工務店などの住宅会社が、お客様の要望をヒアリングして建てる、オーダーメイド住宅のこと。
同じ一戸建てでも、分譲住宅や建売住宅は、同じような規格の住宅を複数建てるので、建築コストは安い。
４年前、注文住宅のプランをする際やインテリア選びでは安全に配慮することに重きを置きました。 今回はどこに注意してプランニングしたかを書いていこうと思います。 今回は防犯の観点は除いています、防犯に関してはこちらの記事にどうぞ！↓↓↓ architecter.hatenablog.com 災害リスクの低い土地選び 階段の勾配 転倒防止策と耐震ロック 寝室に背の高い家具を置かない データはNASに2重バックアップ 水場とリビングの温度差をなくす ベランダに足場となる物を置かない＆物見台を置く 乳幼児に危険なポイントは山ほどあるけど 災害リスクの低い土地選び 土地選びをする段階で土砂災害・浸水危険地…
ご無沙汰しております 更新にかなり間が空いてしまいましたが、飽きてしまったというわけではなく、現在進行形でまさにローンの本審査の結果を待っているところでした。 ローンが通らなければ現在の土地も白紙契約＼(^o^)／ｵﾜﾀになるところでしたが、無事に本審査も通過し金消契約も済んだので、あとは実行を待つのみ。という状態です。 本審査通らなかったらこのブログもこっそり消す羽目になっていたので、 ほんと、通ってよかった・・・。 土地、どうする？ すいません今回多分長くなります（照れ） クセつよ仲介オススメ物件 クセつよ仲介に紹介されたこの土地、立地以外の条件は良かったのですが、 家に帰って冷静に考える…
こんにちは。持ち家を持つと決まってからコストに関しては後悔の連続ですが、唯一良かったことがあります。 ライフプランシュミレーションを自分で行って生涯の金銭的なプランを真剣に考えることになったことです。自慢のつもりはないですが、そこそこ給料を頂いている身としては、好きなものを買って、借金をしない程度に生活していけばなんとかなるだろうと思っていました。でも、ライフプランシュミレーションを行ってもっと戦略的に話を進める必要があることに気づきました。一旦こだわると極めるタチなので自分のお金の流れを見直すことにしました。 住宅ブログから、倹約ブログに転換しそうな雰囲気ですが、ちょびちょびとそのアイデアも…
新しい家に住み始めてしばらく… 基本的にはオプションで追加した設備や、間取りについてはかなり満足度が高いです。 ただ、ちょっと「ん…？」と思ったところはありまして。 その例を紹介したいと思います。 ①階段の足元灯 ②浴室のリモコン ③24時間換気システムと自然給気口 ④トイレットペーパーホルダー ⑤多すぎた寝室の窓 ①階段の足元灯 標準仕様でついてきます。 センサー式と聞いていたのですが、人感センサーではなく 明るさセンサー でした。 そのため、夜間はずっとつきっぱなしです。 それはまぁいいのですが、 暗い… 前後３段程度までしか照らしてくれません。 全然明るさが足りない…。 仕方ないので、す…
さて、ようやく住友林業さんと契約した我が家。決めた要因はいくつかありますが、中でもやはり間取りの提案が素晴らしかったことは大きな点です。 我が家の土地は、二等辺三角形に近い変形地です。これに我々の希望を取り込み、如何に良い提案をするかというのはどちらのメーカーさんも苦労されているように見えました。
こんにちは。 ただのお金に関してのドケチブログになりつつある最近です。 いろいろな小道具や雑貨を購入したのでそのレビューも考えているのですが完成間際に取り付けとなるので、まだまだ先になりそうです。小道具はこんなやつです。tower 《 マグネットバスルームラック タワー ラージ 》 浴室棚 バスラック 収納 お風呂 浴室 バスルーム 磁石 マグネット ボトル ディスペンサー ホワイト ブラック シンプル ワイド 大きい 9866 9867 山崎実業 YAMAZAKI 《着後レビューで今治タオル他》 タワーシリーズ価格: 3300 円楽天で詳細を見る 今日は耐震等級について素人が述べようと思いま…
今回はタマホームとの初・打ち合わせの記録。 前回見積もりの依頼をしてから約1週間後に連絡が来ました！ 素人ながら希望間取りを渡したけど プロの間取り作成ってどんなんやろ♪ 楽しみやなとうきうきでタマホームに向かいました('ω') まず初めに話した内容が 「現場調査」「役所調査」の結果報告。 ①敷地に対して建てられる範囲と理由 ②運搬費用 (敷地面積に対して材料を置いておくことができない為） ③現場費用 （道路が狭いとトラックを置いたときに安全が確保できない場合などに必要） ④配線カバー (電気の配線がクレーンがあたる場合カバーし運搬する為必要） 住宅街で尚且つ、狭小地だと 田舎ではかからないよ…
こんにちは。 今日は注文住宅や建売住宅にかぎらず、家を建てることは得かどうかということを記事にします。この質問、私も最初に家を建てようと思っていたときからずっとどうなんだろうと思っていました。スーモやアットホームとかのサイトを見ると、あたかも持ち家が得なように書いてあります。かくいう私も、定年まで借家ぐらしよりもいっそのこと家を買ってしまったほうがお得ではないかと考えて、建売を探し始め、最終的に高い注文住宅を建てることになってしまいました。ただ、ネットを探しても結局有耶無耶になってしまう答えしか書いていないです。ネット記事ではつかみは賃貸よりも持ち家の方が安いかのような記事が多いです。賃貸は家…
