セットバック

店の程近くに・・ これまでの建蔽率、容積率関係なしの時代の古家が傾いて建っていましたが・・。 解体され新たに新築されました。 狭い道なのでセットバックしなければならない土地なのですが、早速、イケズ石がセッティングされていました。 どこで探してくるのでしょう？車で激突すればダメージ大きめのエッジィな形状！！ 京都名物のイケズ石はどこかで販売してるのでしょうか？？ 線の内側に置いていて車の側面にきずがついたら、勝手に自業自得ですが このように外に置いていてトラブルが起きれば、ややこしくなりそうです（笑） この家はコーナー部分にも乗り上げてショートカットされ、タイヤ痕だらけになりそうですね。 車も無…

藤沢市が本来取るべき道路の幅の取り方を誤ったため、2300万円に上る損害賠償を支払った上で住宅の建物を取り壊すことになりました。 計画建築部によりますと4年前、藤沢市が中心線の位置を誤って知らせたため、業者が本来と違う幅が4メートルの道路をつくり、それに合わせて住宅の建物が建てられたということです。ところが道路の位置が55センチメートル食い違っていることが判明し、本来の道路の位置に直すと更なるセットバック・道路後退が必要となり、建物にも引っかかることが判りました。 建築基準法では、建物の敷地は道路に接していることが必要で、道路の幅は原則として4メートル以上必要です。火災の延焼を防いだり、消防車…

こんにちは！ぽちです。 きたる2022年2月21日 某大手美容外科クリニックにて、 念願のセットバック整形（上下顎分節骨切り術）を受けてまいりました。 （現在ダウンタイム9日目） ふたえにしたり鼻にプロテーゼを入れたり、脂肪を吸引したりetc. メジャーどころの美容整形はある程度経験済の私ですが、 骨を切る施術はうわさに聞いていた通りかなり壮絶でした……！！！！ ということで、 記憶が新鮮なうちにレポートを残しておこうかと思いﾏｽ ◎セットバックとは……。 ざっくり「口元の突出(いわゆる口ゴボ)」を治す手術です。 ちなみに私は3泊4日の入院でした。 長年気にしていた口元の大久保佳〇子感とこれで…

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べごとの時に活用してくれると励みになります！ こんかいはコチラ！！ 建築基準法第44条「道路内建築制限」についてです。 道路内に建築するように非常識なヤツはいないよ！そんなの当たり前じゃない？と考える方が多数だと思います。 ではなぜ法に規定されているのでしょうか？ 不動産の取引や投資で該当する（する可能性がある）場合は、重要事項で説明が必要な事項になっています。 この記事では、その概要や説明する事項についてわかりやすく解説していきま…

.ローヒールなど定番からトレンドまで700種類以上！レディースシューズ専門店「AmiAmi」は圧倒的な品揃えと快適な履き心地で明るい気持ちになれる靴をお届けします。 定番からトレンドまでデザイン豊富!レディース靴の【AmiAmi（アミアミ）】 オンでも オフでも輝く女性のための靴 24SS COLLECTION24SS new re arrivalPumps Loafer Sneaker ポインテッドトゥフラットパンプス レディース¥2,690（税込） すらりとしたつま先と切り替えデザインが足元にアクセントヒールなしでも美脚に見えるポインテッドトゥパンプスふかふかのWクッションにフィット感を高…

・懸垂 45キロアシスト1セット 40キロアシスト50キロアシスト2セット ・リアデルト 25キロ20キロ3セット最後10キロで追い込み ・フィックスプルダウン 40キロ1セットいけそうだったので45キロ35キロ2セット 最後30キロで追い込み1セット ・うつ伏せロー 20キロが上がらない 17.5キロ3セット最後12.5キロで追い込み1セット ・バックエクステンション 15キロ荷重自重限界まで13回 3セット ・ケーブルアームカール 35キロ1回だけ上がる 25キロ3セット ・ハイロウ 30キロ1セット いけそうだったので35キロ2セット ・ラットプルダウン 35キロ25キロ1セットいけそう…

古い家を売る際「何から手を付けてよいか分からない」と悩む方も少なくありません。本記事では、古い家を処分したいと考えている方に向けて、具体的な売り方や早期売却のコツ、注意点、利用できる税制優遇措置などについて解説します。費用を抑えて古い家を賢く売却しましょう。 記事の目次 1. 古い家を売る方法 2. 「古い家」とは築何年から？築年数・耐震基準などのチェックポイント 3. 古い家を売るときの流れ 4. 古い家を売るときのコツ 5. 古い家を売るときの注意点 6. 古い家を売るときに発生する税金 7. 古い家を売るときの税制優遇措置 8. 古い家を売るときのコツ 9. 古い家を売るときに起こる「か…

