三菱地所

伝え続けないと現存しているお宝が粗大ごみになる。とりあえずモノに限定してみるけれど、これはカタチではない習慣や風習も同じ。 いやまて・・・宗教感・風習で説明するのが一番早道だな。 一年に一回とか、氏神様のお祭があって、氏子の高齢化以上にソモソモ氏子が圧倒的に少ない。そこで何にも信仰とも地域の成り立ちとも無縁な人たちが加わってお祭が行われた。 型通りにも満たない、最小限の祭礼が執り行われた。一応は祭りが継続した。でも、コレって内容的には終了だろう。厳しい言い方だが。 収穫祭といっても、ナニが収穫なのかも分からない状態で・・・ナンなんだろうねぇ？それだけ人のココロは大地から離れてしまった。大地の恵…

2024年5月22日 お疲れ様です、今日は三菱グループの主要企業で総合不動産業を営む三菱地所についてです！「三菱地所」って存在感が凄いというか、凄みのある社名だと感じるのは鉄サラだけですか？地所って言うと本来、場所と似たような意味を指す単語だったりするんですが、もはや地所＝三菱地所と脳内変化されちゃいますが、きっとこれは鉄サラだけではないはず…！ それでは、どんな企業なのか5月10日の決算発表(会社ページ）も踏まえ、株価や配当などについても考察していきましょう！【この記事は、約6分で読み終わる内容です。】 1.三菱地所は何の企業？ 2.2024年3月期決算と2025年3月期の見通し 3.現在の…

先週末19日の日経平均は大幅反落して、終値は1011円安の3万7068円で引けとなりました。 米国株は3指数がまちまちで終えましたが、日経平均は寄り付きから300円を超える下落となりました。台湾ＴＳＭＣの市況見通しが嫌気されて半導体株が強烈に売り込まれて、取引時間中にイランで複数爆発があったと伝わってリスクオフの様相が強まりました。主力株が売り込まれる中で下げ幅を4桁に広げると、節目の3万7000円もあっさり割り込みました。後場に入ると売り圧力は和らぎましたが、イランでの情報が錯綜する中では戻りも限られて、3万7000円は上回ったものの4桁の下落で終了となり、下落幅、下落率ともに今年最大となっ…

こんにちは、ToMO（@tomo2011_08）です。 私は、サイドFIREを目指しています。 サイドFIREを目指す上で重要なことの1つとして、「投資」があります。 投資をして、今ある資産を拡大し、経済的自立を達成して、自分のやりたいことを仕事にしたいと思っています。 様々な投資の方法がありますが、その中の1つとして株式投資があり、株式投資を行う上で株式銘柄を分析することは非常に重要なことです。 日本株式投資をされる方の必需品といえるのが、以下の四季報になります。 お持ちでない方は、以下から購入して読まれることをお勧めします。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.Moshi…

週末株式会社です。 先週末、東京駅周辺を 散策していました。 その時見つけたのが 「新丸ビル」です。 都会で生活している方は、 気にも留めない建物かもしれません。 田舎から出かけた「お上りさん」にとって 驚くような建物です。 新丸の内ビルディング、略称は新丸ビルは、東京都千代田区丸の内一丁目に所在する超高層ビルである。三菱地所のオフィスビルで、地下1階〜7階は商業施設となっています。 現在の新丸ビルは、1952年（昭和27年）11月に 東京駅丸の内口前に竣工した「新丸ノ内ビルヂング」を建て替えたもので、同じ三菱地所が手がけました。 2002年（平成14年）9月先行して竣工した丸の内ビルディング…

丸の内のラグビー熱 もう下がってしまったかな？

神奈川県ローカルのニュースだが、昨日は「米軍上瀬谷通信施設跡地」の利用が書かれた記事を見た。 結局「三菱地所」だ。まあ・・・「みなとみらい21」もそうだから、やっぱり横浜では強い三菱地所ってなイメージだ。 ナニか裏がある？ そんなコト知らんケド。 というワケで、三菱地所がやれば、三菱地所流儀の開発になる。それは三井不動産の開発に伴って漂う臭いと異なる。 ま、跡地の一部の開発の話だ。全体の何パーセントに当たるのかは知らんが、それなりに広大な敷地がテーマパーク化されるらしい。 〈敷地の広さは東京ディズニーランドなどに匹敵する約70万平方メートルで、31年の開業を目指す〉※という。 ディズニーランド…

