区画整理

左がライム、右がゆずです 現在の家は築１９年目。義母の知り合いの工務店で建てました。 本当は自分たちでハウスメーカーを調べたりしたかったのですが、ここでも義母の圧力というか(笑)押しの強さというか… 私も当時年子の育児で忙しかったのでしょうがなかったんですけどね😓 でも、当時はまだ珍しい『レッドウッド ティンバーフレーム工法』を売りにしていて、無垢の床や 高い天井 喘息とアトピーのある息子のために『珪藻土』の壁を勧めてくれたりと注文住宅としてはとても贅沢な家になりました。 珪藻土の壁

主人の実家付近の区画整理は、私たち夫婦が結婚する前から話があったそうで、主人の実家が道路になってしまうという話はこの頃からありました。 でも、区画整理って計画しているとはいえ、数年ではい！やりますよ！って話ではなく、義母の話では何十年も前から話が出ていて「あと５0年はやらないよ！」と口癖の様に言ってました。 その後主人と結婚し、子供も生まれて初めは団地で生活をしていましたが、長女が小学校に入学するタイミングで家を建てようかとなった時も、主人の実家から少し離れたところに新興住宅地が売りに出されていて、長女や長男と同年代の子がいる家族も多そうだったのでここもいいね～って言ってたんですが、やっぱりこ…

こんにちは、だつりょくまんです。前回は、宅地造成等規制法について、書いてきました。 datsuryokuman.hatenablog.com 今回は、土地区画整理法について、書いていきたいと思います。一緒に勉強を頑張っていきましょう。 【土地区画整理法の全体像】 土地区画整理法の目的 土地区画整理事業とは 土地区画整理事業の施行者 【換地計画】 換地計画で定めるもの 【建築行為等の制限】 【仮換地】 仮換地の指定 仮換地が指定された場合の効果 【換地処分】 換地処分とは 換地処分の効果 【土地区画整理法の全体像】 土地区画整理法の目的 土地区画整理法は、宅地の形を整えたり、公園等をつくるなどし…

つづきです、、、 新松戸駅東口区画整理で、４年度、市は計画を変更、駅前ロータリーがなくなり、駅至近までのバス運行は無くなってしまいました。 ↓ 従来の区画整理計画図 バスはアクセス道路を通って駅前へ この件をもって決算認定に委員会で反対し、議会最終日、会派として反対討論を行いましたが、ここで波乱？は起きました。 討論の修正削除！肝心な部分が✖✖✖に！ （修正された討論↓） 計画変更、具体的には立体換地建築物、14 階建てマンションの位置を動かさざるを得なくなってしまった市は、マンションの大きさ、形状を変えることなく崖から離すことを選択しました。 しかし、この変更により道路は、マンションを囲むよ…

目次 1.北都団地 2.北白石川 1.北都団地 平和駅から北へ向かう。 北都公園で一休み。 地図にある通り、わりと敷地の広い公園。 遊具も充実している。 公園の一角に史跡の説明板が立てられている。 住所は白石区の北郷だが、俗称として北都という地名があった。 今も学校や保育園、商店名に残っている。 この辺り、最初に開拓したのは北村農場、ついで伊藤農場が開拓を行っていた。 今昔マップより 1935年の地図には伊藤農場が確認できる。 この少し前から水田耕作が始まる。それ以前、公園付近は草刈り場と呼ばれる共有地であったようだ。 戦後農地解放により、独立した水田農家が北斗農事組合を設立。転じてこの地域を…

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べごとの時に活用してくれると励みになります。 土地区画整理とは、碁盤の目のようにきれいな区画の街にする事業のことです。 宅建業法施行令第３条に規定され、調査した結果、売買の対象なる不動産が、土地区画整理法に関して指定のある区域等に該当する場合には、制限の内容を調査するとともに、不動産の重要事項説明書の項目にチェックをつけて、制限内容を説明する必要があります。 なんとなくわかっているようで、詳しく説明しようとすると理解できていないもの…

引っ越しして、1ケ月が経った。 引っ越しの前後1週間は、本当に疲れた。50歳を過ぎて体力の衰えを強く感じた。 70箱近い荷物に梱包し、引っ越し屋さんに運んでもらい、開梱し、暮らし始められる状態になるまで１週間かかった。仕事に行きながら、夜、開封して、所定のところに収めて行く。単純な作業だからこそ疲れる。 もっと、整理して荷物を減らしておけばと後悔しながらも、新しい家での生活にワクワクしながら片付けをすすめるのだ。安住の地とするために。 終