藍の里

ゆっぽ やまと〜、「賃料債権の譲渡があっても、抵当権者が差押えできる」っていう判例の話、あれってどういう仕組みだったっけ？ やまと ふわ〜ん、それはね、抵当権と「物上代位（ぶつじょうだいい）」に関する最高裁の判例だよ。 建物に抵当権がついてるとき、その建物が生み出した“賃料債権”にも効力が及ぶのか——って話なんだ。 ゆっぽ なるほど〜。藍の里の物語で見てみたいな♪ ◆ やまとのぽふぽふ話：抵当権と家賃をめぐるおはなし 藍の森のすみにある、古くて味のある建物。 それを所有しているのはくまさん（B）。 彼はその建物をこんたくん（C）に貸していて、毎月家賃をもらって暮らしていました。 でも実は、くま…

ゆっぽ やまと〜、「質権」って何となくはわかるけど、ちょっと重そうな言葉だよね…。 やまと ふわ〜ん、たしかに言葉だけ見ると難しそうだけどね、 今日は“学びのために、大切なものを預けたヤマネのネムくん”のお話を通して、 やさしくぽふぽふ学んでみようか♪ ◆ やまとのぽふぽふ話：ネムくんと夜の質屋さん 藍の里の夜。月がしずくのように輝くころ、森の小道にひっそりと明かりがともります。 それは、モモンガのモモさんが営む、夜だけ開く質屋「しずく屋」。 その夜、小さな足音をたてて扉をくぐったのは、ヤマネのネムくんでした。 ◆ 学びたい。でも、お金が足りない ネムくんは、藍の里の外れにある「星の学び舎」で…

ゆっぽ やまと〜、「先取特権」って、お金を回収できる特別な権利なんだよね？ でも、もし商品が売れてお金に変わっちゃったら、それにも使えるのかな？ やまと ふわ〜ん、いいところに気づいたね、ゆっぽちゃん。 「物上代位」っていうルールがあるんだけど、そこには差押えっていう大切なカギがあるんだよ。 今日は、森のお菓子屋さん――ハリネズミのハリーさんの物語で説明するね！ ◆ やまとのぽふぽふ話：ハリーさんとチッチさんの約束 藍の里の森の中に、小さな焼き菓子屋さん「ハリーのほっこり菓子店」があります。 ハリーさんは、几帳面でていねいなハリネズミのパティシエさん。 ある日、イベント出店で忙しいリスのチッチ…

ふっくら草子を読んでくださっているみなさまへ。 ちいさなお知らせをお届けいたします ふっくら草子 おやすみのお知らせ ふくのんは、今ちょっぴり長めのうたた寝に入ります。 それは、藍の里に流れる“学びの風”を、静かに見守るため―― そう、ふっくら堂のゆっぽが、今年（2025年）の11月に 行政書士試験という、大きな一歩に挑むことになったのです。 そのため、「ふっくら草子」はしばらくのあいだおやすみをいただきます。 けれど、このおやすみは「終わり」ではなく、 新しい物語が芽吹く前の、あたたかな“春の眠り”のようなもの。 ふくのんも、ふっくら組のみんなも、必ず笑顔で帰ってきます。 そのときはまた、そ…

ゆっぽ ねえ、やまと〜。今ね、抵当権について学習してるんだけどさ、根抵当権ってあるじゃない？ 根抵当権って、担保に出した人が破産しちゃったら、根抵当権ってどうなるのかな…？“確定”って聞いたけど、それって「もう終わり」って意味？ やまと ふわ〜ん、いい質問だね、ゆっぽちゃん。 まずはね、「根抵当権」っていうのは、ひとつひとつの借金じゃなくて、将来の借金もまとめて担保する特別なしくみなんだよ。 たとえば、取引が何度もある人のために、最初にざっくり「この枠で借りた分は全部まとめて担保しますよ」って決めておく感じかな。 でね、たしかに根抵当権は、担保を出した人が破産すると「確定」するんだけど、それで…

◆ 時効の援用ってなあに？ ゆっぽ 「やまと〜、“時効”って、“時間が経てば借金が消える”って聞くけど…黙ってたら自動で消えるの？」 やまと 「ふわ〜ん、実はね、それだけじゃダメなんだよ〜。 “もう払わなくていいはずです！”って言わないと、時効の効果は発動しないんだ。 それを“援用（えんよう）”って言うんだよ〜！」 ◆ 民法145条のぽふぽふポイント 時効は、当事者が援用しなければ、裁判所がこれによって裁判をすることができない。 （民法145条） つまり… 「私はもう支払いません」と宣言する＝援用しないと、時効は意味を持たないんだね。 ◆ 抵当権ってなあに？ たとえば、誰かにお金を貸すときに「…

ゆっぽ やまと〜、時効って「時間が経つと権利が消える」っていうのは聞いたけど、 その効力って、いつから始まるの？ やまと ふわ〜ん、実はね、時効の効力は「完成した日から」じゃなくて、 スタートした日＝起算日にさかのぼって発生するんだよ〜！ ゆっぽ ええっ！？じゃあ、最初から権利がなかったことになるの？ やまと うんうん。そして、時効を使うには「援用（えんよう）」っていう手続きも必要で、 それがまた大事なポイントなんだ〜！ ◆ やまとのぽふぽふ話：ぽんきちさんと10年越しの借金 ある日の森のこみち。 たぬきのぽんきちさんは、きつねのこんたさんにばったり出会いました。 「ぽんきちさん、前に貸したお…