家を建てる場所ではないのでどうにでもなるが、埋める前にお祓いがいるとかなんとか……。神社のマーケティングなんじゃないの。 周囲に高い建物が立つ場所ではないので、家を立てても広い空が楽しめそう。
間取りが決定しました。 設計士のRさんに出して頂いた案は、全部で9つ。 はじめは、2つ提案していただいたのですが、 それから細かく「ここは○○の方を希望します。」などと注文を付けて、最終的に9つの案にまで発展しました。 パース案も頂き、細かい点についても希望を出したので、 この後は基本設計に入るようです。 基本設計とは、 基本平面図 配置図 立面図 大まかな仕上げ表 模型の作成 以上の5つのようです。 Rさんの場合は、基本設計の終了後に契約を結ぶ運びとなっています。 (間取りの作成依頼をした段階で、20万円支払います。 間取り作成は無料な工務店が多い中で、20万円を支払うことは躊躇いもありまし…
前の家は、設計事務所を介して建てましたが、すごく後悔していました。 失敗談の記事はコチラ↓ bun-chiyo.hatenablog.com それにも関わらず前回とは違う設計事務所ではあるものの、 なぜ、また設計事務所で家を建てることになったのか、 こちらの記事でまとめてみました。 私たちの希望に沿った、ハウスメーカーや工務店がなかったから。 一番の理由はこれに尽きます。 汚れない外壁 超高気密高断熱 グレードの高いキッチン 軒のないスタイリュな外観 便利で快適そうですが、私たちにとっては特に魅力に感じず。 汚れない外壁よりも、塗壁を。 (メンテナンスは必要ですが。) 超高気密高断熱よりも、パ…
今週も暑い中、作業ありがとうございます。 トイレやユニットバスもバラバラになっていた。 今日は売却された隣地の確定測量の立ち合いだったので、ついでにポカリとノンアルコールビールをクーラーボックスに入れて、差し入れを持って行った。どうぞご安全に。
ショールームに向かう前に、工務店の社長のOさんが、 結構ねぇ、担当するスタッフ次第でメーカーに対する印象変わっちゃうんですよねぇ～ と苦笑していました。 まあね～、相性もありますしね～ と、私もあるあるですよねーみたいなノリで話していました。 多少クセがあるくらいのスタッフさんなら、別に問題はないのですが… 私たちを担当したタカラショールームのスタッフさんは… 説明が…ない…。 いや、全くないわけではないですよ。 ただ、こちらが投げかけないと話が広がらない。 商材を理解している前提で話している感じで、ある程度は自分で調べて頭に入れてましたが、これうちの夫みたいに相手に丸投げタイプの客だと、後々…
こんにちは 今日も朝から日差しが強く、暑い1日になりそうですね 先日なのですが 地元のひまわり畑を見に行ってきました 山里に鮮やかな黄色が映えていました 広さ3000平方メートルほどの畑に 約4万本のヒマワリが咲いているそうです 地元住民の方が管理しているそうなのですが とっても綺麗に管理されていて圧巻でした 本格的な夏が始まりますが 毎日暑くて気分はもう8月です 皆様、熱中症にはお気をつけてお過ごしくださいね
今回は ５）間取り検討、資金計画書作成 について。
にほんブログ村 家が売れたときのためにふんわりと新居の打ち合わせを始めてます。 まだ建てる会社は決めてませんけど色々見た中でローコスト系メーカーは避けようかなと思ってます。 というのも、見に行ったローコスト系の展示住宅が悪かったのかもしれませんけど、奥さんが展示住宅にはいった途端「これはなし」と言い放つんです。 就職面接に私服でバリバリおしゃれしてきたやつを見る人事部かのように即決でした。 僕はへぇーふぅーんと営業マンの言われるがままボケーっと見てたんですけどね。。。 で、我が家の人事兼総務兼営業兼取締役の奥さんが「これはなし」を感じなかったところってのがローコスト系にはなかったので省くという…
＊新築戸建ての外壁選び 外壁は、KMEW ケイミューの外壁の中から選びました。 最初はケイミューの外壁カタログでみて、その後、ショールームへ行って外壁のサンプルを見てみましたよ。 自分が建てたい家の外観イメージは、なんとなくですけど、 南仏風♡ フレンチ♡ 森の中の小さな可愛いカフェ風♡ 白色や優しい色合いの壁♡ こんなイメージを持ちながら外壁を選びました。 カタログで気になる外壁があったときには、 スマホアプリの RoomClip（ルームクリップ） Instagram（インスタグラム） Yahoo 画像検索 で検索して いろいろな画像をみて考えました。 外壁の小さなサンプルだけでは、どんな感…
