謄本

今まで、業者の方に物件を紹介していただく中で、 謄本と呼ばれる、登記事項証明書をいただけることがあります！ 今までこの謄本をもらっても、あまりよく確認していなかったのですが、 見方を調べてみると、どうやら書面の下の方にある「権利部（乙区）」というところを見れば、 その土地・建物にどんな権利がついているのか誰がどのような権利を持ってるのかが確認できるようです！（抵当権とか借地権とか） また、表題部では物件の基本スペックが、権利部（甲区）には過去に誰が所有していたのかわります。 なのでちゃんと営業の方とその謄本に書かれていることが一致しているかどうかも、 トラブルを回避するためにも一応確認しておく…

（原本とは？） 「原本」について、法律で定義が置かれているものがなく、法令用語辞典で調べたことがあるのですが、謄本、正本及び抄本に対応する用語であり、これらの基になる文書とされていました。 基になる文書というのは分かるのですが、今度は、謄本、正本などが出てきました。これらは、どう違うのでしょうか。 個人的には、原本と正本が、なんとなく本物というイメージでだったのですが、大きく分けると「原本」と「謄本」とに分類されるようです。 「原本」は、作成者が最初に作成した大もとの文書で、原本と同一の内容を完全に写し取った文書が「謄本」となります。この「謄本」のうち、権限のある者によって作成され、法令によっ…

(2022.01.16記事修正)(2022.11.03まとめの項追記) はじめに 親が年老いていく事は止めることはできません。どのように老いていくのかもわかりません。しっかり者の親が自分のことが出来なくなっていく。

法務局があるビルです。 松山地方合同庁舎ですね。 JR松山駅から500mほど北へ行った家電量販店のエディオンの南側、グランフジの前にあります。 ここの2階が法務局。 土地の謄本や測量図等々不動産の媒介には欠かせない書類を発行してもらうところです。 重要事項説明書に添付する書類を取りに来ますから、ここは。 法人登記とかの関係もここ2階に来ます。 今や土地建物等の謄本類や測量図関係はコンピュータで見れるのでわざわざ法務局へは行かなくていいです。（無料ではありません、費用は少しかかりますが） 家を売る営業マンだった時、日曜日に商談した方の土地や近隣の情報調べによく月曜日に行ったものです。 当時は月曜…

父親と死別という形で縁を切れたかと思ったら今度は１０年以上音信不通だった兄と再会して、メールとLINEの交換までするとか、人生何が起こるか分かりませんね。 しかし兄、返事がすごい素っ気ない。 「はぁ」とか「あっそ」の一言だけで。 なんだあいつ。 この前通夜と葬式の時、他の人の前では礼儀正しくしてたくせに…… ツンデレか？誰得やねん…… アラフォーのおっさんはみんなこんななのか。 いや、そんなことはないはず。 母親、父親の保険金を兄にやるつもりは全く無いみたいですね。 って、こんなこと書いちゃっていいのかw 母親、隣県に住む弟（単身者）の家に私と母親を置いてくれないかなーと言ってる。 えぇ…… …

さいたま市でオフィスをお探しの方に役立つ情報をお届けします。現在は格安バーチャルオフィスを有効活用する時代です。 こちらでさいたま市でおすすめのバーチャルオフィスをご紹介いたします。あわせてビジネスを立ち上げる起業家の皆さまに役立つビジネスTipsもご紹介します。 ぜひ、ご活用ください。 この記事でわかること 執筆者 バーチャルオフィスの基礎知識 さいたま市におけるバーチャルオフィスの業界動向 JR大宮駅直結、さいたま市大宮区桜木町2丁目のおすすめ格安バーチャルオフィス「大宮アントレサロン」 中浦和駅徒歩8分、さいたま市南区のおすすめバーチャルオフィス「Karigoさいたま市」 JR大宮駅徒歩…

相続めんどくさー 相続って言っても・・・。 それほど入っていない銀行口座の解約だけなのだがー。 市役所 市役所に行って戸籍謄本を取る。 故人の親や兄弟がわかるもの。 戸籍謄本 故人の親兄弟が亡くなっていたらその子ども達がわかるもの・・・。 何かあったタイミングでの謄本 故人の全部取ったら家系図みたいにズラズラ出てくるもんだと思ってたんだが・・・。 結婚したり子が家を出たりしたタイミングで新しいのが作られて・・・。 欲しい謄本がどのタイミングのものなのかでいつのどれ取ったらイイのか変わるみたいですねぇ・・・。 非常にめんどい。 親、祖父母、子ぐらいの戸籍謄本はすぐ取れる（取れば取るほどお金かかる…

亡くなった人のことで 最初に忘れるのは声だとよく言います。 だけど亡くなる人が 最期まで聞こえているのも声なんですよね。 だから一生懸命 声をかけ続けていました。 最近、少しずつ泣く回数が減ってきていました。 私のスマホには 母が夜中にかけてきた留守番電話が残っています。 眠りが浅くて 今何時かもわからない状態でかけてきていたもの。 「もしもし？出ないの？」 そんな母の独り言が入った留守録を 母の声を忘れないように聞いています。 先日 ようやく母の死亡が本籍地にも反映され 除籍謄本などを取りに行って来ました。 受け取ると 家族全員が 「除籍」 と書いてあって悲しくなりました。 ここはかつて私も…

