建物等の定着物がなく、使用収益を制約する権利の付着していない宅地。不動産の類型のひとつ。 建物や借地権がない土地であるため、所有者が自由に使用収益できることから、担保価値が高い。
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今日は午後から天気が愚図つき、しばらく天気は悪いみたいです。 しかし、今日のネットニュースで九州の南部が梅雨入りとのこと！ 今日16日、気象庁は九州南部が「梅雨入りしたとみられる」と発表しました。九州南部が単独で全国トップの梅雨入りとなるのは初めてのことです。 九州南部 平年より14日早い梅雨入り 気象庁は、今日16日、九州南部が「梅雨入りしたとみられる」と発表しました。平年より14日早い梅雨入りです。今年も長雨の季節が始まりました。 九州南部が単独で全国トップの梅雨入りとなるのは初めてのことです。 ※九州南部の梅雨入りが沖縄より早いのは1963年・1976年九州南部の梅雨入りが奄美より早いの…
更地した売れた土地！ ２０２４年１２月１８日に、３カ月ぶりに日帰りで大阪の空き家のあった土地のことで、車で１６０キロを往復したことは、以前のブログで書きました。 実はその翌日１９日に、売却をお願いしていた従弟のＳくんからの電話で、どうも買い手が見つかったという連絡がありました。経緯は、まず更地にした境界上に雨水枡がお隣さんの土地に跨って敷設してあるので、将来は、きっちり個別でやりましょうという確認書をもらう話をそのお隣さんに、説明のために行ってくれたのです。その時にお隣さんが、「ところで、どの程度の価格で売りに出されるのでしょうか？」と聞いてきたそうです。 従弟のＳくんから数字を言うと、えらく…
本当の貧困の話をしよう 未来を変える方程式 (文春文庫) 作者:石井 光太 文藝春秋 Amazon ２０２４年１２月１７日、以前に何気なくブックオフで見つけたこの本、「本当の貧困の話をしよう」（著者は石井光太さんで２０２２年１１月発刊の文庫本）の中で、私の大阪の家のことで思わず「然り！」という話がでてきました。「港と船」の話なのです。 そもそもこの本では、世界の貧困のこと、スラムのこと、その成り立ちのことが実際の現場目線で書かれていて感銘を受けました。筆者の石井さんは、世界のスラムに実際に行って、話を聞いてきて、その経験から「貧困」のことを書いています。若者向きの本ですが、年齢に関係なく十分読…
コロナ前と比べて、ここ１、２年建て替えしている家屋やマンションが多いように感じています。 実はそういう現場の前を通ると、防音カバーの隙間から中をついチラ見してしまいます。そして、日々解体されていく物件の様子を楽しんでいます。 一般の家屋はもちろんのこと、マンションやビルなどの中層・高層建築が完全更地になった後は、さらに楽しみがあります。 それは、家屋、マンションやビルが建っていたときには見えなかった、隣接している建築物の裏側や屋上付近が見えることです。 ビルやマンションなどの高層建築物だと、すぐ前の道から見上げると中層階までは見えても屋上付近などが見えなかったするのですが、手前の建築物が無くな…
広島への帰省の話です。昨日夜に自宅に戻りました。 実家の建物を壊した更地に、どれだけ雑草が生えてるか凄く心配でした。何せ半年以上帰省できませんでしたから。草がボーボーではないかな？ こんななんです実家の入口、なかなかの傾斜です。お年寄りになったら、登れませんね。 さあ、草は生えてるか？どうかな？ あれ？？？ あれれ？？？なんもないの……雑草が生えてない。 夫と二人して、「へーーー」って声を出しました。もちろん喜んでるんですけど、意気込んできたので期待外れというか、嬉しい誤算です。 ここに、母屋のほか、計４軒の建物があったので、かなり広い敷地です。 奥の方の竹やぶは、草刈りが必要です。 上のジャ…
解体現場を前回ご紹介しました。 nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com 昨日夕方に工事終わった旨、解体業者の社長から連絡ありました。 そうなると現場に行かないとね。 朝一で現場に向かいました。 併せて現地看板設置の用意もしていきましたよ！ 建物ものの見事に無くなってます。 そして見えなかった奥の家があらわになりました。 オレンジ瓦の切り妻のプチ和風の家。 昭和54年7月に建築された家です。 ここは壊した手前の家みたいに雨漏れもなく、9月末まで住んでらっしゃいました。 なので、美装すればまだまだ住めるはず。 次の次のブログで家の中を詳しくご紹介しますね。 家のバルコニー…
こんばんは。 18時現在の開封市 気温22℃ 湿度46％です。良い天気の一日でした。 さてさて、 今日は 最近の開封駅の様子について書きたいと思います。
令和５年度の固定資産税（義実家分）の通知書がきました。昨年５月、広島県にある義実家を解体し（母屋と納屋）土地を更地にしています。 世間では空き家を放置していることが多いですね。理由は、建物を解体し更地にすると、土地にかかる固定資産税が６倍になってしまうからです。では何故６倍になる？ これは「小規模住宅用地の特例」といって、住宅を建てると「住宅一戸あたりの面積２００㎡までの部分」を対象に、固定資産税が６分の１になってることから起こります。さらに２００㎡を超える部分も３分の１になっています。（一般住宅用地の場合）住宅を撤去すると特例からはずれ元に戻ります。 ややこしい話はさておき・・・ 心配でした…
今週のお題「お花見」 🌸 最後の桜 ❤大会社の○○工場 の中の一部の工場で働いています にほんブログ村 テレビブログ 朝ドラ・昼ドラへ .•*¨*•.¸ ♫ .•*¨*•.¸ ♫ .•*¨*•.¸ ((#^^#)ー☆ .•*¨*•.¸ ♫ .•*¨*•.¸ ♫ .•*¨*•.¸ ♪ 毎日通っている会社の桜たち ♪ 工場で お仕事しています毎日通っているこの工場には敷地内に結構立派な桜の木があるんです 10数本は 道路沿いとか門周りに植えてあります 毎年キレイに咲かせています何度も 写真をとり 毎朝見上げて とってもハッピーな時間 たっぷりありました 仕事場 でもあり毎日 社用車の通るところは …
諸行無常 無常の風来たりぬれば … 230403 前回の記事は、思いっ切り空振りだった。 しかもブログ４周年の日、アクセスもコメントも少なかった。 ううん？ って、思った方は今からでも、どうぞ。 「1051 『四月は痴れる』を吹き飛ばしたい 230401」。 さて、記事「1049 浦島太郎」の記事へのぐんちゃんさんのコメント。 「思い出の場所がなくなる、無常のこの世では大いにありえること」 「なくなる前、行けるうちに行っておこうと思いました」とあった。 「無常」という言葉に久しぶりに触れて、感激、納得。 これまでになくなってしまった、思い出の場所はいくらでもある。 ４歳まで住んでいた町営の木造…
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