不労所得　投資

初めまして。おおいぬと申します。 現在37歳の会社員、過去に飲食店の店長を現在は食品製造に携わっています。 人付き合いが苦手でしたが周囲の人達に恵まれながら何とか今まで頑張ってきました。店長時代は本当にキツかったですね。体力的にも精神的にも。 そんな私ですがある時を境に同じ環境で働くのではなく体験してみたい、好きな事を仕事にしたいと思うようになりました。 今回はそのきっかけについて書こうと思います。 きっかけ きっかけは新型コロナウイルスに感染した時です。 今まで健康には特に意識したことはなく長生きもあまりしたくないなと考えていました。しかし、いざ自分が新型コロナウイルスに感染した時、症状が重…

最近FIREが話題になったこともあって不労所得話題になっていますね。働かなくても収入が入ってくる夢のような不労所得ですが、注意点もあります。不労所得とは何かに触れながら、特に動く金額も多い不動産投資の罠5選について解説していきます。 不労所得とは？基本の仕組みについて簡単に解説 不労所得とは、自分が働かなくても継続的に収入が入ってくる仕組みのことを指します。主に資産を購入・保有し、その資産が利益を生む形です。 ここでは不動産に仕事をしてもらってお金をもらうって感じですね。 ちなみに不動産以外だと株式や投資信託、アフィリエイトブログなどがあります。 下に不労所得メリット・デメリットについてまとめ…

子育て中の方でもできる！副収入7選 子育てをしながら収入を得られる方法があればいいなと思ったことはありませんか？ 今回は、育児や家事の合間でも取り組める「不労所得」をまとめてみました。 不労所得とは、働かなくても自動的に収入が入る仕組みのこと。 初めに少しの労力が必要なものもありますが、長期的に安定した収入を得られる可能性があります。 1. 高配当株での資産運用（イギリス在住者向け） 株を買うことで企業の利益の一部（配当）を定期的に受け取ることができます。 特に、高配当株や株の詰め合わせ（投資信託やETF）に投資すると、安定した配当収入を得やすくなります。 イギリス在住者向けには、以下のような…

完全不労型複業コンテンツクリエイター養成講座 完全不労型複業コンテンツクリエイター養成講座 AmazonとUdemyを使った不労所得の作り方 講座について この講座は、情報販売や副業初心者のために設計されたコンテンツ販売入門講座です。初心者でも簡単に始められる方法で、毎月6万円の不労所得を目指します。 講座の特徴 初心者向け: 高度な知識や複雑な仕組みは不要で、誰でも取り組みやすい内容です。 自動収益化: コンテンツを作成し納品するだけで、その後はほったらかしで収益が発生します。 段階的な目標設定: 最初は毎月6万円を目指し、徐々に高額商品にチャレンジするプロセスを提案します。 サポート体制:…

FIREやセミリタイアを実現するには当たり前ですが資金が必要です。よほどの資産家の家庭に生まれない限り自動的に経済的自立が達成できているということはありません。そこで、私がどのような道のりでセミリタイアに至ったのかをご紹介します。 始めに結論から申し上げると、ほぼ再現性はなく参考になる情報というよりは完全に暇人の回顧録のような内容になると思われますので、自己紹介の一環として受け取っていただけましたら幸いです。章立てとしては以下の構成となります。 ニート時代編 サラリーマン時代編 経営者時代編 今回はニート時代編です。 ろくに就活しなかった学生時代 話は約20年前に遡りますが、大学時代の私は働く…

不動産投資は単なる資産運用の一環として見られがちですが、実はそれ以上の可能性を秘めています。 家賃収入がもたらす安定した収益に心惹かれて不動産投資を始める投資家は多いです。自由な時間を手に入れ、自分のペースで事業を進めることができる不動産投資は、会社員や個人事業主の労働収入とは一味違った魅力を持っています。 しかし、家賃収入が完全な不労所得ではない現実も知っておく必要があります。今回は、その理由を詳しく解説します。 家賃収入を得るための業務 1. 家賃収納業務 家賃の振り込みを確認し、滞納があれば督促を行います。家賃収入が安定するためには、入居者とのコミュニケーションや契約内容の管理が欠かせま…

長期投資の成績を決める要素として資産配分＝アセットアロケーションの重要性は多くの分析や実績から証明されています。どの銘柄を買うかなどの具体的な話の前に、そもそも株式なのか債券なのかなど、収益性の異なる金融資産にどう配分するかという話ですね。 特にセミリタイア状態では資産を取り崩して生活しているので、攻めたい気持ちを少し抑えて、いざという時に致命傷を負わない状態になっていることがとても大切です。 そこで今回は、現在のアセットアロケーションと取り崩しの計画について記載します。 アセットアロケーション（2023年7月17日時点 金額は端数切り捨て） 1.株式・ETF・投信 基本的にはキャピタルゲイン…