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空き家問題
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空き家問題

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【行政書士監修】リーガルドクター公式ブログ•18日前

【相続】実家をどうする？空き家相続の落とし穴と対策

実家をどうする？空き家相続の落とし穴と対策 ■ 増え続ける「空き家」問題。その背景には相続がある 相続の場面で「とりあえず実家は誰かが相続しておこう」と決めたものの、いざ相続してみると… 使い道がない 維持管理が大変 固定資産税が重い 買い手も借り手もつかない こうした問題に直面して、「相続しなきゃよかった…」と後悔する人が後を絶ちません。実家の相続＝家族の負担になることもあるのです。 ■ 実際にあった相談例：相続した実家が「負の遺産」に 両親の死後、兄弟3人で話し合い、長男が実家を相続。「いつか住むかもしれない」「売ればいい」と思っていたものの… 地方の空き家で、傷みが激しくリフォーム費用が…

#相続#空き家問題#行政書士

関連ブログ

アマテラス100年ライフ 〜 AMATERAS100LIFE•22日前

【空き家・農地の再活用】50代から始める負動産対策と地域資源化

＜目次＞ 空き家・農地の放置が生むリスクとは？ 遊休地と空き家は「活かせば」価値を生む 実家や土地を相続したらどう動く？ 再活用は「人生100年時代」の資産戦略になる このテーマは、まさに『私自身の問題』でもあります。父が暮らしてきた実家と、その周辺の広大な農地。まだ相続はしていませんが、50代に入り、自分の健康寿命と資産寿命を意識するようになった今、避けては通れない課題として真正面から向き合おうと決意しました。本記事は、同じような立場にある方への「気づきと行動のきっかけ」になれば、という思いで綴っています。 空き家・農地の放置が生むリスクとは？ 空き家問題は『個人の課題』ではなく『地域全体の…

#空き家問題#遊休地活用#50代からの相続対策#負動産との向き合い方#人生100年時代の資産戦略#実家の土地をどうするか
投資とポイ活で稼ぐ主婦の暮らし•3ヶ月前

不動産を相続するのは管理が増えて大変！現金が一番だと思ったよ

こんにちは、マネ子です。最近不動産に関する面白い本を立て続けに読んだので2冊ご紹介します。１冊目は牧野知弘著「負動産地獄」。自分の親も高齢になってきて、介護や死後の手続きのことが気になってきたので読んでみました。 上記の本が読みやすかったので同じく牧野さんが書いた「なぜマンションは高騰しているのか」も読んでみたら面白かった！私が長年不思議に思っていたことが解決してスッキリした一冊です。 牧野知弘著「負動産地獄」 負動産地獄 その相続は重荷です (文春新書 1398) 作者:牧野 知弘 文藝春秋 Amazon 日本の人口は減ってきているのにアパートの数は増えてきている、なんてニュースを耳にしまし…

#不動産#相続#遺産#空き家問題
hinemos-7102’s blog•3ヶ月前

ご先祖様が「たわけ～」と一喝している！ (*_*)

日本の土地が大変なことになっている。 所有者不明の土地が、なんと九州全土より広いのだ。 自分の土地や家をまだ持てない人達よ。 この事態は、にわかには信じがたいことだろう。でも、本当のことなのだ。 東京都内の新築マンション価格は、一戸１億円を超えた。 定年が過ぎるまでの多額のローンを組んでも、庶民は買うことはできない。 それなのに、全国では空き家が今も増え続けている。 所有者不明の土地問題の入り口は、この空き家問題なのだ。 瀬戸内海の離島に遊びに行ったとき、島のほとんどの家には雨戸が立てられていた。 若者はもう島には戻らず、親たちは死に、空き家が残されたままだった。 離島や限界集落だけのことでは…

#空き家問題#民法#新築マンション#遺産相続#離島
mercury-realestateのブログ•4ヶ月前

空き家買取は5ステップで完結！メリットや注意点を徹底解説　

遠方に住んでいるため空き家の管理や維持が難しく、速やかに処分したいと悩んでいる方は多いのではないでしょうか。空き家を放置すれば資産価値が下がり、さらには防犯上のリスクも高まります。そこでこの記事では「空き家買取の基本的な流れ」「空き家買取のメリットや注意点」「信頼できる業者の選び方」について詳しく解説します。空き家をスムーズに売却したい方は、ぜひ参考にしてみてください。 空き家を放置すれば「責任」を問われる 空き家を放置することで、多くのリスクが伴います。主なリスクは以下の3つです。 建物倒壊の恐れがある 建物の維持管理にお金がかかる 周辺の住環境に影響する 人の手が入らない空き家は老朽化がす…

