減価償却

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 年末仕事納め後に恐れていた風邪をひきました。。 幸い熱は無いのでインフルエンザではないのでしょうが、なんとなく調子が上がらない。 そんな体に鞭を打って、決めていた大掃除に励んでいます。 なぜか？ 今年Facebookで見つけた動画でお風呂掃除のやり方を見て関心を持ったからです。 茂木さんという…

自作Excel仕訳帳の対象外にしていた家事按分と減価償却ですが、家事按分は簡単だったので記事にするまでもないと思っていますですが、固定資産台帳は汎用的なものを目指すとかなり難しいものでした。 結論としては、凝ったものを作成する必要はないのですが、作成したエクセルファイルを外部サイトに用意しました。 はてなブログではダウンロード用のファイルを用意できないので、外部サイトになっていますので、ご了承ください。 そもそも減価償却費とは何かについては別記事になりますので、こちらをご覧ください。 account-it-dentist.hatenablog.com

週末株式会社です。 ワークマンで購入 ゴールデンウィークも終わりですね。明日も有給休暇を取れた方は、 もう少しお休みできますね。 ワークマンで作業着と作業靴を 購入しました。 みなさんの職場では、 作業着は貸与でしょうか? マクドナルドなどの飲食店では 制服が貸与されています。 本社など事務職では、 私服でしょうから自腹では ないでしょうか。 私の職場でも私服ですので、 白衣を含めて自腹扱いです。 普段は全く気にしていませんが。 床屋代なども含めて 基礎控除の範囲ですね。 週末株式会社は、 給与所得の他に不動産所得があります。 築古戸建て物件を仕入れ、 リフォームして貸し出します。 物件の仕入…

今だから【こそ】話せること この春、知人女性まりさんの娘さんが大学を卒業しました。 アパートでひとりぐらしをしていた娘さんは東京での就職が決まり、アパートを退去することとなりました。 「卒業おめでとう♪」 「就職おめでとう♪」 そんなお祝いムードに水を差す事件が勃発したのです。 「それがね…娘が借りていたアパートの大家さんから請求書が届いたの」 請求書には金拾萬円と手書きで書いてあったそうです。 「10万円！？」 話を聞いた私たちは口をあんぐり開けて、ただただ狼狽えるばかり。 ところがまりさんの旦那さんは、素晴らしく強かったのです。 几帳面な性格の旦那さんは、アパートの書類一式をファイルにまと…

2023.2.16 元税理士事務所職員の本音 １８時過ぎに仕事から帰還してツイッター等々、情報収集してました。 デイトレの情報を集めるも、それほどネタらしいものも出尽くしの模様。 それで、ネタでよく目にしたのは確定申告の話題です。 今日から確定申告の受付開始（還付申告は１月１日から既に開始済み）なので、 やはり話題に上がるのは自然な成り行きなのはよく分かります。 私自身、還付申告だったので既に１月の中旬に、 証券会社の特定口座年間取引報告書が出そろってすぐに申告しましたので、 完全に高見のｋ・・・ではなく、通常の仕事モードな状態です。 ﾅﾝﾃﾞﾓｱﾘﾏｾﾝﾖ？(´Д｀) さて、今日のツイッター…

マンションなどの不動産を売却し、利益が出た場合には譲渡所得税が課せられます。 この譲渡所得税は、譲渡代金から取得費と譲渡費用を除いた、課税譲渡所得金額に基づき計算します。その際、建物の取得費については、建物の購入・請負代金や仲介手数料などの建物の取得価額から所有期間中の減価償却費を除いて求める必要があります。 「減価償却費」と聞くと、難しいイメージを感じる方も多いのではないでしょうか。 そもそもマンション売却時における減価償却費の概要が分からない マンション売却時における減価償却費の計算方法を知りたい マンション売却後の譲渡所得税に利用できる特例の内容が理解しにくい 上記のようなお悩みを抱えて…

朝ごはん：とりのなんこつにネギ塩をかけたもの、ごはん 夜ごはん：キムチチャーハン 1日でコメを2合くらい食べてしまった。 あと、突然ドリロコスが食べたくなったので材料を買い込んだ。ドリトスと、ツナと、チーズと、キャベツとタバスコなど ちょっと一般的なものより材料が少なめだが、果たして美味しく仕上がってくれるかどうか... 明日か明後日に作ってみる。 ここで1つ問いたいのだけれど、ドリロコスって「飯」としてカウントして良いんですか？ 朝ごはん：とりのなんこつにネギ塩をかけたもの、ごはん 夜ごはん：ドリロコス って書いて良いんですか？ 良いなら、書きますが... ＿ フォントワークスの更新が1か月…

○スタレ 今日は午前・午後ともに事務手続きで動けなかったので、合間にやるパズルイベが丁度時間潰せて良かったです。 銀狼、ミニゲームイベであまりに出番多い。少なくとも丹恒より顔を見てる気はします。 〇ブルアカ きましたクロカゲ。 ただもう先日のペロロジラでチナトロ初取得できたので、今後総力戦大決戦のステージからは引退を考えています。 キャラの減価償却は全く出来てないので消化不良感はありますが、毎回キャラとリソース不足に悩まされるのと、多大な時間と体力を費やしTLを通す作業が本当に大変なので、晩節を汚さずスッパリ辞めたいです。 なのでまあ半引退ということで… ○原神 翠緑厳選してましたが、熟知80…

女性本人の偏差値と相手側の偏差値の考え方 この非モテ男子向けのブログに女性が記事を読むかと言われるとほぼ読まれないと思いますが、「30歳過ぎた女性の婚活の難しさ」の記事を書いた続編として書こうと決めました。一般的に女の全盛期は20代前半です。全盛期を終えると少しずつ男から見た女の価値は失っていきます。その価値の減価償却は30歳、35歳とブーストする年齢があり、40歳超えると年齢だけでパスされるようになります。こう書くと嫌悪感を感じる女はいると思いますが、男は年齢が若いだけで価値が高いなんて事はありません。それが若いフツメンは全然モテないけど、若い普通女性は男からアプローチされ恋愛するのが難しく…