2021年第30週の月曜日です。 先週はオリンピックの開始などもあり、東京市場は木曜日から連休になっておりました。先物は動いていたため欧米株などの高値につられて随分と上がり、日経平均は現物の7月21日水曜日終値 27,548円から28,000円超え水準まで偏位しており、本日の始まりがどうなるのか注目しております。なんとなく、ゴールデンウィーク明けのような感覚があります。 本日早朝のオセアニア時間は、およそ先週末の終値近辺からの開始でした。先週も同じ用な始まり方でしたが、先週は中東の皆さんが連休に入る週の始まりでした。今週は「動かない事」にどんな理由があるのかな？と思って考えてみたら、欧米の皆さ…
最高の夏を迎える中庭 前回の記事投稿からだいぶあいていますが、あいかわらずGAFAではない会社でソフトウェアエンジニアをしています。今回は最近の個人的な大仕事であった家を買った話を書きます。ちなみにこの記事にソフトウェアエンジニア要素はほぼないので釣りタイトルになります、ただプロダクト設計やプロジェクトマネージャー的な感覚は必要になって非常に面白かったです。 注意事項: この記事は素人の個人的な意見や感想です、また家に関して何が一番良いかは人それぞれなのでそういった議論もしません。 なぜ家を買ったのか？ 子供の小学校入学前であることコロナ禍であることで決断しました。元々、自分や妻のキャリアや子…
久々に家のお話です。我が家は屋上利用する前提で設計をしてもらったのですが、屋上利用の準備はまだ進んでいませんでした。 ヘーベルハウスは『アウトドアリビング』というテーマで、内と外を繋げるコンセプトを割と強めに押し出してきています。 www.asahi-kasei.co.jp 我が家は首都圏の狭小地なので、アウトドアリビングとリビングを繋げるような敷地面積は稼げなかったので屋上利用という方向で進めたのですが、とりあえず作るだけ作って殆ど何もしていなかったので、引き渡し後にゆっくりスローペースに色々と主にDIYで準備を進めてきていました。 ヘーベルハウスの屋上 屋上床の注意点 我が家が保証の範囲内…
こんにちは、ヤッシーです。 先日、カリモクの発注ミスにより、足を伸ばす部分が逆になってしまっており、一旦ソファーを引き上げてもらい、三週間後、急ピッチで作ってもらい、ようやく再搬入されました。 そんな待ちに待った、我が家のソファーのご紹介です。 目次 ソファーの型式 ソファーの選択条件 リビングにソファー設置 ソファーの型式 注文書によると 左肘シェーズロング 品番 ZU4699R340 右肘2人掛椅子 品番ZU4678R340 色はショコラブラウンです。 品番ですが、インターネット上では同じ品番が出てきませんでしたので、以下に似たような商品のリンクを張っておきます。 products.kar…
完成までは本当に待ち遠しかった日々。 着工してから家が完成するのに、全部合わせると１年以上かかった。 長い事時間がかかったが、注文住宅で本当に自分たちの希望通りに作ってもらった家なので感慨深い。しかし、実際住んでみると、良いところも悪いところもあり、大方満足しているが更なる欲求が出てくるものなのである。 // 自宅で満足しているところ まず自分の家で特に満足しているところは大きく以下の4つである。 ①内外装全部漆喰 外壁も内壁もトイレも更衣室も物置まで全て、天井まで漆喰塗りだ。 細かいが、棚の奥、引き出しの奥の見えないところまで塗ってある。 最初は細かい漆喰の粉がホコリのように落ちて来て掃除が…
こんにちは！ヤマト住建立川店です。 本日はYouTube動画のご紹介です。 ヤマト住建の家が建つまで。断熱性能、国産の柱、気密性能など、ヤマト住建のこだわりを全てお見せします！※こちらの構造案内は東京エリア限定となります。エリアやよって施工方法が変わりますので各エリアにてご確認ください。東京エリアの場合でも、商品によっては施工方法が異なる場合がございます。詳しくは担当営業にご連絡ください。家づくりをご検討中の方や、注文住宅・ハウスメーカーで悩んでいる方のお役に少しでも立てればと思っております！注文住宅の営業として、皆様に失敗しない家づくりをご提案いたします。ハウスメーカー選びや理想の間取りなど…