今回もタウンライフで依頼した、 ヤマト住建さんについて記録です。 結論からいうと、 見積もりしていません。 というのも非常にタイミングが合わんかった。 まずヤマト住建さんはパンフレットを送ってくれました！ パンフレットを拝見したときはこの会社ええかも～でした。 というのもパンフレットをみると、ヤマト住建さんの強みは 木材・無垢材フローリングでした♪ （たぶん） ※個人的な見解だったらすいません(;'∀') 【無垢材フローリングとは】 フローリングに触れるとひんやりしませんか？ それ、集成材というみたいです。 無垢材とはその逆で自然の木なのでひんやりしないんですって('ω') 木材の表情がでるの…
タマホームさん、アイ工務店さんに続いて 次に見積もり依頼をしたのは住友不動産です 住友不動産さんはパンフレットを送ってくれました。 そして拝見した途端思ったことは 「ここの会社は違うかも…」 そういえば、住友林業さんとは別の会社と仰られてました！ 私たちは他府県での建築になるので 住友不動産はZOOMでやり取りしようと提案してくれて オンラインでのやりとりをしました('ω')♪ そして約束の時間……… はじめてのオンラインでのやり取りなのでドキドキ♡ というのも束の間。 さっそく本題に入りました。 「予算はどのくらいですか？」 いらんやりとりは無しにズバっとくるこの感じ 大好物です!(^^)!…
明石市西新町1丁目 新築 王子小学校区/衣川中学校区 みなさんこんにちは。 本日は明石市北王子町の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、141万2,400円お得にご購入いただけます！ 12/9追記：価格100万円下がりました！以前の価格4,180万円 →4,080万円 ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 敷地約32坪です！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 明石市北王子町に完成した新築一戸建て物件です。 土地面積は108.23㎡(32.…
株式会社リクルート（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：北村吉弘、以下リクルート）が運営する『SUUMO』では、不動産売却を検討する人および実施した人の意識と行動に関する調査を実施しましたのでご報告させていただきます。また、こちらの調査の詳細に関しては、こちらのリリース内でも掲載しています。 記事の目次 1. 相続した不動産の売却を検討した人のうち、実際に1年以内に売却したのは37.4％ 2. 「相続・贈与」物件の売却検討者のうち、実際に1年以内に売却を完了した人は37.4％ 3. 相続した不動産の特徴は「古い」「広い」「駅から遠い」 4. 【SUUMO副編集長からのアドバイス】 相続した不…
こんばんは、モニカです。自己紹介記事はこちら。W杯、終わってしまって寂しいです。ちょこちょこしか見られていないけど、それでも前向きな気持ちにさせてもらいました（単純）。今日はマイホームについて。先日、戸建て住宅を購入しました・・！新居がどうとか、ローンがどうとか色々思いはありますが、「家探しをしなくて良いことへの安堵」というのが地味に大きいです。というのも我が家は結婚して割とすぐ探し始めて、かれこれ２年以上物件を見ていたので。正直疲れました（* *） ざっとこんな感じ。2020年夏 手始めに同じ沿線のマンション見学 〜冬 中古も含めてマンションを見まくる 2021年春 「マンション高すぎ。戸建…
1 ：名無し：22/12/07(水) 09:35:39 ID:Htn5主 詳しい奴一人ぐらいおるやろ教えてくれ 3： 名無し：22/12/07(水) 09:37:39 ID:EHsv 家を買うことは投資だって理解はできてるか？ 4： 名無し：22/12/07(水) 09:38:21 ID:Htn5主 >>3ファイナンスは苦手なんよ
数年後にはマイホームをと思っていたNさん。スーモカウンターでお金の相談をしたことで、念願の注文住宅も建てられそうだとわかって家づくりを決心した。吹抜けリビングと中2階の書斎コーナーなど、こだわり満載の家が完成するまでの経緯と住み心地を伺った。 あれこれ希望を盛り込める注文住宅を建てようと決心 プランの自由度もコストパフォーマンスも高い会社に 部屋の広さの調整にも臨機応変に対応してくれて大満足 ソファに寝転がったときに見える高い天井がお気に入り あれこれ希望を盛り込める注文住宅を建てようと決心 結婚して賃貸住宅で暮らしつつ、数年後にはマイホームが欲しいと思っていたNさん。将来のマネープランについ…
実家のあった100坪の土地の一角に家を建て、妻と2人で暮らしてきたTさんは、両親が他界したのを機に売却することに。不動産仲介会社のアドバイスを受け、「古家付き土地」として売り出し、10日後に買主を見つけました。 不動産区分 古家付き土地 所在地 三重県四日市市 築年数 母屋…築63年、離れ…築30年 間取り・面積 土地面積…約334m2 ローン残高 なし 査定価格 1100万円 売り出し価格 980万円 成約価格 930万円 父親から古家付き土地を相続。リフォームか住み替えかを考える 三重県四日市市で妻と暮らすTさんは、実家のあった約100坪の土地の一角に、1990年に一軒家を建てました。建物…
【森保ジャパン 光と影】（上）最後まで選手の意見をふんだんに取り入れる「合議制」 暇空茜 on Twitter: "明日起きたら生きてるかわかんないから資料全部目を通してたんですね 断言します ぱっぷすと若草プロジェクトとBONDは完全にペーパーカンパニーです 名誉毀損でもなんでもこい 真実を証明できる資料がある それで１億５０００万ぬいてます" 自分で考えてブコメするよりも 老朽インフラ増加 補修されていない橋やトンネル 7000か所余 | NHK chirashinoke on Twitter: "田原総一朗が一言も喋らず自宅で淡々と朝食の準備をして黙々と食べるだけの動画なのに、なんだろう…
