合格

こんにちは！ 宅建士の小松小寿々（こまつこすず）です。 今日は宅建業の免許分野での山場❗ 「免許の欠格要件」になります。 試験にも過去最高出題されています。 覚えるのが大変ですが、 合格のため✨に 宅建業法は 満点取りにいきましょう🎉 ただただ、暗記するより 納得しながら、勉強すれば 案外、覚えてたりしませんか？ 納得できる説明を入れています。 是非、「なるほど！」と思いながら 覚えて頂きたいです😊 初学者の方は、民法がはじまると かなり、むずいと感じます。 宅建業法は、 民法より 覚えやすいので 得点に繋がりますよ✨ では、早速！ 【免許の欠格事由】 えっ！これを全部覚える😨 どうしたらいい…

7月の技術士二次試験の準備について、私の実施した経験を記載します。 ----------------------------------------------------- いよいよ、残り２週間あまりです。 準備万端な方も、まだまだ心配な方も諦めずにやりきりましょう。 想定した社会的問題に対して、準備したネタ（想定課題や解決策など）が、 十分かチェックすることをお勧めします。 ＜チェックポイント＞ ①問に対して適切に解答できているか ②課題は多面的に抽出できるか ③観点が抜けてないか ④解決策が、ご自身の専門外の内容になってないか ⑤解決策やリスク対策が、一般論にとどまってないか 2022年…

こんにちは！ 宅建士の小松小寿々（こまつこすず）です。 今日は、「宅建業者名簿・免許証の書換え交付や返納・廃業等の届出」の確認です！ こちらも、覚える箇所満載ですね。 なかなか、覚えるのに苦労しますね😮‍💨 少しでも、覚えるきっかけになるよう ゆーき大学の先生の、語呂合わせを載せています。 基本を整理して覚える事で 応用もききます。 基本を確認するために インプットして アウトプット！ 今回の分野の整理に役立てて頂きたいです✨ 【宅建業者名簿】 業者情報は、国土交通大臣や都道府県知事のところに、宅建業者名簿が備え付けられ 一般の閲覧ができるようになっています。 （目的） ・知事等が、宅建業者の…

スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); ～目次～ 第４回目『収入報告』 ６月３０日終了時点の収入額 ６月３０日終了時点のクリック数 ６月３０日終了時点のPV数 Googleアドセンス収入公開についてまとめ４ こんばんは。 かえるです。 無職となって１２３日が経ちました。 かえるのGoogleアドセンスについての独り言 第４回目『収入報告』 毎月１５日と月末のGoogleアドセンス収入状況報告回です。 ２０２２年６月１５日～６月３０日までの収入報告です。 さて、前回と変動はあったんでしょうか？ 前期の報告はこちら k…

こんにちは！ 宅建士の小松小寿々（こまつこすず）です。 今日は、宅建業の基礎を確認しましょう😊！ 例えば 家を建つ時、基礎から固めないと グラグラした家では、安心して住めないですよね！ 基礎固めの、重要性として！ 基礎を固めないと さらに勉強しても 理解できません😰 基礎を分かっていないと、応用問題が解けません。 宅建の試験は、同じ文章で出題される事あるのかなあ？ よく似た文章で出題される事は、あると思いますが、 少し問題を変えて、出題されます❗ だから、理解しないと解けないです。 もちろん、周辺知識も必要になってきます。 なので、基礎固めは大事です！ では、早速問題です！ 宅地建物取引業の免…

こんにちは！ 宅建士の小松小寿々（こまつこすず）です😊 今日は、宅建業の基礎知識です。 宅地建物取引行の定義とは 「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行うこと ↓ ↓ 宅建士の免許が必要になります。 （35条書面・37条書面の問題と絡めて出題される事があります。） では、 「宅地」「建物」「取引」「業」の定義を、 それぞれ説明していきます😉 「宅地の定義」 ※ポイント 判断基準は登記簿ではない 今現在、建物がある土地（登記簿の地目でなく、現況で判断） 建物を建てる目的で取引する土地（今現在、建物がなくてもよい） 用途地域内にある土地（用途地域内は法令上制限で勉強します） （例外：公園・広…