LUUP／ループ：シェアサイクル ＆電動キックボードシェア 招待コード：RF6B3ZM3 Luup, Inc.無料 ★★★★★★★★★★ GOする！キャンペーン実施中 Mobility Technologies Co., Ltd.無料 ★★★★★★★★★★ こんにちは、モビリティサービス情報専門サイト「モビリティ・ジャパン」管理人のじぇいぴーです。 先に結論から申し上げますと、LUUPの招待コードは「RF6B3ZM3」です。 招待コードを使うとクーポンが貰えますので、是非お気軽にご利用下さい。 さて、モビリティサービスの進化は日々目を見張るものがありますね。 その中でも、近年日本の都心部での移…

-- ご挨拶 -- 初めてこのブログをご覧になる方へ このブログは、ちょっとした「読み物」（essay）です。お時間がある方、または、後からお時間ができそうな方 （は、後からぜひ）どうぞ、ご覧ください♪ -- written by なりさらり -- ----- ♪♪♪ 去年の今日のなりさらり♪♪♪ 2023年10月1日 （まずは、過去記事 ぜひどうぞ） ---今日の記事は ここから！--- エッセイストのなりさらりです。 《petit essay》なりさらり 複式簿記を語る その１ 《petit essay》なりさらり 複式簿記を語る その２ 《petit essay》なりさらり 複式簿記を語…

ユベントスは公式サイト上で取締役会が 2023/24 シーズンの決算内容を承認したと発表いたしました。1億9920万ユーロの赤字が計上され、ロナウド選手への未払い給与を支払ったと “こっそり” 報告しています。 なお、売上高や事業費などの概要は下表のとおりです。 PR (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

トウシルで話題の窪田さんの株トレ本を読みました。テクニカルに関わる本（黄本）とファンダメンタルズに関わる本（青本）があり特にファンダメンタルズの本は個人的にとても好きでした。内容は初歩的なものが多いですので、初心者の方には特に良いものに感じました。 www.youtube.com www.youtube.com media.rakuten-sec.net 2000億円超を運用した伝説のファンドマネジャーの 株トレ――世界一楽しい「一問一答」株の教科書 作者:窪田 真之 ダイヤモンド社 Amazon 2000億円超を運用した伝説のファンドマネジャーの 株トレ ファンダメンタルズ編 作者:窪田 真…

タイ国際航空（THAI）は、事業再生計画の一環として、タイ証券取引委員会（SEC）およびタイ証券取引所（SET）に再構築計画を提出する準備を進めていると発表しました。この提出は、約4年間の事業再生後の段階に向け、投資家の信頼を回復するための資本再編戦略の一部です。タイ国営メディアNNTが2024年9月29日に伝えています。 再構築計画は、同社の事業戦略と今後の航空機調達を詳細に説明する2,000ページにわたる包括的な文書であり、資本調整や利払い前・税引き前・減価償却前利益（EBITDA）を少なくとも200億バーツに維持することが含まれています。主要な要素として、11月には債権者による債務の株式…

前回の名古屋市会、経済水道委員会における減税日本ナゴヤ所属の豊田市議に対する委員長不信任事案。その際の議題は「名古屋城天守閣木造復元市民向け説明会の総点検」という報告書の取り扱いについてだった。 これは３月に明らかになった、田中市長特別秘書による「名古屋城天守閣木造復元市民向け説明会」に対する「サクラ」動員の疑惑を起点とする「総点検」であり、経済水道委員会においては所管する観光文化交流局の施策である「名古屋城天守閣木造復元市民向け説明会」の正当性の審議であり、同時に田中市長特別秘書の行動については、その所管が市長室であるので総務環境委員会において議論することとなり、議会から市長特別秘書の再任に…

○ウマ 大豊食祭、やってきました。 サークルポイントがトレーナーメダルに変換され、なんと毎月星3確定チケと交換可能と知ってモチベ上がりました。 ちなみに新規で通常ユキノ引けました。 ただトレーナーメダルの収支のために毎日1育成程度必須なの辛いです。 ライブや幕間モーションは作り込まれてて可愛かったです。先日解放したばかりのダイヤちゃんを踊らせていく。 最後のG1プレートの効果が凄まじく、お祈り必須そう。とりあえず攻略情報集めていきたいと思います。 引換券の購入期限が今月末までですが、買うか迷います。 全く減価償却できていないスティル、オルフェ、エル、理事長を編成し、選択肢を確認しながら育成。覚…

税理士サンタ🎅です。 本日は、【税務調査の事前通知された期間外の資料を提示・提出を求められた場合】について、お話しいたします。 一般的には、直近３年分の会計期間について調査が実施されます。 調査対象期間中の調査と見なされることが多いです。 税務調査についてご心配の方 一般的には、直近３年分の会計期間について調査が実施されます。 税務調査では一般的には、直近３年分の会計期間について、調査が実施されます。 しかし、稀に、調査の対象期間よりずっと以前の帳簿書類等を提示するよう求められることもあります。 これは、調査の対象期間外の税務調査を行っていることになるのでしょうか。 調査対象期間中の調査と見な…

というNBER論文が上がっている。原題は「Optimal Financing of Government Purchases」で、著者はAndrew B. Abel（ペンシルベニア大）、Stavros Panageas（UCLA）。 以下はその要旨。 We characterize a planner's optimal allocation of consumption and capital in an overlapping generations model with exogenous government purchases, privately-observed idiosync…