神戸市垂水区塩屋町6丁目 新築 東垂水小学校区/垂水東中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区塩屋町6丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、124万7,400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 駐車場2台OK！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区塩屋町6丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は109.95㎡(33.25坪)、建物面積は95.58㎡(28.91坪)です。 …
高齢になった両親が暮らす実家。そろそろリフォームをした方がよさそうだけど、どこをリフォームすればいいのでしょう？ また、引退した両親には大がかりなリフォームをする経済力はないため、資金面での心配もあります。この記事では、古くなった実家を活かすリフォームのノウハウを解説。さくら事務所プロホームインスペクター・安富大樹さんに聞きました。 （画像／PIXTA） 記事の目次 1. 古くなった実家リフォームの３大目的は？ 2. 予算には限りがある。まずは、建物の状況を確認 3. 親世帯が快適・安全に暮らすためにはどんなリフォームが必要？費用の相場は？ 4. 実家を二世帯住宅に。気兼ねなく暮らすためにはど…
リノベーションとは何か、リフォームや建て替えとの違い、どこに依頼すればいいかを解説します。リノベーションの種類別の費用の目安や、メリット・デメリット、段取りや諸費用についてもまとめました。 （写真／PIXTA） 記事の目次 1. リノベーションとは？建て替えとの違いは？ 2. リノベーションでできること・できないこと 3. リノベーションはどこに依頼すればいい？ 4. リノベーションの種類と費用の目安 5. リノベーションのメリット・デメリット 6. リノベーションの段取りと諸費用 リノベーションとは？建て替えとの違いは？ リノベーションとは何か 住宅の「リノベーション」という言葉をよく耳にし…
神戸市西区竜が岡1丁目 岩岡小学校区/岩岡中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区竜が岡1丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも116万4,900円お得にご購入いただけます！ ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ 全2区画！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区竜が岡1丁目 土地面積は113.19㎡(34.24坪)、建物面積は106.40㎡(32.18坪)です。 駐車スペースは2台分となっています。 それでは建物…
神戸市須磨区北落合5丁目 新築 松尾小学校区/白川台中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市須磨区北落合5丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、118万1,400円お得にご購入いただけます！ 12/6追記：価格100万円下がりました！以前の価格3,580万円 →3,480万円 ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 全2区画！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市須磨区北落合5丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は…
神戸市西区北別府5 伊川谷小学校区/伊川谷中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区南別府3丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも99万3,300円お得にご購入いただけます！ ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ 最終2区画！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区南別府3丁目の新築です。 土地面積は128.01㎡(38.72坪)、建物面積は100.19㎡(30.30坪)です。 駐車スペースは縦列で2台分となっていま…
1位 朝倉未来 Mikuru Asakura BreakingDown6.5 試合 2位 JFATV Team Cam vol.12｜「新しい景色を」ラウンド16クロアチア戦へ｜FIFA World Cup Qatar 2022™ Nov-Dec 2022 3位 Leo the football TV W杯ベスト16🏆日本🇯🇵×クロアチア🇭🇷【リアルタイム分析】※一週間限定公開 4位 キヨ。 アニメ『 きよねこっ 』 第1話 5位 JFATV Team Cam vol.11｜2度目の強豪撃破 スペイン戦の舞台裏｜FIFA World Cup Qatar 2022™ Nov-Dec 2022 6…
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