といいながらも、実は自宅投資は以前から興味があるので続けて投稿します。 自宅投資のポイントは大きく4つあると思います。 ① 住宅ローンであること:もしその物件が自宅でなければ投資用物件になります。住宅ローンと投資用ローンの違いはものすごく大きいです。住宅ローンであれば最大35年、金利は(変動金利であれば)0.5%以下、フルローンも可能、審査も易しい、ですが、投資用ローンであれば、期間は法定耐用年数まで、金利は高い(最近調べてないので正確な数字は分かりませんが)、頭金必須、審査は超厳格(多分今はほぼ借りられません)、という感じです。もし1億円の物件を買うのに頭金5,000万円必要だったら、その5…