出会いと思い出 愛することは理解すること 理解することは愛すること 認める心 信じる心 支える心 育てよう 健全育成 愛のスコール ようこそ完全愛情物語へ 安寧愛情物語より 愉快愛情物語と共に 貫く愛心愛情物語 愛好愛情物語を込めて 寄り添う愛嬌愛情物語 ときめく恋愛愛情物語 励まし合う愛 崇高な童心愛情物語 満ちる愛想愛情物語 愛の塊＝自然笑顔＝笑顔満開 夢体系 水産学磨きをする＝農芸化学磨きをする＝生命科学磨きをする＝児童学磨きをする 経済学磨きをする＝音楽磨きをする＝商学磨きをする＝幼稚園課程磨きをする 教育学磨きをする＝地理学磨きをする＝国際関係学磨きをする＝小学校課程磨きをする 業界…

ホロラボ Advent Calendar 2024の2日目、今日もCEOの中村が担当です！ 今日はホロラボのご紹介やサービス、製品について書きます。 ホロラボ Advent Calendar 2024 の記事一覧はこちら。 ホロラボ Advent Calendar 2024 - Adventar ホロラボのご紹介 ホロラボは2017年1月18日に創業した会社で、11月が期末のためちょうど8期目が終わり、9期目に入りました。 会社のミッションは「フィジカルとデジタルをつなげ、新たな世界を創造する」です。 ホロラボのMISSION いわゆるXRや空間コンピューターのアプリ開発をを祖業としながら、3…

資産評価額は前日比+200,900円⤴️ 信用建玉 MS&AD、意外と早く戻しそう？ 一応、長い付き合いの覚悟でいたので、300株返済して残り700株に。 細かく利確して買い下がれるように備えます🏋️ 今日の確定損益 信用返済売 MS&AD（300株）→ +39,374円 REITを新しく購入 現在REITは3銘柄持っています。 産業ファンド投資法人 三菱地所物流投資法人 大和証券リビング投資法人 どれも含み損拡大中ですが🥲分配金利回りは良く、ホールド方針は変わらず。 今回新しく、野村不動産マスターファンド投資法人を2口購入しました。 先に挙げた3銘柄には無いオフィス・ホテル・商業施設をポート…

第一子出生までの結婚期間が1年未満の割合の推移 年間で第一子が出生したうちで、結婚１年未満だった割合を1955年から2023年までグラフにしてみました。 年次別にみた第１子出生までの父母の結婚期間別嫡出出生数百分率 グラフの特徴として、1955年から2002年まで結婚1年未満の第一子出生の割合は38～41%でしたが、2003年以降右肩下がりに減少して、2023年では第１子出生までの父母の結婚期間１年未満の割合は20.4%まで低下しました。 第一子出生が結婚期間が1年未満の割合 vs 出生数 第一子が結婚１年未満で出生した割合と出生数を比較してみました。2003年からどちらも同じ角度で減少してい…

どもです。 ありがたいことに新刊『はじめての胃もたれ』を週刊誌とラジオで取り上げていただけたので、そのご紹介からさせてください。 週刊プレイボーイ（集英社）で、ライターの柳瀬徹さんが『はじめての胃もたれ』を読んでの感想コラムを書いてくださいました。 とても深く読み込んでくださり、インタビューしてくださって、うれしかった。感激でした。4ページコラムです、ぜひお手にとってみてください。 TBSラジオ『荻上チキのsession』に呼んでいただきました。 チキさん、南部広美さんと30分ほど胃もたれやら「中高年と食」話（笑）。「年とって好きになったもの話」ってのは盛り上がりますね。 こちらにおじゃまする…

FOOT×BRAIN 今週も表示社あり。◆ドクターY 2時間弱の枠があるものの、通常22時台の4分15秒のネットセールス以外はすべてスポットに。振替と思われる黄桜とマクドナルドの提供。◆土曜プレミアム「アラジン」普段提供しているKIRINのビール部門は表示なしも、不定期枠のイミューズ部門は表示あり。同じ会社でも部門ごとに表示の判断が異なる感じなのね。◆アド街のNISSANを上回るJapanetの90秒提供。◆少し久々放送のジョブチューン、土田晃之さんの出演する明治ミチタスのコラボCMがまた新しいものに。◆人生の楽園のMTG枠に変化。Foot FitのCMが流れていた枠が五島の椿(化粧品)に。◆…

