暖かかったり寒かったり、時期にそぐわない日々が続く。さすがにまだ「三寒四温」の時期ではないだろう。昨日は、室内、素足で過ごせたのに、今日は少し寒い感じで靴下を着用する。朝、玄関先を見ると、妻が管理している植木鉢の「ツルコザクラ」が一輪、花開いていた。 ツルコザクラが儚げに 予報では、桜が咲いてしまうような暖かさになるとかならないとか。要は「異常に暖かい2月」ということ。日々、ブログを綴っていると、ネタ探しのために近辺の桜の樹々をチェックしたりしてしまう。 そんなことを考えていると、次男から報告があった。どうやら「サクラサク」のよう（「ツルコザクラ」は知っていた！）。これまで「サクラチル」の報告…

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 単純な計算で開花の時期の目安がわかる「600℃の法則」 単純な計算で開花の時期の目安がわかる「600℃の法則」 桜の開花メカニズム 誰でも簡単にできる桜の開花予想 600℃の法則 桜は2月1日以降の日最高気温の合計が600℃に達すると開花とする 東京都心で日最高気温の積算値が600℃に到達した日と開花の観測日の差 驚異の的中率！桜開花「600℃の法則」 桜の開花メカニズム 桜の花芽は、実は開花前年の夏にはできていることをご存知だろうか。 それが秋から冬にかけて、生長しないように休眠状態に入って…

４人の子持ち(長男・長女・次女・次男)主婦です。日常の事、子育ての事、自分の好きな事等を気ままに書いていきます。2020年に次女が１型糖尿病と診断されました。その事についても書いていきたいと思います。 次女の中学受験、先日の1月10日が入試日でした。 結果はその日の夜にネットで発表されるんですが…。 無事に合格しました！！！ そんなに難しい学校ではないですが、正直、不安しかありませんでした(/_;) 長女の時と違って、次女の性格は気難しい為、塾への行き渋り等多々ありました。 (本人も中学受験をしたい気持ちはあるんです) しかも、小6では担任とソリが合わず、授業にも出られず保健室登校のまま冬休み…

「サクラ、サク。」の単行本第7巻のネタバレ ⇒ 「サクラ、サク」の7巻を読むにはこちら 咲坂伊緒先生作の、超大人気の、ピュアで切ない恋の漫画 ・サクラ、サク。 の待ちに待った、単行本第7巻がついに発売されましたね！！！ 二人きりになって、いい雰囲気になっても やっぱり気になってしまう。 不安になってしまう。 その心の中にいる人のことを考えると・・・・・・ その心の中にいる人は・・・・・・誰ですか？？？ 「幼馴染・葉月に対する陽希（はるき）の態度が気になって仕方ない咲（さく）。 ふたりでプラネタリウムを見て良い雰囲気になるも、陽希の心には葉月がまだいるのではと不安な咲は逃げ出してしまい・・・。 …

今年は春の訪れが早いですね。 みなさま、お変わりありませんか？ お久しぶりです。 ママンでございます〜(*^-^*)。 ぽやんちゃんの大学受験のサポートに専念するために、数ヶ月Blogをお休みしていましたが、ぽやんちゃんの受験がやっと終わりましたので、久しぶりにBlogを更新したいと思います！ 今年の春は早い 大学受験も不思議な流れの中に 余談ですが… 今年の春は早い 今年は「10年に1度の大寒波」なんてものまで来ていた厳しい冬でしたが（雪かき大変でした）、春は予想以上に早く来ているような…今日にも桜の開花が宣言されそうなんですよね？ 電気代（暖房費）の爆上がりに苦しんでいたので早く暖かくなる…