#不動産#マーキュリー#空き家問題#空き家売却
藤野の散文-私の暗黙知-•5ヶ月前

縮みかた

*[ウェブ進化論]正面を向こう。 日経の記事によると、 すでに空き家は「7戸に1戸」だという。(850万戸) そしてそれがあと13年で「3戸に1戸」になるという。(2360万戸) 少子高齢化とともに、空き家の問題も幾度となく、しかも定期的に記事になる話題である。 けれど、有効な策はあまり聞かない。 少子高齢化問題と同じである。 同様に大工の数も往年の10分の1に激減し、道路などのインフラ維持も困難になるという。 だからと言って根本的な策を提示する政治家も見当たらない。 昭和の日本人は、リーダーが暴走した戦前の記憶がよほど強いせいか「大きな決断を避ける」のが習性になっているようだ。 そして結構な…

#空き家問題#少子高齢化問題#空き家対策#少子化対策#職人が足りない#介護者が足りない#決断をしない大人#決断できない日本人#戦争のトラウマ
ad24の日記•6ヶ月前

進まない実家じまい

一年ほど前から、実家じまいに向けた片づけをしているのですが、思ったように進まないものですね。 実家じまいとは 実家じまいを始めた理由 実家じまいの最大の難関 実家じまいの面倒なところ 実家は不用品の宝庫 動けるうちに片づけたほうがいい モノは少ないほうが良い 空き家問題について 実家じまいとは 「子が親の家を処分すること」を「実家じまい」と言いますが、最近はわりと一般的なことになっているような気がしますね。 昔は「親の家を子が継ぐ」のが当たり前だったと思いますが、核家族化が進むにつれ、「子も家を持つ」のが当たり前になり、その結果、継ぐ人がいなくなった親の家を処分する人が増えているということなの…

#実家じまい#片づけ#空き家問題#相続登記#相続放棄
藤野の散文-私の暗黙知-•7ヶ月前

自分の選択(1)

*[ウェブ進化論]少子化の先の風景。 「住まいは持ち家か賃貸か」というのは時代とともにずっと話題になり続けてきたけれど、いよいよ潮目が変わる時期に来ているようだ。 不動産業界の提灯記事は、業界をあげて「お祭り」を続けようとするから注意しておかねばならない。 元々「何を優先するかで選択肢が如何様にも決まる」という、決まった答えのない問いなのだが、ポジショントークで意見を作りやすいから未だにそういう記事をよく見かける。 賃貸は引っ越しがしやすいから、とか分譲は資産形成にいい、とかいうのがこれまでの常套句だったがいよいよステージが変わり始めている。 自分たちの周囲を見回してほしい。 すでに「余りそう…

#不動産#持ち家#賃貸#空き家問題#一棟マンション#タワマン
暮らしと勉強、猫と一緒に～Bettyのブログ•8ヶ月前

空き家のリスク

不動産価格の高騰は２０１２年頃から継続しており、コロナ禍ではその動きがより一層加速しました。 私の二女夫婦はコロナ禍の早い時期に戸建ての家を購入しましたが、それほど高くはなかったです。 しかし今、長女夫婦が家を購入しようと検討しても、その価格はここ数年でびっくりするほどあがっています。 ただ、その裏では在庫物件数が増え、売れる不動産と売れない不動産の格差が徐々に広がりつつあります。 国土交通省の史料からみる住宅・土地統計調査（総務省）によれば、空き家の総数はこの２０年で１.８倍（４４８万戸→８２０万戸）に増加しています。 空き家の種類別の内訳では、「賃貸用又は売却用の住宅」等を除いた、「その他…

#空き家問題#空き家固定資産税#空き家売却#空き家リスク
ヒロの本棚•1年前

【雑記・お題】『家を売る』アイ・アム・ア・長男！！実家どうすんべか？田舎の空き家問題について思いを馳せてみた。

☆今週のお題は生々しいテーマ☆ 今週のはてなブログさんのテーマは、『家を売る』です。 いやっ、生々しいね～。 俺っすか？ いや、家売ったことなんてないっすけど？ まあ、でも長男で田舎の家の後始末なんてのも考えなきゃいけなくて、わりと関心あるテーマです。 ちなみにヒロ氏の近所であった、「本当にあった怖い話」の家を売る関連の話ならあります。 イワコテジマ、イワコテジマ、悪霊退散！！ E県在住Hさん（46歳・男性）の投稿 これは私が経験した本当にあった怖い話です。 まさか、あんなことになるなんて・・・ まさに一寸先はダークネスですね。 15年前ぐらいでしょうか、私たち一家はとある分譲地に引っ越してき…

#家を売る#空き家問題