英検１級に合格しても、ネイティブレベルははるか遠い。まあ外国人がN１に合格してもなかなかうまく話せない・書けないのと同じ話だろう。ボチボチやってくしかない。 一人でしこしこと勉強してても息が詰まるので、海外交流サイトなどで折々に投稿したりしている。アホなことを書くことが多いが、意外とウケたりフォロワーがついてくれたりするのでうれしい。 以下は最近の文章。文法、語彙は特に調べずに綴ったので、間違いがあるかもしれないがご容赦いただきたい。まあこれぐらいの内容でも合格できるのだーと自信を持っていただければありがたい。 I've started one thing from last weekend.…

こんにちは! 宅建士の小松小寿々（こまつこすず）です！ 今回は、 宅建士合格のために 計画通り 実行できる ３つのポイント をお伝えしますね。 もし、今あなたが、 今年こそは 宅建士合格！を目指して 目標や計画をたてたのに、 忙しくて 計画通り進められない 疲れて やる気がでない このようなことで悩んでいたら この方法を試して欲しいです、 効果あります！ 今年こそ、 勉強して、宅建士合格したい方は 是非、ご一読下さいませ。 1ヶ月後には、 宅建の問題集を計画どおりして なんとなくですが 理解出来ているでしょう。 3ヶ月後には、 宅建の問題集を 何回も繰返しているので 試験直前模試をして 実力が…

公立中高一貫校受検のすすめ ① こんにちは。のび太です。 前回まで15回にわたりお伝えして きた中学受験で”失敗しないコツ” は次のとおりです。 vol.1 子ども自身をよく見よう vol.2 学校をよく見てお子さまに合った中学を選ぶこと vol.3 受験の方針をよく考え適切な目標を決めること vol.4 お子さまに合った塾を選ぶこと vol.5 塾での勉強の進捗を常に把握し管理すること vol.6 親は塾の勉強の中身にはかかわらないこと vol.7 勉強する際には必要なものをきちんと揃え、不要なものは目の前に置かないこと vol.8 規則正しい生活をすること vol.9 良い生活習慣を身につ…

すま けい・ さようなら、そしてこんにちは 幻劇場. （1995年 舞台 「父と暮らせば」再演 作 井上ひさし 演出 鵜山仁 こまつ座 39回公演 11月15日から12月2日の後） 199６年 週刊宝石 人物 日本列島 インタビュー記事 顔 カオ かお こんなシーン他 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－１９７２年「すまけとその仲間」解散 １９８５年復帰（カムバック）後 舞台「日本人のへそ」NHK連続テレビドラマ人間模様「国語元年」「きらめく星座」 1986年舞台「国語元年」 日本テレビ「するの、しないの？結婚」 NHK連続テレビドラマ「月なきみ空の天一坊」「はね駒」 そして…

ケアマネの経験値を共有するシステムづくりへ協会が動き出す ケアマネの経験値を共有するシステムづくりへ協会が動き出す ベテランケアマネの力を若いケアマネへ？ ベテランの知識を若いケアマネへ共有できるシステムをケアマネ協会が作る？ 特定の事例を解決するための自慢話は聞きたくない 知識技術の共有できるシステムってマニュアルじゃないの？ マニュアルが変わったとしても… そもそもベテランケアマネが本当にいいとは限らない… 化石は正直多い 【公式】ケアマネ介護福祉士的に普遍なのは人間力くらいじゃないの？ でもそれってケアマネだけじゃなくない？ もうどんなものが出来上がってくるのかみんなで討論会したいくらい…

この記事にも書きましたが…。 高取城跡 本丸へ、最短最速でたどり着ける道があることを、帰り道に知った私(笑) うずうずしちゃうので、快晴の暑い日に行ってきました(笑) 前回は 下の地図の、269（県道）と書いてあるところから歩き始めました。 山に入り、五百羅漢を経由して、山の中をくねくね、ひたすら1時間歩き、高取城跡に到着しました。 今回はこの地図の青いライン（車で走れる道）を、仮設トイレのところ（車道の行き止まり）まで車で移動しました(笑) 車道は、ちょっと荒れたところ、狭いところもありますが、ゆっくり走れば大丈夫。 前回のスタート地点から 2.8kmほど走り、行き止まりに到着。 車は 5～…

