修繕費用

資産運用っておもしろいですね〜 本日は、不動産管理会社に激怒した出来事についてです。 中古で購入した一棟物件は、築３０年を超えていることもあり、修繕・維持費用がかなりかかります。 昨年は全部屋空調を入れ替えたため３００万円近くかかりました。。１７部屋で３００万円って・・高いと思ったのですが、空調が外壁に取り付けられており、足場を組む必要があるのでと言われ、このご担当者さんは、信頼している方だったので納得しました。 今回激怒した出来事は、別件でして、トイレ周りの水漏れに関するものです。 見積もりを提示することなく、工事の完了報告、そして請求・・ 今年の夏の出来事です。 管理会社から一本の電話があ…

本日の検温 ８：００AM／３６．４ 暑っつ！ 夏本番をお知らせする様に晴れ間には蝉の声も聞こえますな〜。 ビーパやらキャンプやらは今年もままならないと思うのですが、こうなるとこれまで耳を騒がしてた蝉の声も風物詩として素直に受け入れてるワシ（w） コロナとの共生もまままだなところコロナの裏でストレスが元で虐待が増えたり、別の病も忍びよったり、夏場は熱中症もあるので落ち着かないですな。ネガティブな情報が多くて滅入っちゃいます。 医療現場は労力でいっぱいいっぱい、飲食業をはじめとした接客業は働くこと自体がままならない。そう言った状況を他所に世界的なお祭りは開催か。 予算と脳みその使い何所がズレてる気…

(・ω・)/おはようございます！プチトマトです☆ 昨日PTAの集まりで張り切って学校へ行きました。 到着すると、資料だけがドン！！と置かれてあり、誰もいない・・・ そこから約40分誰も来ませんでしたｗ 張り切りすぎました・・・張り切りついでに部屋のセッティングも終わらせましたｗ 次回からはほどほどに・・・(=_=) // さて、ようやく一条工務店で建てる我が家のi-smartの基礎工事が進み、もうすぐ上棟です♬ 最近よく考えることがあります。 それは、i-smartの１０年後の修繕維持費のことです。 i-smartⅡにはロスガード（我が家はさらぽか採用なのでデシカントシステム）、床暖房・食洗機…

こんにちは！アブレイズ編集部です。今回は、東京都の賃貸物件の退去時における注意点についてお伝えします。退去時には、どんなことに気をつけなければならないのでしょうか？退去時にトラブルにならないために、知っておくべきポイントをまとめました。これからお部屋探しをする人や、現在お部屋探しされている人は、ぜひ参考にしてくださいね！ 退去時の注意点とは？ 退去時には、大きく分けて以下の3つのことに注意しなければなりません。 ✅契約解除の手続き ✅原状回復の義務 ✅敷金の返還 ✅原状回復費用の分担について それぞれについて、詳しく見ていきましょう。 契約解除の手続き 賃貸物件を退去するときは、まず契約解除の…