保証金

金曜日の夜に更新、Uber22件16618円で終了。この日は朝から前日の台風の影響で 雨が降り続いていました、雨クエも出ず朝から頑張ればもう少し売上伸ばせたかも…？ とは言えいい感じに高単価のトリプルとか夜はクジラを釣ったりとイレギュラーな日 でした、途中持ち逃げや夜のクジラ案件も持ち逃げキャンセルなのか2件分配達を しようとするもなぜか1件分しか反映されないし…3000円くらいただ働きしました、 まぁそれでも半クジラの威力なので妥協するしかない。廃棄のしゃぶしゃぶも手に入れ たので今から晩酌します、残り日跨ぎ2段目の23件目指して土日頑張ろう、まだまだ 腰の痛みもひどいので無理をしすぎないよ…

こんにちは、だつりょくまんです。前回は、宅地建物取引士について、書いてきました。 datsuryokuman.hatenablog.com 今回は、営業保証金について、書いていきたいと思います。一緒に勉強を頑張りましょう！ 【営業保証金制度とは】 【営業保証金の供託】 営業保証金の供託 営業保証金の供託の届出 事務所を新設した場合の営業保証金の供託 保管替え等 【営業保証金の還付】 還付を受けられる人 還付金 【営業保証金の追加供託】 【営業保証金の取戻し】 取戻しとは 取戻しの方法 営業保証金の取戻し 届出 【営業保証金制度とは】 営業保証金制度とは、宅建業者と取引をし、損失を被った相手方（…

私の両親の入居を機に、保証金が減額され、戸籍謄本等 の管理が難しい書類の提出が必要なくなりました。 はたして、私への気遣いなのか、本当に施設の方針が偶然 変わったのかわかりませんが、非常にありがたいことです。 私は勝手に気遣いと解釈し、ますます感謝しています。 入居時の保証金は50万円でした。両親がほぼ同時に入居した ので2人で100万円です。それが1人20万円、2人で40万円に なりました。 戸籍謄本、住民票、所得証明等も提出が必要でしたが、 不要になりました。 これらの入手には手間がかかります。 ①まず住民票を取り寄せる準備です。 ②私と両親の住所がちがうので、私が手続きするには、両親の …

◆保証金って何だろう？ 賃貸物件の情報を見ていると、敷金や礼金とは別に、「保証金」というものが必要と記載されている場合があります。 この保証金とはいったい何者なのでしょうか？ また、敷金や礼金などの初期費用とどのように異なるものなのでしょうか？ 本日は保証金についてお話していきたいと思います。 ◆保証金の性質 保証金は敷金的に近い性質を持っていることが多く、退去時の原状回復に充当されたり、家賃を滞納した際の補填などに充てられることが多いです。この場合は、差し引かれた分については返金されます。 但し、敷金と異なり、保証金には具体的な定義はなされておらず、礼金的な性質を持つ場合もあります。 ですの…

※「平成３０年法改正の概要」を追加しました。また、修正を行っています。 新年度が始まりました。身の回りで大きな変化があった方も多いかと思います。著作権も、新年度になり、大きな変化がありました。何だと思いますか？ 学校の授業の過程における資料のインターネット送信です（タイトルに記載していました・・・）。 オンライン授業 何か変わったっけ？と思われるかもしれませんが、昨年度から、簡単に振り返りたいと思います。 昨年度からコロナウイルス感染拡大のため、学校が一時休校になったものの、オンライン授業が多くなりました。それは、「授業目的公衆送信補償金制度」について当初の予定を早めて令和２年４月２８日から施…

本ページでは、信用取引における「追証」の仕組みについてまとめたい。 信用取引やレバレッジの考え方については、以下のページを参考にされたい。 レバレッジとは？てこの原理の様なものとは言うけれど… - 金融アトラス 追証とは、信用取引において証券会社に対して追加に差し出す必要のある保証金のことである。どのような時に追加の保証金が必要になるのか、説明していきたい。そのためにまずは、保証金とは何か、取引にあたってどれほどの保証金が求められるのか、について整理することから始める。 信用取引と保証金 まず、信用取引においては、自己資金である保証金に、証券会社から借入れる資金を加えることで、少ない自己資金を…

本ページでは、「レバレッジ」の考え方についてまとめたい。レバレッジについて解説している文章ではしばしば、「レバレッジとは『てこの原理』のようなもので…」という説明がなされるが、あまりピンと来ない人も多いのではないだろうか。 レバレッジは、一言で言えば「少ない自己資金でその何倍もの金額を取引するしくみ」と言うことができる。具体的には、例えば100万円持っていたとしたら、200万円を証券会社から借りてきて、300万円の株を買う、といったイメージである。 なぜそんなことをする必要があるのか。その根底にある考え方は、「元手が多い方が、変化の幅も大きくなる」というものだ。 具体例を用いて考えてみる。A株…