昨日KDDDIが起こした通信トラブルが「完全回復」したと発表しましたが それは私にとってはウソにしか聞こえませんでいたね。午前中の２時間 ほどはスマホもパソコンもネットにつながったので、そのうちにと思って ブログを書いてしまいましたが、９時頃から深夜まではもう繋がりませんでした。 本日も、同じ状況かもしれませんので、新宿のの東京女子医大に眼科の 定期検診に出かけるまえにブログを書いています。 「祝！村上瑞希」横断幕 いつのころからか、鶴巻温泉駅南口の通りに面した通りのフェンスに 「おめでとう！村上瑞希プロ」という横断幕が取り付けられていました。 あまり気にしていなかったのですが、秦野市出身のゴ…

前回の勉強資料は、演習に近いものでした。フレミングの左手の法則を使わずに、２つの電流が流れるときに働く力を考えました。考える力を磨き、より理解を深めることができれば幸いです。 【電験３種２種理論】講義振り返り（２月分①） 今回の資料は、非常に点数に関わる知識ですので、講義ではかなり時間をかけました。 【電磁気】透磁率とB=μHの要点 「電束密度Ｄ＝ε×Ｅ」と同じように考えることができます。 ※電気力線と電束の違いは答えられるでしょうか。電気力線の数は環境（誘電率）に依存しますが、電束は違います。１［Ｃ］電荷で考えますと・電気力線数＝１［Ｃ］／ε ［本］ ・電束数＝１［本］ となります。 電界は…

□私募プログラムの概念を知るべき・・これが分かれば、民間で最も大きな収益が上がるビジネスモデルといえる。 筆者は、なぜ私募プログラム（PPP）に注目をしているか？これは、理由は、このビジエスが世界で一番利益の上がるビジネスモデルであるからです。 確かに、大きな資金の話ですが、そのサービスの案内をすることで大きな収益に繋がります。これは、ビジネスです。 よって、企業育成資金もその他いろいろ私募プログラムは、存在しますが、これらもすべてビジネスとして成立します。 ただ、重要な点は、すべてこの私募プログラムの主催者との関係構築ということが非常に難しいということが言えます。 巷の噂話でなく、実利につな…

デビューへ向けて順調に進められていますYGG出資2歳馬シルヴァースプーンの2020ことマロンアルジャン、最新の近況が更新されています。早速確認してみましょう。

やたらと着たくなるカラーは他の人も同じで、その年の流行色であることが多いんですよね。ネットショップを見ていると、近ごろ売れ行きがいいのはライトグレー。白よりは落ち着いて、チャコールよりは若々しい色なので、コーデの幅が広いのです。 シアーショートスリーブコクーンニット 9,350円（税込） シアーアイテムが大人気な今、SOÉJU（ソージュ） の「シアーショートスリーブコクーンニット」を急いで入手しました。この素材は海外情勢によって、手配が困難になったので再販はないと知り、完売する前の駆け込みです。繊細なニットなのに1万円を切るのが魅力。 シアーショートスリーブコクーンニット 9,350円（税込）…

当記事をご覧いただき ありがとうございます。 こちらの内容は以前 私が副業について調べ始めた 初心者だった頃 有料で購入した情報です。 ある場所で売られていた 「無料で最強のアフィリエイト！」 そんな謳い文句に載せられて よく分からずに購入してしまいました。 ということで、今回はアフィリエイト についての記事となります。 ご存じない方もいらっしゃると思うので アフィリエイトとは何か 始めに軽く説明します。 知っている方は読み進めてください。 アフィリエイトって？ アフィリエイトとは 他人の商品を紹介することです。 この商品オススメだよ。買ってみて！ みたいな感じで紹介して 購入してもらえたら …

念願の日本一時帰国へ出発！ 5月29日の出発当日は予定通り、フライト出発時間の3時間前にヒースロー空港に到着し、チェックインカウンターへ。 出発前の3日ほど前に私の乗るフライトが混んでるかどうか見てみようと思い、予約のウェブを見てみたら、なんと便名が出てこなくて満席のようだった。 しかも、同じ日の遅い便をみてみると、なんと料金が2000ポンド（約35万円）を越えていた。私が4月に予約した時点ではまだ1000ポンドくらいだったのに…。 「やっぱり日本の入国規制が少し緩和されて行きやすくなったから需要が高まってるのかしら～。」と思い、きっとチェックインカウンターも混んでると予想していたのだが、思っ…