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こんにちは。MIです。 ついにGWが始まりました！11連休の方もいるとのことで羨ましいです。私は、しっかり間の平日は出勤です。。。 さて、今回は、先日弁理士会から「商標審査便覧の改訂に伴う実務上の注意点について」の案内があったときに考えてみたことを書いてみたいと思います。商標についてそこまで得意ではないので初心者向けですが、逆に基本的なことを知ってもらうor振り返ることができるかなと思います。お付き合いのほど、よろしくお願いします！ 「指定商品・役務」って？ 指定商品等の「区分」って？ 今回の注意点のポイント 「今まで」と「これから」の違い よく考えると恐いかも、、、？！ 疑問点 おわりに 「…

不動産投資を始める時の大事なポイント：区分所有のメリ 目次 ＜不動産投資とは＞ ＜区分所有のメリット＞ ＜区分所有のデメリット＞ こんにちは。 投資の中でもちょっと変わった性格を持つのが、 不動産投資と言われています。 ＜不動産投資とは＞ 不動産投資とは、マンションやアパートなどの不動産を購入し、 運用することで利益を得る投資のことをいいます。 例えばマンションを購入して入居者に貸し出すことができれば、 その分の家賃収入を得られます。 入居者が定着してしまえば長期的に安定した収入が見込めます。 この際、購入した際の住宅ローンよりも家賃収入の方が大きければ 利益となります。 つまり、物件選びが大…

資産運用っておもしろいですね〜 本日は、保有資産の方向性です。 所有資産については、以前書いておりますが、年初ということで、各資産の方向性について、思うところを書いてみたいと思います。 haryuku.hatenablog.com 目次： 不動産（一棟もの） 不動産（区分） 不動産（一棟もの） 一棟ものについては、売却したいです。 ・ 中古一棟 １７部屋 （売り出し中）・ 新築一棟 １０部屋 売却したい理由としましては、想像以上に管理費用や修繕費用がかかること、税金もかなりかかることです。 特に、中古一棟につきましては、築３０年を超えていることから修繕費用が凄いです。 なお、売却にあたりネック…

資産運用っておもしろいですね〜 山あり谷ありですね〜 人生、山あり谷あり・・ 先日（わずか３日前）、不動産管理会社さんから、お歳暮のお礼とともに、お申し込みの連絡があった旨を書きました。 haryuku.hatenablog.com しかしです！！ 喜んだのも束の間、わずか数日後の昨日、別の部屋で退去の連絡があった旨の連絡が管理会社さんからありました（涙）。 更に、ガスコンロが壊れてしまい、交換の連絡も併せてあり、９万円のお見積りが添付されていました（涙涙）。 悪夢 その１ 更に更に、本日、別の部屋で、トイレが流れなくなったことによる排水管洗浄、お風呂のドアが閉まり切らないといった不具合の連絡…

どうもどうも、今日は発作記事です（爆 と言うより、もう、自分のために書いとく備忘録的記事です。 何が何やらわからん人はスルーしてください（w ハウスってアンギュラーサクシデントカデント と言う三種に分けられるってことは基本中の基本ですから、これを参考にハウスを読んでいる人は多いと思うんですが、 未來的にはライフサブスタンスリレーションシップエンディングの４つも外しちゃならんだろう、と、表にしてみて改めて思うのでした。（汚い手書きだけども・・・w こうやって眺めてみると、２室が「所有の部屋」であると言うことはサクシデントだけで考えるよりもサクシデント＋サブスタンスと見ることでくっきりとしてきます…

「平安時代ってどんな時代？」 「平安時代の流れが知りたい！」 「平安時代の主な登場人物とは？」 このページをご覧の皆さんはそのようなことをお考えかもしれません。 平安時代は794年から1192年までのおよそ400年間続きました。 この長い時代の流れは平安時代を3つに分割すると一気に理解しやすくなります。 また、平安時代の登場人物を3つの区分にあてはめることで、定期テストや入試の定番である並べ替え問題に正解しやすくなります。 大まかな流れだけで十分な人は流れの3つの区分を、もっと詳しく知りたい人は登場人物まで読んでいただければと思います。 今回は、平安時代の流れや登場人物についてまとめます。 平…