どうも！！ 低予算でオシャレな家を建てるべく日々勉強しているEMAです(^^♪ 今回の記事では、内装をオシャレにする技を紹介します。 ◆この記事は、こんな人にオススメです◆ リビングをオシャレにしたい カーテンの天井埋込いくらで出来るのかを知りたい 埋め込む場合の注意点を知りたい 新築をするとき、モデルハウスみたいなオシャレなリビングに憧れますよね。お金を掛ければかけるほどオシャレにすることは可能です。しかし、注意点も抑えて取り入れないと使い勝手が悪くなります。今回は、空間をオシャレにするためにできるカーテンレールを天井に埋め込む方法を紹介します。"注意点"や"いくらでできるか"も紹介するので…
本日午後、高瀬実行委員長が接客している姿を横目に、その向かいのお店にタッチダウン。 紺屋町商店街にあるそのお店はコムズホーム 西条市・新居浜市の工務店｜家族をまもる注文住宅を｜コムズホーム (comshome.co.jp) 西条YEGメンバーである井上一馬君が代表を務める会社です。 中に入るといきなりオシャレなキッチンが。 川口探検隊はその更に奥へ進んで行きました。 すると広大なスクリーンの前に彼らはいました。 そう、彼らはお家を建てる相談をしているのではありません。 懇親会用の試食会第2弾をしていました。 今回は、メンバーのPOTAMUSの十亀君。 Potamus. | Facebook P…
こんにちはきなこです。間取り続編の家相についてです 一生住む家だし、成功者は良い家相に住んでるとも聞いた事あるにゃ、少し気になるから家相の先生に聞いた事教えてにゃん こんな方に向けて ・がっつりではないけど家相を少し参考にしてみたい方 ・実際に家相を取り入れた間取りを見てみたい方 ・実際に家相の先生にいただいたアドバイスを参考にしてみたい方 (先生によって少し違うとは思いますが、ご参考までに) ・鬼門玄関を不安に思っている方 ・鬼門やトイレの風水対策も知りたい方 はじめに、家相と九星気学について 簡単に家相とは？ さらっと九星気学とは？ 家相と九星気学を取り入れた経緯 九星気学に救われた父の話…
今日は以前にも紹介したフラワーショップKarenさんに行ってきました。 アンティークな雰囲気のおしゃれなお花屋さんです。 希望の花束の色味だけお伝えして、お任せで作っていただくことが多いですが、とてもおしゃれでかわいいお花に仕上げてくれます。 今回はオレンジのバラを入れてもらうようお願いして、あとはお任せしました。 ラッピングもセンス抜群です。写真より実物はもっときれいでした(*^_^*) とってもおすすめのフラワーショップです。 お花のワークショップも開かれているみたいなので、気になる方はお問合せしてみてください♪ ※Karenさんの店舗情報は一番下にあります。 若林建築所では不動産、注文住…
職人=貧乏だと思っている人が、かなりいると思う。 お金持ちの職人も、それなりにいる。 お金持ちの職人は、自分で客を見つけてきているので、下請け仕事はあまりしていない。 売上の50〜70%がリフォーム会社で、売上の30〜50%が職人の取り分なので、下請けの仕事は儲からない。 リフォーム100万円の仕事で、5日間働いたとする。 ①下請けだったら、職人の利益は10万円 客100万円 = リフォーム会社70万円 + 職人30万円(材料費20万円、利益10万円) 職人の1日の稼ぎが、2万円 ②直取引だったら、職人の利益は80万円 客100万円 − 材料費20万円 = 利益80万円 職人の1日の稼ぎが、1…
こんにちはヤマト住建立川店です。 本日はYouTube動画のご紹介です。 ヤマト住建の営業が、お客様のお家をご案内いたします。【ルームツアー】大型犬を飼われている、全館空調、グラフテクトのキッチン、カツデンのシースルー階段・吹き抜けなどこだわりのお家です。家づくりをご検討の方や、注文住宅・ハウスメーカーで悩んでいる方のお役に少しでも立てればと思っております！注文住宅の営業として、皆様に失敗しない家づくりをご提案いたします。ハウスメーカー選びや理想の間取りなどを考えてみませんか？ www.youtube.com 「〇〇について知りたい！」などのご要望がありましたらお気軽にコメントお願いいたします…
この記事おすすめ！注文住宅・建売住宅のメリットとデメリット、それぞれに向いている人の特徴が分かりやすくまとめられています！ iiie-tokushima.com
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