資金を融通すること（融通されること）。別名ローン。 銀行などの金融機関から受けることが一般的。
(※イメージ画像です。) 不動産投資は、長期的な資産形成や安定収入を目指せる魅力的な選択肢です。 「何から始めれば良いのか」 「融資は組めるのか」 「どの物件を選べば良いのか」 といった不安を抱え、一歩を踏み出せない方も多いでしょう。 今日の記事は、不動産投資の基本から実践的なノウハウまで、初心者の方にも分かりやすく解説します。 ・不動産投資を始める第一歩：基礎知識の習得と目標設定 ・融資の壁を越える：資金調達の戦略と実践 ・優良物件を見抜く目：情報収集と物件評価のポイント ・リスクを管理し、安定した不動産投資を継続する ・不動産投資を始める第一歩：基礎知識の習得と目標設定 不動産投資を成功さ…
会社設立から資金調達まで！「地域金融機関」との賢いつきあい方 「会社を設立したら、どこの銀行と付き合えばいいんだろう？」 「創業融資って、やっぱり大手銀行がいいのかな…？」 起業家の皆さんにとって、「資金調達」は事業を動かす上で非常に重要なテーマです。そして、その資金調達の相談先として、多くの人がまず考えるのが銀行ではないでしょうか。 しかし、全国展開しているメガバンクだけが選択肢ではありません。実は、地域の信用金庫や信用組合といった「地域金融機関」こそが、会社設立したての起業家にとって、「超」が付くほど頼れる存在になることをご存じでしょうか。 行政書士として、地域に根ざした多くの起業家支援を…
こんにちは、ToMO（@tomo2011_08）です。 人生100年時代と言われ、定年後の人生が長くなることに不安を感じておられる方も多いのではないでしょうか。 一番不安なのは、定年後の生活費でしょう。 65歳からは年金がもらえるとしても、年金だけで生活費を賄えるのか？賄えないとすれば、どのように収入を確保するのか？不安は尽きません。 定年後の生活費がどうしても足りない場合に一助となるのが、リバースモーゲージというものがあります。 リバースモーゲージとは、自宅（持ち家）を担保にして銀行などの金融機関からお金を借りることができるシニア向けの融資制度です。 この記事では、リバースモーゲージの仕組み…
日本政策金融公庫は起業家にとってのセーフティネットの側面があります。 景気の悪い時、民間金融機関は融資に消極的になります。 多くの経営者は景気の悪い時ほどお金に苦労します。 しかし、そのような時ほどお金は借りにくくなるので、会社経営者は困ってしまいます。 そんな時、日本政策金融公庫は強い味方になってくれます。 景気が悪い時でも、会社の事業実績をしっかり評価してくれますので、貸し出しても問題ないと判断してもらえれば融資を受ける事が出来ます。 良い会社が景気が悪いというだけでつぶれてしまうのは社会にとって大きな損失です。 そうした会社に積極的に融資して助けてくれるので、普段から日本政策金融公庫と取…
この前書きましたこの団地、、 nasuorealestate.hatenablog.jp 330万⇒300万に価格交渉成功しまして、 無事購入できました～ オーナーチェンジで利回り20％です。 手元資金でも払えますが、もったいないので、 利率が1.95％と低くて、固定金利の 商工会マル経融資（小規模事業者経営改善資金） をお願いしに行きました。 結果、、 築古でも、融資金額は300万フルローン、期間は10年で融資してもらえました～ 今回はマル経の特徴や手続きなど書いてみたいと思います。 マル経融資とは？ 固定利率 利子補給 一見さんは…厳しい⁈ 融資実行までの期間 バックファイナンス 面談があ…
不動産投資を始める際、最も重要なステップの一つは資金調達です。銀行からの融資を受けるためには、ただ融資を申請するだけでは足りません。銀行はリスク管理を徹底しており、知らない相手にお金を貸すことに慎重な姿勢を取ります。そのため、銀行との信頼関係を築くことが鍵となります。この記事では、銀行から融資を受けやすくするための方法や、信頼関係を構築するための実践的なアプローチを紹介します。どのようにして銀行と良好な関係を築き、融資を受けるための準備を整えるかについて、詳しく解説していきます。 初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書――投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめ…
// 掲題のセミナーに参加しました。 ・日本政策金融公庫の国民生活事業の融資先は小規模事業者が中心で、約半数は個人企業 ・日本の開業率は4.4%と国際的に低水準 ・創業時の平均年齢は43.7才 ・創業時の苦労１位は資金調達 ・創業後の苦労１位は顧客・販路の開拓 ・創業費用は平均1,027万円、中央値550万円 ・創業計画書はホームページに雛形あり https://www.jfc.go.jp/n/service/dl_kokumin.html ・創業動機、勤務経験、商品・サービス、従業員、販売・仕入、関連企業、借入状況、資金計画、収支計画を創業計画書に記載する ・資金計画は、借入依存になっていな…
現在、銀行から融資を受けるのは容易ではありません。金融機関はリスクを避けるため、融資審査を厳しく行っています。しかし、それでも融資を受けるための道は存在します。融資を受けるためには、信用力を高めるための準備や戦略が必要です。本記事では、銀行から融資を受けるために実践すべき具体的な方法と、そのために必要な工夫について詳しく解説します。融資を受けるための第一歩として、どのように自身の属性や財務内容を改善すべきか、どのような人脈を活用すればよいかについて触れ、融資獲得に向けた実践的な方法を紹介します。 初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書――投資家100人に聞いた!不…
開業には何かとお金がかかります。どんなに良い事業プランを持っていても、資金が不足していては実現できません。開業前にしっかりと資金調達について理解しておくことが、成功への第一歩と言えるでしょう。 資金調達の方法は大きく分けて自己資金、融資、助成金・補助金の3種類があります。自己資金とは、自身で貯蓄してきたお金のことです。自己資金で賄えるのが理想ですが、十分な金額がない場合も多いでしょう。融資とは、金融機関からお金を借り入れることです。日本政策金融公庫や民間の金融機関など、様々な選択肢があります。融資を受ける際には、事業計画書の作成や面談などが必要となり、審査に通らなければ融資を受けることはできま…
"> ">融資申請を行う際、銀行が求める書類は多岐にわたります。それぞれの書類には、申請者の情報や事業の内容、財務状況などを正確に伝える役割があります。本記事では、融資申請に必要な主要な書類について詳しく解説し、どのように準備すればよいかを紹介します。適切な書類の準備は、スムーズな審査を受けるための第一歩ですので、ぜひ参考にしてください。 銀行融資は「戦略」が9割! amzn.to 1,430円 (2024年09月14日 16:06時点 詳しくはこちら) Amazon.co.jpで購入する 1. 融資申請書 融資申請書は、銀行が融資を審査する際の基本的な書類で、申請者がどのような融資を希望して…
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