空き家活用

古民家活用の方法として、初心者でも始めやすいのが「お試し移住」を受け入れる家。 個室＋共用部を整えたシェアハウス型で短期滞在を受け入れることで、地域活性化にも貢献でき、なおかつ収益化にもつながります。 自治体と連携し、移住窓口で紹介してもらうことで効果的な募集もできる方法を紹介します。 ※この記事はPR広告を含みます お試し移住とは？ 同じような取り組みでも自治体によって呼び方が違い、「移住体験住宅」「お試し住宅」「お試し暮らし」「定住支援施設」など様々です。 さらに、自治体が町営住宅を提供することもあれば、民間宿（ゲストハウス等）の利用料を補助する形のところもあります。 kominka-la…

「古民家活用」「古民家 活用方法」「古民家再生」で調べていると、宿・カフェ・物販の話が多い一方で、最近じわじわ伸びているのが古民家×仕事の活用です。それが コワーキングスペース（宿泊なし）と、ワーケーション拠点（宿泊あり）の2つ。 どちらも共通する魅力は、古民家の“非日常感”の中で仕事ができること。ただし、必要な設備・許認可・収益モデルは別物です。 ※この記事はPR広告を含みます 古民家コワーキングもワーケーションも、派手な内装より重要なのは次の2つです。 通信品質（回線・Wi-Fi） 集中できる環境（静けさ・席・照明・空調） 1）古民家コワーキングスペース（宿泊なし）としての活用 ★収益モデ…

古民家は魅力がある一方で、空き家のまま放置すると傷みが進み、固定資産税や管理の手間だけが積み上がっていきます。 賃貸に出すやり方もありますが、住んでもらうとなると修繕費などもちょこちょこかかったり、貸主の都合により貸すのをやめるといったことも簡単にはできないリスクもあります。 そこで今、現実的な収益化の方法として注目されているのが一棟貸し古民家宿です。 この記事では、古民家再生をビジネスにするために、個人でも始めやすい考え方と手順を、できるだけ具体的にまとめます。 ※この記事はPR広告を含みます なぜ今「一棟貸し古民家宿」がトレンドなのか 一棟貸しが伸びている背景には、次のような流れがあります…

芸能活動や子育てに加え、女性のウェルビーイングについて発信するなど、幅広く活躍するお笑い芸人、フォーリンラブのバービーさん。 そんな多忙を極めるバービーさんが、地元・北海道夕張郡栗山町で空き家を購入したのは2018年のこと。業者に任せず自らDIYした空き家で、今ではインバウンドのお客様にも人気の民泊を運営しているそうです。 都心のマンションで暮らしながら、幼なじみが「売れない」と悩んでいた地元の空き家を引き取ったことで、地方の不動産価値の現実や、空き家問題に向き合うきっかけになったといいます。 地域の町おこしにも関心を寄せるバービーさんに、地方の不動産価値と売却の壁、空き家の活用方法について聞…

親の家、祖父母の家──「空き家どうしよう？」と悩んでいませんか？ 放っておくと、固定資産税や倒壊リスクなど“負動産”になる空き家ですが、工夫次第で資産や収入源にもなります。 今回は終活の一環として、空き家を有効活用する方法を5つご紹介します。 ✅ 空き家活用方法5選 ① 賃貸住宅として貸し出す リフォーム費用はかかりますが、継続的な家賃収入が見込めます。特に地方ではDIY可の賃貸やペット可住宅の需要も高まっています。 ② 民泊・簡易宿泊所にする 観光地に近い場所ならAirbnbなどで民泊登録も一つの手。初期投資は必要ですが、使う時期を調整できる自由度も魅力です。 ③ 駐車場・貸し倉庫として使う…

【まだ知らない葛城市の魅力を知るおさんぽ企画】 2024年10月20日（日）におさんぽ企画「かつらぎさんぽ」を開催します！ 僕の出身地である“奈良県葛城市”は、どこにあるのか、何があるのか、パッとイメージしにくいとよく言われますが、実は葛城山系の豊かな自然とそのもとに育まれた歴史や文化などの魅力がたくさん詰まっている町なんですよ！ 本を読んだり写真を見たりするだけでがわからない葛城市のリアルな風景を五感で味わってもらい、それぞれに魅力や価値を感じ取ってもらいたい。そんな思いからこの企画を始めることになりました。 今回案内するのは市内でも歴史が古い葛城山麓の集落「寺口地区」。同地区内の施設「樂木…

「中部電力 MIRAI TOWER」の展望フロアからの眺望：2022年9月撮影 空き家を取り巻く状況の変化と背景 急速な人口減少と高齢化 新築中心の住宅市場 不動産の相続登記の申請が任意 「その他の住宅」の空き家がターゲット 営業編 片付け編 改装編 運営編 空き家を「非住宅」として活用する 戸建て住宅の空き家の場合 共同住宅の空き家の場合 商店街の空き店舗を活用する 寄稿/執筆一覧 空き家を取り巻く状況の変化と背景 2014年4月に本ブログ*1を書き始めてからこの間、2015年5月に空き家対策特別措置法が全面施行され、国や自治体による空き家対策が進められたり、民間事業者による空き家の活用や流…