今月の日本株市場は、米大統領選挙後の米国株指数の急騰に連動する形で月初に株価指数が急騰する局面があったものの、その後はトランプ次期大統領による関税引き上げ懸念もあり堅調な米国株市場には連動せず日本株指数は軟調な展開に。 月間の主な株価指数の騰落率は、日経平均が－2.2％、TOPIXが－0.5％、グロース250指数が＋2.2％でした。 ■今月の取引＆売買理由 ・サービス業 ギガプライズ(3830) １５００株（＠１１０４円） セントケアHD(2374) １０００株（＠６５０円） ケアサービス(2425) １８００株（＠７５９円） ブリッジインターナショナル(7039) ３００株（＠２１２７円） …

前月末比 +2.01%前年末比 +33.74%（修正ディーツ法）今月は粛々と損出しクロスを実行するなどTOYO TIREや横河ブリッジが噴き上げてくれたので一部利確それ以上に不動産株が底なし沼の状態で撃沈ビットコインの上昇に助けられてかろうじて前月末比プラスでした 参考：2024年 月次損益（トレードの部）1月 +580,616円2月 -153,006円3月 +194,610円4月 +580,032円5月 +990,275円6月 -1,213,349円7月 +125,270円8月 +905,616円9月 -638,607円10月 +3,503円11月 -247,023円 累計+1,127,93…

11月が終わりました。 11月末時点での保有銘柄です。 現金比率は19.6％で、10月末から10%ほど引き下げました。 割と新規銘柄を買ったり、損切りをしたりで、売買回数は多かったです。 ＜配当株＞ 1605ＩＮＰＥＸ、1911住友林業、2428ウェルネット、2811カゴメ、3191ジョイフル本田、3382セブン＆アイHD、3569 セーレン、4204積水化学工業、4248竹本容器、4335アイ・ピー・エス、4559ゼリア新薬工業、4800オリコン、4967小林製薬、4972綜研化学、5334日本特殊陶業、5713住友金属鉱山、5965フジマック、6223西部技研、6326クボタ、6333帝国…

2024年11月の配当入金額は以下の通りでした。 三菱地所物流リート 22,955円 Ｊ•フロント 1,754円 大和ハウスリート 9,251円 電源開発 360円 NTT 208円 日東電工 447円 日本特殊陶業 422円 合計 35,397円最近は改めて投資方針を見直し、増配銘柄を中心に投資し、配当を伸ばしています。 全ては45歳までに配当ライフを手に入れるために。のんびりしてる暇は無い！

ユニチカが－21％で今190円 増資懸念かな 東証プライム値下がり1位 ファナックがEMC不正かもという悪材料の報道 ファナックが20年超の組織的不正、EMC不適合で発覚した悪質な行為の数々 | 日経クロステック（xTECH） ウェルスナビを三菱UFJが買収というニュース 21年5月に4740円の高値をつけたが、今年8月5日には950円をつけた。今ストップ高で1358円、時価総額は806億円、今期営業利益予想531百万円。ちょっとPER高いか。 東京ガスや西武など不動産の含み益の有効活用がテーマになってきている流れもでてきた。 不動産含み益25兆円、日本企業に関心高まる－投資ファンドが照準 -…

1口当たり9,602円の分配金 三菱地所物流リート投資法人から分配金が到着だな。 スポンサーは小生と同じく最強クラス。分配金はどんな感じかな？ 1口当たり9,602円の分配金だね。 分配金は増加傾向にあるしな。 なんですとぉ！？ 分配金推移 分配金はいい感じに増加中だな。 今期（16期）は大増加してますな！ 物件を売却して還元しているからね。（ヘビ君は食べ過ぎで体重増） 売却益は特別ボーナスと見れば、増配は続く感じだな。（ツチノコ状態だな） コラ！チミ達！聞こえてますよ！ 第16期業績 業績は過去最高値を達成。 内外部成長が適切に行われてる証拠だね。 ビューティフルですな！ 財務もビューティフ…