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空き家問題
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空き家問題

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【行政書士監修】リーガルドクター公式ブログ•2日前

【相続】相続した空き家、放置は危険！ 特定空き家指定を避けるための管理と対策

相続した空き家、放置は危険！ 特定空き家指定を避けるための管理と対策 以前にも「実家相続、空き家問題」についてはブログで書きました。このテーマについては関心が高く、多くの方から相談を受けました。そこで、改めて、前回よりも詳しく解説します。 「親から相続した実家、結局誰も住まないままだ…」 「遠方に住んでいるから、なかなか管理に行けない」 少子高齢化が進む日本では、空き家問題が深刻化しています。特に、相続によって引き継がれたものの、住む人がいない「実家」がそのまま空き家になってしまうケースは非常に多く、社会問題に発展しています。 しかし、「ただ放置しているだけ」では、思わぬリスクや金銭的な負担を…

#相続#空き家#実家#空き家問題#特定空き家#行政書士

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plamin-note•13日前

訳あり不動産の買取と相続空き家リスク徹底ガイド｜放置は絶対NG！

※本記事はPRを含みます 訳あり不動産の買取と相続空き家リスク徹底ガイド｜放置は絶対NG！ 【PR】訳あり不動産や空き家の処分でお困りの方は、専門買取サービスの活用が安心です。 日本全国で「空き家」が過去最多を更新中です。相続した実家や、長年使わない土地を「とりあえず放置」してしまう人が増えています。しかし、不要な不動産の放置は家計・人生・親族関係に深刻なトラブルと損失をもたらす場合も少なくありません。本記事では、なぜ空き家や訳あり不動産を早めに処分・活用すべきか、放置で発生する行政リスク・税金・管理費・相続手続きの落とし穴、そして専門業者による買取のメリット・注意点、最新の相続登記義務化まで…

#空き家問題#放置厳禁#売却
向井聡一のブログ•15日前

2. 空き家問題と“akiyaリノベ”が巻き起こす地方革命

1. 深刻な空き家問題の現状と“資産化”のチャンス 2025年時点で日本の空き家率は13.8％、住宅約850万戸（総務省統計）homes.co.jp+6hello-renovation.jp+6next-rp.co.jp+6f.daiki-planning88.co.jp+3lab.iyell.jp+3sakk.jp+3。 団塊世代の後期高齢化により、空き家はさらに急増見込み → “2025年問題”直撃で利活用ニーズが高まるowners-style.net+1chintaidx.com+1。 不動産会社の6割は空き家を扱う一方、活用実績あるのはわずか25％。専門知識・コスト・法的課題が壁にak…

#空き家問題#不動産#向井聡一
【行政書士監修】リーガルドクター公式ブログ•16日前

【相続】実家をどうする？親が元気なうちに考えておきたい「実家じまい」と空き家問題

おはようございます！本日もよろしくお願いいたします。 以前にも【実家問題（空き家問題）】についてはブログに書きましたが、最近も「実家をどうするか悩んでいる」「親が生きている間に決めておけば良かった」という相談をよく受けます。 親が亡くなった後の実家の扱いは、多くの人が直面する具体的な問題です。特に「実家じまい」という言葉は近年注目されており、関心が高いテーマです。相続発生「後」に考えるよりも、相続発生「前」に考えることで、将来の負担軽減に繋がります。 そこで、改めて、前回よりも詳しく「実家問題」「実家じまい」について書いていきます。 実家をどうする？ 親が元気なうちに考えておきたい「実家じまい…

#想続#実家#実家じまい#空き家問題#行政書士
niigata-soukatsuのブログ•21日前

【空き家は残さない】親の家どうする？終活で考える「実家じまい」のススメ

「親が亡くなったあと、実家ってどうすればいいの？」 これは多くの人が直面する、終活の中でも大きな課題です。特に新潟県などの地方では、空き家問題が深刻になりつつあります。 今回は、「実家じまい」＝親の家の片付け・売却・活用の選択肢について、終活の視点から解説します。 🏠 空き家を残すリスク 放置された空き家には、以下のようなリスクがあります。 固定資産税がかかり続ける 建物の劣化・倒壊の危険 近隣トラブル（草木の越境、不法投棄など） 売却や解体時の費用が将来的に高くなる 終活の段階で対策しておくことが、家族の負担を減らすポイントです。 ✅ 実家じまいの主な選択肢3つ ① 売却（現状orリフォーム…