Section. セクション

NHKクローズアップ現代は20年9月9日、「ローン破綻！家賃が払えない！…身近に迫る“住居喪失クライシス”」を報じていた。新型コロナの影響で収入が減少し、住宅ローンが払えなくなくなる人が増えてきているというのである。 政府は住宅ローン破たんを防ぐために、顧客のニーズに応じた条件変更の速やかな実施や、条件変更時の手数料の無料化といった支援策を講じている。 では、実際に住宅ローン破綻した人はどのくらいいるのか。住宅ローン破たんデータの可視化と合わせて、住宅ローン条件変更データも可視化してみた。※住宅ローンの破たん状況を俯瞰できる公的データは公表されてない。詳しくは「なぜ住宅ローン破たん件数に係る公…

２０２５年に５０CCバイクの生産が中止されることについて、原付免許を持っている人々に影響があるかどうか気になりますね。実際の状況を見てみましょう。 現在、日本では原付一種（排気量50cc以下）のバイクが一般的に使用されていますが、2025年には排ガス規制が変更される予定です。この変更により、以下の点が考慮されています。 排気量の見直し：警察庁の有識者検討会は、原付一種の車両区分の見直しを議論してきました。現行の排気量50cc以下から125cc以下に変更することが理想的とされています。ただし、最高出力を4kW以下（約5.4ps以下）に制限することが条件です1。 排ガス規制の厳格化：2025年11…

副業禁止の大企業でYouTuberやってる後輩が会社に見つかり、案の定人事から会社かYouTubeどっちか取れって選択を迫られたらしいんだけど後輩「どっちも捨てませんよ。それが嫌なら解雇してください。ただし全面的に争い動画のネタにします。私としては勝っても負けてもどう転んでも→ — カモシカ (@kamoshika_en) 2023年10月22日 美味しいので」これがSNSを副業にする強みだよなと思った。副業禁止を破る良し悪しは置いといて、例え解雇されてもスキルさえあれば副業OKの会社に転職できてしまうと思う。そもそも会社員やる必要もないレベルだけど。さて副業禁止を破ることに対して皆さんはどう…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 国税へのe-Taxでの決算申告に続いて、法人都道府県民税、法人市町村民税をeLTAXの PCdesk（DL版）で、申告書を作成し送信しました。 こちらもWindowsPCがないとできない操作です。 申告メニュー 申告データの作成 利用者情報の確認 税目選択 都道府県民税と市町村民税は、このメニューから分かれるので、２回に分けて作業を行う必要があります。途中までの入力は同じなので、もう少し先で分かれ道があると良いと感じます。 法人都道府県民税・事業税 申告区分選択 確定申告 作成方法選択 国税情報を使用して作成 事業年度 令和５年 事業内容 第１号・…

“解き放て今 僕らが起こした火を” “舞い上げ走れば 明日が変わるはず” 目次 [①アルトマヨの森栄養改善ワークショップ] [②リオハのカーニバル] [③チクラヨ日本文化祭] [④ペルー沿岸北部旅] [⑤まとめ] "チクラヨ日本文化祭"で阿波踊りを踊る様子 1月～3月は活動が忙しく少し更新が空いてしまったのですが、この3か月間のことを少し綴っていこうと思います。この3カ月はいろんな機関や人とやり取りをすることで、自分だけでは実現できないことも可能にすることができることを再認識し、さらには人や機関の間に入って調整することの醍醐味や自身の適正について考えた3か月でした。改めて自身について見つめなお…