持続可能な経営は、現代の企業にとって不可欠な要素となっています。環境負荷を軽減し、社会的責任を果たすことは、企業のブランド価値を高め、長期的な成長を支える基盤となります。その中で、環境対策補助金は、中小企業が環境に配慮した取り組みを行う際に、重要な資金源となります。本記事では、環境対策補助金の概要から申請手順、効果的な活用方法までを詳しく解説し、持続可能な経営を実現するための具体的な戦略を紹介します。 1. 環境対策補助金とは？ 環境対策補助金は、企業が環境保護や持続可能な事業運営を目指す際に、その取り組みに対して費用の一部を補助する制度です。主に、省エネルギー設備の導入、廃棄物の削減、再生可…

お葬式でヘロヘロになった私だが、親の死後というのはここからの方が正念場なのだ。ということを痛感する日々がやってきた。 葬儀屋さんが死亡届を出してくれたとき市が「おくやみハンドブック」という死後の手続きハンドブックをくれたそうで私に渡してくれた。 とはいえ、葬儀直後はそんな冊子を開く気力もなく翌日の夜にペラペラめくってみて現実に返る。 ある程度は予想していて下調べをしていたが思った以上に大変だ。 とりあえず市役所関係で該当する項目にマーカーを引いて何を手続きすればいいのか？ 何の書類が必要なのか？をピックアップした。 （ネットで結構、情報を集めていたがネット情報は曖昧で嘘が多かった。 特にツイッ…

離婚公正証書の重要性～新しい人生を守る法的な盾～ 「離婚が成立したら、もう相手とは関わりたくない」そう思うのは自然なこと。でも、離婚後の生活を守るためには、きちんとした法的手続きが欠かせません。特に重要なのが、離婚公正証書の作成。聞き慣れない言葉かもしれませんが、あなたの未来を守る大切な盾となってくれるのです。 離婚公正証書とは、協議離婚において夫婦が合意した条件を法的に証明するための文書のこと。養育費や財産分与など、離婚に関する約束事を明文化することで、トラブルを防ぐことができるのです。 「口約束だけで大丈夫」なんて思わないでくださいね。 公正証書があれば、約束した内容が守られない場合でも、…

あれ……？ なんか父親、生命保険解約してなかったかもしれません。 残された生命保険関係の書類を母親が見ていたら、どうもまだ解約はしていなかったような感じの書類が出てきたっぽいです。 まだ詳細は分かりませんが…… でも死亡後に受け取れる保険金が以前よりも１００万ほど少なくなるひとつ下のコースに契約変更していたようです。 えぇ…… 何やってくれちゃってんだよ父親💢💢 まぁそれでも１円ももらえないよりはマシですがね…… よかったよかった。 あ、でもまだ確定ではありませんが。 ほんとに解約してなかったのかなー。 解約金としてこの前３０万もらってたのに。 どうもあれは、解約金ではなくただ借りただけだった…

横浜市でオフィスをお探しの方に役立つ情報をお届けします。現在はバーチャルオフィスを有効活用する時代です。 こちらで横浜市でおすすめの格安バーチャルオフィスをご紹介いたします。起業のビジネス拠点はもちろん、企業の本社、支店、サテライトオフィスにも活用いただけます。 ぜひ、ご活用ください。 この記事でわかること 執筆者 バーチャルオフィスの基礎知識 横浜市におけるバーチャルオフィスの業界動向 横浜市でおすすめの格安バーチャルオフィス 【月額料金比較表】横浜市でおすすめの格安バーチャルオフィス JR横浜駅徒歩4分、横浜市西区北幸2丁目のおすすめ格安バーチャルオフィス「レゾナンス横浜」 JR横浜駅徒歩…

本当に父親にお願いします。キッコーマンの家紋なんてやめてくれ。確かに、酒の席では受けるよ。キッコーマンの家紋って。でも、それは酒の席だからだからね。よく考えてくれ、キッコーマンの家紋って。それを、父親お前がやったなら、俺は色んなところに謝らなけばいけないのだし。まず、甥っ子に謝らないといけない。じいちゃんバカでごめねと。また、キッコーマンの家紋も商標登録されているから、キッコーマンさんに、謝らなければいけない。すみません。うちの父親バカで、墓にキッコーマンの家紋なんてしてと。しかも、キッコーマンは食品なので、すぐに取らなければいけない。しかも、キッコーマンの家紋って、けっこう難しい漢字なので、…

◼️葬儀が終わり伯母の保険証等2枚を返却するため市役所に行きました。喪主に葬儀費用の一部が出るので、喪主の名前が載っている日程表等があれば提出してほしいと言われました。届け出と申請の用紙3枚を持ち帰りました。 ◼️介護関係の保険証等は2枚あり、届け出用紙を2枚もらいました。介護保険料の返還がある場合の口座の記入欄があり、こちらも持ち帰りました。 ◼️伯母の年金を止めるために連絡したところ、父と伯母が兄弟であることを証明できる戸籍謄本等の原本を送るように言われました。 ◼️伯母の印鑑登録の抹消は簡単でした。今はオンライン化していて、死亡届けが提出されると自動的に抹消されるとのことで、市民カードを…

６月に父親が亡くなり、11月になって預金などの相続手続きをしました。が、すぐに終わった銀行と全然進まない銀行がありまして、銀行によってだいぶ対応が違いましたので、メモしておきます。