SUUMO

相続の方法には、単純承認・限定承認・相続放棄の3つがあります。限定承認は、相続で得たプラスの財産の範囲内でのみ借金を引き継ぐ方法で、被相続人にどれくらい借金があるのかわからないときなどに有効な選択肢です。その一方で、実際の利用件数は相続放棄の数百分の一にとどまるという実態もあります。 本記事では、司法書士・加陽 麻里布（かよう まりの）さんの解説を交えながら、限定承認の仕組みや単純承認・相続放棄との違い、メリット・デメリット、手続きの流れや費用の目安を紹介します。 記事の目次 1. 相続の限定承認とは？単純承認・相続放棄との違い 2. 限定承認のメリット・デメリット 3. 限定承認の手続きの流…

遺産相続の手続きは、必要書類をそろえ期限を守れば、自分で進めることも可能です。ただし、手続きは多岐にわたるうえ、「相続放棄は自己のために相続の開始があったことを知った時から3カ月以内」「相続税申告は10カ月以内」など期限が設けられているものも少なくありません。相続人の人数や遺産の内容によっては、専門家に依頼したほうがスムーズなケースもあります。 本記事では、遺産相続手続きの流れと期限、必要書類の一覧、自分で行う場合と専門家に依頼する場合の比較、そして依頼先ごとの費用の目安を解説します。 記事の目次 1. 遺産相続手続きの流れと期限 2. 遺産相続手続きに必要な書類は？ 3. 遺産相続手続きを司…

親や配偶者が亡くなり、家を相続することになったとき、何から手をつければいいのか戸惑う方は少なくありません。家の相続では、相続人の確定や遺産分割、名義変更（相続登記）、相続税の申告と、期限のある手続きが続きます。とくに相続登記は2024年4月から義務化されており、放置すると過料の対象となる可能性もあります。 本記事では、司法書士の加陽麻里布さん・税理士の植村拓真さん監修のもと、家の相続手続きの流れと必要書類、名義変更の期限と方法、相続税の計算例、そして相続したくない場合の選択肢まで、家の相続の全体像をわかりやすく解説します。 記事の目次 1. 家の相続手続きの流れを6ステップで解説 2. 家の相…

2026年6月、株式会社リクルート・住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」は、2025年実施の不動産売却検討者と実際の売却経験者を対象とした調査結果を発表しました。この記事では、調査結果をもとに不動産売却経験者や検討者が実際にどのような売却方法を検討したのか、売却検討物件と売却検討者の特徴、物件売却における満足度などを紹介します。 記事の目次 1. 不動産売却調査の概要 2. 不動産売却を検討した動機は？ 3. 売却価格より時期を重視？売却タイミングはどう感じていた？ 4. 物件売却における満足度は？ 5. 「今が買い時」と認識していた人は2020年以降最も高い水準に 不…

首都圏の新築マンション価格はバブル期を超え、中古マンションの平均価格も東京23区では1億円（70m2換算）を大きく上回っています。近畿圏などそのほかの地域でも、一貫して不動産価格は上昇基調で推移しており、売り時・買い時の判断も難しい状況です。 そこで本記事では、エリア別の最新動向、地価や新築マンション価格の長期推移を基に、不動産経済研究所の調査部門 部門長・上席主任研究員の松田忠司さんに価格推移の背景と今後の見通しを伺いました。 記事の目次 1. 【2026年最新】主要都市中古住宅価格の推移 2. 【2026年最新】首都圏・近畿圏の新築マンション価格推移 3. 【10年間推移】不動産価格は上昇…

2007年に結成し、来年20周年を迎えるムード歌謡グループ・純烈。下積み時代から支えてくれたファンたちも、メンバーとともに年を重ねて高齢化しています。 「母が好きだったんです」と、遺影を掲げてコンサートに参加するファンの姿を、リーダーの酒井一圭さんは幾度となく目にしてきました。その経験から、人生の楽しみである「推し活」と、終わり方を考える「終活」は地続きにあると語ります。 一方で、残された家族を悩ませるのが、「遺品でもある、膨大なファングッズをどうするか？」問題です。ファンの人生に深く関わってきた酒井さんに、「オタクの終活」についてお話を伺いました。 記事の目次 1. ライブ会場は人生相談所？…

都市計画区域とは、計画的な街づくりを実現するために都市計画法によって定められた区域です。その内外によって、建築や開発に関するルールは大きく異なります。 本記事では、都市計画区域の概要や区分ごとの特徴、区域外との違い、調べ方までを詳しく解説します。 記事の目次 1. 都市計画区域とは？まずは概要をチェック 2. 都市計画区域の特徴 3. 都市計画区域外の特徴 4. 都市計画区域の調べ方 5. まとめ 都市計画区域とは？まずは概要をチェック 誰もが自由に建物を建ててしまえば、秩序ある都市は形成できません。都市計画区域とは、都市計画法に基づき指定された一体の都市として捉える必要がある区域を指します。…