会派の研究・研修、調査活動｜江南市公式ホームページ ここから江南市議会のごみ関連の行政視察報告書をピックアップ ＊1つめhttps://www.city.konan.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/002/839/r1.10.2-4_kousei_shisatu.pdf・令和元年10月 江政クラブ 「ごみの個別収集及び減量対策について」メンバーにはR5年市長選挙に出た宮田達男さんもいますね。 東京都調布市のごみ収集を視察しています。全戸を対象とした戸別収集にしたことで経費増加（市民の費用負担増加）は避けられないものの、不法投棄の減少…

日記 有害性 映画欄 命名権 日記 朝から雨が降っていたので東西線で出勤。今シーズンの自転車通勤は16日のまま（16/18）。明日は降らないとのこと。順調じゅんちょうに行けば 17/19 = .895 という高打率の４月となりそう。 地下鉄で出勤するときはいつも東西線大通駅を降りて１フロア上がって南北線のホームを通って地下歩行空間チ・カ・ホに向かうのだが、南北線のホームに向かう途中の柱には「かけこみ乗 車禁止」との注意書きが数箇所すうかしょに貼られている。不思議なことにこの注意書きは写真のように 乗 と 車 の間だけちょっと間が空いている。こういうのが気になって仕方がない。 かけこみ乗 車禁止…

おゆの経験ブログ 最初に まずやること 教材を買う 勉強をする お金、住民票を用意 当日の持ち物 日程を決める 当日の流れ 講習 最後に おゆの経験ブログ こんにちは！！おゆの経験ブログの管理人のおゆですｖ 今回は一発合格した管理人が教える原付免許の取り方を完全解説させていただこうと思います！！ 誰でもできる再現性のある方法なのでぜひこれを見て原付免許試験にチャレンジしてみてください^^ ちなみに、原付に限らずなんにでも使える勉強ノウハウは浪人時代に培ったものでした。かといって華々しく成功したものではありませんでした。一人の若い少年の苦難と葛藤を綴った下の記事も良かったら暇な時間に見てみてくだ…

独学で二級建築士資格取得を目指す！ －INDEX－ 地盤 時代区分と地盤 地盤の長期許容応力度の大小関係☆☆☆☆☆ 土粒子の大小関係☆ 土圧 主働土圧 受動土圧 静止土圧☆ 地下外壁 地盤改良☆ 沈下 即時沈下 密着沈下 液状化（砂質土）☆☆☆☆☆☆☆ 液状化の判定が必要な土層 細粒分含有率（Fc） ボイリング（砂質土）☆☆☆☆☆ ヒービング（粘性土）☆☆☆ 圧密（粘性土）☆☆☆☆☆ 基礎 併用基礎（してはダメ！）☆ 直接基礎 直接基礎の鉛直支持力の算定方法☆ 不同沈下 基礎底面の位置（根入れ深さ） フーチング基礎 独立基礎 連続基礎（布基礎） 複合基礎 基礎梁 杭基礎 支持杭の許容支持力算出…

日本では37世帯に1世帯は「富裕層」！？ 富裕層が多い年齢層と平均資産額 | 年収 | ファイナンシャルフィールド 【配偶者控除】年末調整や確定申告に影響する配偶者の区分を知っておこう！ | 控除 | ファイナンシャルフィールド 高卒社会人10年目で年収「300万円」です。この先、年収500万円は難しいのでしょうか？ | 年収 | ファイナンシャルフィールド GWはハワイへ旅行に行きます。円安もあって現地での費用がかかるので、お土産代は1万円くらいあれば足りますか？ | その他暮らし | ファイナンシャルフィールド 目的地を過ぎたのに走り続けるタクシー。「居眠りをしていたから」と言われましたが…

５年契約で掛けている地震保険の満期が到来するとの連絡が積水さんからありましたので更新手続きを進めてもらいました。更新のための説明(基本的に内容は変わってない)を受けていて、改めて地震保険って特殊だな～と感じましたので、まとめてみることにしました。

63093 中古ﾏﾝｼｮﾝ ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北本駅まで 徒歩7分 ファインライフ北本 北本市中央四丁目 1,999万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20558.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20558（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20558（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れに…