#空き家対策#解体#空き家問題#実家じまい#不動産売却#相続準備#終活
無理ゲー地方創生•1ヶ月前

「住宅ストック」と「空き家」の違いとは？

～統計に現れない“使える家”と“使われない家”の本質～ はじめに：日本の住宅数は余っている？ 「日本には空き家が多い」と耳にする一方で、「住宅不足が深刻」といった報道もあります。これは一見矛盾しているように見えますが、「住宅ストック」と「空き家」という２つの概念を正しく理解すれば、その背景が明らかになります。 この記事では、この２つの言葉の違いを深掘りし、現代日本が抱える住宅問題の核心に迫ります。 1. 「住宅ストック」とは何か？ 「住宅ストック」とは、一定時点に存在する住宅の総数を指します。 🔹 住宅ストックの定義（国交省より） 国土交通省によると、住宅ストックは以下のように定義されています…

#空き家問題#空き家#地方創生#地方移住#田舎暮らし
無理ゲー地方創生•1ヶ月前

空き家率全国1位の山梨県に見る「地方創生の壁」と可能性

～高齢化・交通不便・都市近郊の矛盾する現実～ はじめに：なぜ山梨県なのか？ 日本全国で増加する空き家問題の中で、**山梨県の空き家率は2023年時点で全国1位（21.6％）**に達した。人口減少・高齢化が加速度的に進行する中、同県では「空き家＝地域課題」の象徴ともいえる状況に直面している。 本稿では、山梨県における空き家問題の構造を、「地域特性」「高齢化」「政策」「活用事例」「交通インフラ」「地方創生の限界と可能性」という切り口から検証し、他地域にも通ずる教訓を提示する。 1. 地理的条件と空き家率の逆説 山梨県は東京から特急で90分前後という首都圏近郊のアクセスの良さを持つ一方、山間部に囲ま…

#空き家#空き家問題#地方創生#地方移住#田舎暮らし
【行政書士監修】リーガルドクター公式ブログ•2ヶ月前

【相続】実家をどうする？空き家相続の落とし穴と対策

実家をどうする？空き家相続の落とし穴と対策 ■ 増え続ける「空き家」問題。その背景には相続がある 相続の場面で「とりあえず実家は誰かが相続しておこう」と決めたものの、いざ相続してみると… 使い道がない 維持管理が大変 固定資産税が重い 買い手も借り手もつかない こうした問題に直面して、「相続しなきゃよかった…」と後悔する人が後を絶ちません。実家の相続＝家族の負担になることもあるのです。 ■ 実際にあった相談例：相続した実家が「負の遺産」に 両親の死後、兄弟3人で話し合い、長男が実家を相続。「いつか住むかもしれない」「売ればいい」と思っていたものの… 地方の空き家で、傷みが激しくリフォーム費用が…

#相続#空き家問題#行政書士
アマテラス100年ライフ 〜 AMATERAS100LIFE•2ヶ月前

50代からの空き家・農地活用｜負動産を地域資源に変える方法

＜目次＞ 空き家・農地の放置が生むリスクとは？ 遊休地と空き家は「活かせば」価値を生む 実家や土地を相続したらどう動く？ 再活用は「人生100年時代」の資産戦略になる このテーマは、まさに『私自身の問題』でもあります。父が暮らしてきた実家と、その周辺の広大な農地。まだ相続はしていませんが、50代に入り、自分の健康寿命と資産寿命を意識するようになった今、避けては通れない課題として真正面から向き合おうと決意しました。本記事は、同じような立場にある方への「気づきと行動のきっかけ」になれば、という思いで綴っています。 空き家・農地の放置が生むリスクとは？ 空き家問題は『個人の課題』ではなく『地域全体の…

#空き家問題#遊休地活用#50代からの相続対策#負動産との向き合い方#人生100年時代の資産戦略#実家の土地をどうするか
投資とポイ活で稼ぐ主婦の暮らし•4ヶ月前

不動産を相続するのは管理が増えて大変！現金が一番だと思ったよ

こんにちは、マネ子です。最近不動産に関する面白い本を立て続けに読んだので2冊ご紹介します。１冊目は牧野知弘著「負動産地獄」。自分の親も高齢になってきて、介護や死後の手続きのことが気になってきたので読んでみました。 上記の本が読みやすかったので同じく牧野さんが書いた「なぜマンションは高騰しているのか」も読んでみたら面白かった！私が長年不思議に思っていたことが解決してスッキリした一冊です。 牧野知弘著「負動産地獄」 負動産地獄 その相続は重荷です (文春新書 1398) 作者:牧野 知弘 文藝春秋 Amazon 日本の人口は減ってきているのにアパートの数は増えてきている、なんてニュースを耳にしまし…

#不動産#相続#遺産#空き家問題