出口戦略

はじめに：インフレ時代に「不動産」が再評価されている理由 2025年現在、日本をはじめとした世界各国でインフレ（物価上昇）が続いています。生活コストが上がり続けるなかで、多くの人が「資産防衛」の手段として注目しているのが不動産投資です。 不動産はインフレに強い資産の代表。特に、「実物資産」としての価値があり、賃料収入も物価に連動して上昇しやすい点が注目されています。 では、実際に不動産投資をするなら──🏙「都内」か？🏡「地方」か？どちらがより“得”なのでしょうか？ この記事では、両者のメリット・デメリットを徹底比較し、あなたに合った投資判断をサポートします！ 【比較①】初期コストと利回り：コス…

こんばんわ、Miwaです😄 先日、大学時代の友人と久しぶりに近況をキャッチアップして、刺激を受けたことがあったのでシェアしたいと思います。✨ ＜本日の内容＞ きっかけ 完璧主義の弊害 クイックスターターとスロースターター 🐇クイックスターターの特徴： 🐢スロースターターの特徴： 出口戦略を考える 出口戦略を考えるためのワークシート ▶ STEP 1｜なぜこの学びを選んだのか？（学ぶ理由を明確にする） ▶ STEP 2｜どんなリターンを期待しているか？（出口戦略） ▶ STEP 3｜行動計画を立てる（スモールステップ） ▶ STEP 4｜自分にとっての“価値ある終着点”を見つめる まずは小さなこ…

まず、僕を知るためにこの記事を読んでいただくことをおすすめします。 yougi.hatenablog.jp どんな事業をしているか 名前 youyouという名前で、個人事業を立ち上げました。youyouというのは、僕の名前の一部である「悠」から影響を受けており、自分の好きなことを見つけて、自分を見つめて生きて欲しいなというような思いからつけました。 内容・概要 現時点（2025年4月）では、アパレルを取り扱う事業を行っています。4/30日にオンラインショップにて開店する予定です。 もし資金が貯まれば、次には「好きな方を見つけるための、最初の一歩を踏み出せる場所」を作れたらと思っています。 理念…

ブログを訪問してくださりありがとうございます♪ 定期的に【はてな】からメールで送られてくる振り返りの記事。 いくつかありましたが、懐かしいなぁと思いつつ、 2月に入ったこともあり、こちらをピックアップ。 trip200.hatenablog.com 海外投資をしている私。 始めてからこんなに早く引き出す時が来るとは思いもしませんでしたが💦 あの時、確定申告を経験しておいて良かったですね(#^^#) 主婦で海外投資をしていて、 引き出しも問題なくできて、 その後確定申告をした記事です。 投資って何でもそうだと思いますが、開始してからが本当のスタートですよね。 その後の契約についての問い合わせはも…

投資信託と配当金を活用した休暇の過ごし方と資産形成の新たなアプローチ 年末になり、来年の目標や計画を立てる時期がきました。 新しい一年に向けて、この方法を使った資産形成と人生体験の計画を立ててみませんか。 資産を増やすだけでなく、それを使って楽しい経験を積むことで、人生の質をもっと良くすることができます。 ">では、資産を長く増やしながら、楽しい経験を積むにはどうしたらいいでしょうか。 ">この記事では、投資信託や配当金を使って資産を増やし、必要なときに上手に取り崩して、家族との時間や休暇を充実させる方法を紹介します。 働いている間に資産を積み上げ、休暇にはそのお金を使って楽しく過ごす―そんな…

築古物件の投資において、多くの投資家が悩むのが「出口戦略」です。物件を購入したものの、適切なタイミングで売却できず、価値を大きく損なってしまった経験はないでしょうか？また、老朽化が進む中で、物件の魅力を維持するための対策が不十分なままでは、収益が低下するリスクも高まります。築古物件において、なぜ出口戦略が重要なのかを理解しておくことは、投資の成功に直結します。 ここでは、築古物件の出口戦略について、不動産屋であり、大家でもあり、そして住宅診断士でもある私の視点から具体的な解決策を提示します。例えば、築古物件を効果的にリノベーションする方法や、最適な売却タイミングの見極め方について解説します。不…

週末株式会社です。 東京競馬場（府中市）にて 日常生活では使用しない用語特にカタカナ言葉は難しいですね。日々学び続けないとついて行けない、更には損失を被ることになってしまいます。 今回は、「テーパリング」について調べてみました。 2024年5月23日(木)に「日本銀行の国債購入が目標に届かない 「札割れ」」大規模な金融緩和後で初めてということがありました。 この記事に対して「入札価格を変えなければ、 事実上テーパリングに入った」とのコメントがありました。 「テーパリング」って何？！ テーパリングとは、中央銀行が超金融緩和状態から抜け出す過程で採用する出口戦略の一つです。 量的緩和策による資産買…