三寒四温といいますが… ホント、暖かかったり寒かったり… なかなか落ち着かない日が続いています それでも… 春の訪れはもうそこまできているようで… 桜の開花のカウントダウンも始まったようですこの分だと、小中学校の卒業式には桜が咲くかもしれませんね サクラサク…今日あたりから国立大学の合格発表が始まったのではないでしょうか？長女の時は…自分の番号を見つけて号泣していました 次女の時は…見るのが怖いと歩みが進まなくて大変でしたどちらも本人の努力が実ったので良い思い出です(^^)…姉妹でも反応が違って面白いです 受験生のみなさまの努力が実っていることをお祈りしております 今日もお付き合いいただきあり…

manapeace24.hatenablog.comこの頃は、目指すゴールが見えなくて暗中模索の日々だったけどようやく、春が訪れサクラサク の巻 昨日まではすん と落ち着いた様子であった我が君よ 自分の番号を見つけ よかったぁ...!と安堵のためいきをついた姿を見て しみじみ、いとおしさを感じた母でございます 本当におめでとう！ 今夜はぐっすり、いい夢見てね 今日はここまで、また明日

不動産売買契約や建設工事請負契約などでは、契約当事者が契約書に収入印紙を貼って納税する義務があります。この収入印紙について今ひとつよくわからない、という人もいるのではないでしょうか。印紙税額は文書の種類や契約内容によって異なり、未納の場合には納めるべき印紙税の3倍相当を追徴するペナルティが課せられるため、正しく理解して確実に納税しなければなりません。 この記事では、印紙税がかかる場合とかからない場合の違いや税額の調べ方、購入・納税方法・税額を誤った場合の対応方法などをご紹介します。これから不動産売買をされる方はぜひ参考にしてください。 記事の目次 1. そもそも印紙税と収入印紙とはどのようなも…

ひと口に「住み替え」といっても、現住居の売却と新居の購入のどちらを先にするか、売却のための期間をどれくらい確保できるかなどで、メリット・デメリットや注意点が変わってきます。 そこで今回は、現住居を少しでも高く売却するポイントやローンの借り入れ法なども含め、住み替えの手順や必要な段取りについてご紹介していきます。 記事の目次 1. 住み替えには、売り先行（先に売却）と買い先行（先に購入）の2種類がある 2. マンションの住み替えタイミングで注意すべきこと 3. 住み替えのために動き始めるべき時期 4. 住み替え時はローン残高を必ず確認しよう！ 5. 住み替えの第一歩は、信頼できる不動産仲介会社を…

家、土地の権利書類は不動産の売買の際に必要な大切なものです。しかし長い人生、特にペーパーレス化が進んでいる現代、どこにしまったか忘れたり、紛失したりしてしまうこともあるでしょう。 そうした場合、不動産の売却はどのように進めればいいのでしょうか。 土地の権利書類を紛失した場合の対処方法やどうしたら売却ができるのかを解説します。 記事の目次 1. 家や土地の権利書類をなくしたら？まずは知っておきたいポイント5つ 2. 「登記識別情報通知」を管理する際のポイント 3. 不動産の権利書類が必要になるのはどのような場合？ 4. 不動産売却を権利書なしで行なう3つの方法 5. 土地・家の権利書（登記識別情…

不動産の売却方法は、次の2つに大別されます。 不動産会社に「仲介」してもらって売却する 不動産買取業者に買い取ってもらう いずれの売却方法にも向き・不向きがあり、売却スピードや売却価格にも差があります。 後者の不動産買取業者に買い取ってもらう売却方法は、仲介と比較して早く売却できるというメリットがある一方、デメリットも。 また、不動産仲介会社を選ぶように不動産買取業者を選んでしまうと、好条件で売却できないリスクがあります。 そこで今回は、不動産買取と仲介の違いとともに不動産買取業者の選び方を解説します。 記事の目次 1. 不動産買取業者の選び方5つのポイント 2. 不動産買取業者選びは複数社に…

形状の特殊性から売却が困難で、売れても相場未満の金額になりやすいといわれている「旗竿地」。実は旗竿地が一律に売りにくいわけではなく、売りやすい旗竿地と売りにくい旗竿地があります。売りやすく高値を期待できる旗竿地とはどのような土地なのでしょうか。 この記事では、売れる旗竿地と売れない旗竿地の特徴や評価額の計算方法に加え、メリット・デメリットや不動産会社の活用など、旗竿地の売却に役立つ情報をご紹介します。 記事の目次 1. 「旗竿地」とはどのような土地なのか 2. 旗竿地が売れにくい理由とは 3. 旗竿地にもメリットはある 4. 「売りやすい旗竿地」と「売りにくい旗竿地」の特徴 5. 旗竿地の売却…

こんにちは😊 穀雨がやってきました。ことしの春もあと16日となりましたよ。ことしの春は充実しておりました。4月のあたまに、この仮ブログも立てました。 それ以前も充実しておりまして、とくに買い物。断言しましょう、買い物を制すものは令和を制す。 とにかく時間を買いました。数々の時間を買い、そして確信をもちました。 令和も時間を買った人ほど伸びてます。ユーチューバーは人の時間を無料で買えるプロ。令和はお金じゃない、時間で動く。時間を買えば個性もサクラサク🌸 スマホに時間を売る、この支配からの卒業。時間を買ったら、人生かわった。ことしの春、締めくくります！ またあした ランキング参加中【公式】2024…

見た目はブログ、中身はポッドキャスト｜100％音声入力で書くBlog 今日のつぶやき｜19 Apr.2024 本日の更新情報 Podcasts｜19Apr2024 blog｜19Apr2024 note｜19Apr2024 夕刊ことのは｜19 Apr. 2024 今日のつぶやき｜19 Apr.2024 4月19日のブログつぶやきです。 今日も超ロング散歩でした。朝からロング散歩でした。長かったですね。2時間半ぐらい朝散歩してました。夕方も長かったですね。なかなか帰ろうとしない冬一郎くんです。 そんな札幌は今日は風が冷たくて、風が冷たかったです。晴れ間も時々覗いたんですがほぼ曇りでしたね。風が冷…

実家は思い出の詰まった場所である一方で、住む人がいなくなり処分を考えるようになった方も多いでしょう。しかし、いざ実家を処分しようとしても、さまざまな問題が生じて手続きがスムーズに進まないこともあります。そのため、実家を処分するときは、早めに準備を始めることが大切です。 本記事では、実家を処分する理由や、相続・売却の流れ、処分するときの注意点などを解説します。今はまだ考えていない方も、将来的に実家の処分が必要になる可能性があるため、本記事の内容をしっかりチェックしてみてください。 記事の目次 1. 実家の処分は早くから始めたほうが良い理由 2. 実家のおもな処分方法 3. 実家を相続した時の対応…

4月第2週です。 SideMのファンコンライブの第3回が開催されました。前回までとはキャラクターモデルの表現を変えていて、今後も試行錯誤を重ねていきそうです。 シャニマスの様々なコラボショップが一斉に始まりました。いずれも4月12日のシャイニーの日に合わせていて、この記念日をアニバーサリーの前夜祭的な役割として活用しているようです。 ハイライト ジムシャニ コミックス第1巻 発売 シンデレラ STARLIGHT MASTER HEART TICKER! 05 発売 SideM F@NCOM LIVE BRAIN POWER!!・CONNECTIME!!!! BD発売 シャニアニ OP主題歌「ツ…

一戸建てを売却する場合、多くの方が「早く高値で売りたい」と考えるでしょう。しかし、一戸建てを買主に引き渡すまでには、多くの準備や手続きが必要です。そのため、一戸建てを少しでも早く高値で売却するためには、具体的な流れを知ったうえで準備や手続きをコツコツ進めていかなくてはなりません。 今回は、まず一戸建てを売却する際のおもな流れを確認します。そのうえで、一戸建て売却における仲介と買取のメリット・デメリット、一戸建てを高く売却するためのポイントなどを解説します。一戸建て売却を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてください。 記事の目次 1. 一戸建てを売却する際のおもな流れ 2. １.一戸建て売…

[思ひ出] 鹿家駅の桜が咲いていましたそこの駐車場の桜は、切られていまして（涙）諸事情もあるのでしょうけれど「時代・時間の流れ」を、感じずにはおられませぬ。 今年はけっこう長く、サクラサク？ 感じではありませんか？ みなさまのところはいかが？ わたくしドライブ（おつかい）していて、咲いているのに葉っぱも出てきている・・・というか、まだ散ってないというのか？ 日陰？なのか、風向きなのか？？ けっこう長く咲いているふしぎな、今年の桜であります。そして新学期新入生、新社会人のみなさんおめでとう。 あちこちに、咲いております。 あれ（「さよなら鹿家駅」イベント）はもう、何年前のことでしょう？？ ※過去…