引越が終わり、昨日から田園都市線ユーザーである。 色々手続きが面倒で、結構ストレスがかかる。 インフラの手続きをさっき終わらせた。 溝の口は便利であるが、区画整理がされていないので、道がぐちゃぐちゃで方向がわからない。 あと街道沿いなのに歩道がない。 区画整理されていない街は嫌いであり、溝の口というか川崎市は道がぐちゃぐちゃな街が多い。 行徳や瑞江は区画整理されているので、好きである。まあ住みたいとは思わんけど。 溝の口の歴史の成り立ちは知らんけど、何百年前から人が住んでおり、成熟しきってる街の区画整理は難しいものである。 翻って俺が生まれ育った西明石は、昔田んぼで何もなかったので、区画整理が…

オーラトーンの「5C」が手に入った。鳴動するもののエンクロージャーが劣化していたので、同じようなものを新たに拵えてドライバーを載せかえることにした。その所感。 ※ この記事は、前後編の後編にあたるものです。 ※ 前編は下記より↓ morning-sneeze.hatenablog.com 整備 板材 前面バッフル 塗装 化粧シート マグネット 組み上げ 前面木口の塗装 キャビネット部の表層の仕上げ 金属フレームもどき 木材の加工 目止め 塗装 バインディングポストの新調 前面ネット（失敗、保留） フレーム マグネット 固定できず 見た目重視 ドライバーユニットの固定 フレームもどきの接着 音の…

今日はスピではなくお家のことです🙏笑 我が家は約2年前に注文住宅🏡を建てたのですが 外構費用を抑えるために ということで、外注しまして😌✨ 業者が決まるまでは それはそれは波乱万丈でしたが 決まってしまえば びっくりするほどトントン拍子で👀💡 ↓ ↓ ↓ 『ローコストでも高見え外構を実現する方法』 『失敗しない❗️将来を見据えた家の作り方:保育士夫婦が注文住宅を建てたらvol.1』父の助 現役保育士 私 元幼稚園教諭ぷり丸 …ameblo.jp ただ、やはりデザイナーがいない業者さんは 基本的に施主の感覚頼りになるので 己を磨くしかなくて🤣💫 私が最終的にお願いした業者さんは こちらのデザイン…

hubhub.jp 【所在地】神奈川県川崎市麻生区万福寺1-12-12 Google マップ 【入浴日】2024/3/3 この日は「HUBHUB 新百合ヶ丘」さんへ行って参りました。HUBHUB 新百合ヶ丘さんへは、小田急線 新百合ヶ丘駅北口より正面の通りを直進。 その先、下の写真のパーキング手前一つ目の交差点を左折。 駅から徒歩3分程でHUBHUB新百合ヶ丘さん到着。ちょっと分かり辛いですが、下の写真のパーキングのセットバックした奥にHUBHUB新百合ヶ丘さんがあります。 中に入るとお洒落なカウンターがあり、まずはコチラで受付。 それでは受付を済ませたところでサウナエリアへ案内して頂きます。…

・リバースプッシュアップ 55キロ45キロ1セット 60キロ50キロ2セット ・バックエクステンション 15キロ荷重2セット 最終セットは上がらなかったので荷重なし ・ウォーキング 45分

まずは自分で実家の中を点検 一昨日のブログの続きです。 koichi68.hatenablog.com 母を老人ホームに見舞った後は、不動産業者と実家で待ち合わせです。 待ち合わせ時刻迄30分程度余裕があったので、実家の中を点検しました。実家の中に入るのは一昨年の８月（亡父の3年祭）以来です。 建物の外観は急に老朽化した様子はありません。 左が本屋、右隣が離れ、右手前が小屋（倉庫）です 敷地内にある畑は妹が消毒をしてくれていることに加え、草が茂る時期でもないため、さっぱりしています。 庭も手入れはしていませんが、まずまずの外観でした。 その後建物の中へ。 母が老人ホームに入った時のままの状態で…

・レッグプレス 100キロ3セット ・チェストプレス 35キロすぐに切り替え25キロ 3セット ・バックエクステンション 荷重なし 15回3セット ・アウターサイ 35キロ 3セット ・インナーサイ 25キロ最後10秒キープ 3セット ・ケーブルアームカール 17.5キロすぐに切り替え15キロ3セット ・ケーブルハイロウ 25キロすぐに切り替え20キロ 3セット ・ケーブルクロスオーバー 15キロすぐに切り替え7.5キロ3セット ・ウォーキング ウォーキングの証拠

今日の貯筋実績 今日の投資実績 感想 今日の貯筋実績 今日の貯筋場所 自宅 今日の貯筋メニュー↓腕立て伏せ 25回×4セット 上体起こし 25回×4セット バックエクステンション【背筋】25回×4セット グーパー運動 300回 今日の投資実績 積立NISA【70万】 20221月〜2023年12月 新NISA【月12,000円】 2024年1月〜 新NISA【余剰金＋ポイント】 2024年1月〜 iDeCo【月12,000円】 2023年9月〜 感想 今日の貯筋は３種目自重をやりました！！明日はワンパンマントレーニングやってみようと思います→腕立て伏せ10回×10セット。 投資は下がったまま土…

今日の貯筋実績 今日の投資実績 感想 今日の貯筋実績 今日の貯筋場所 自宅 今日の貯筋メニュー↓スクワット 25回×4セット 上体起こし 25回×4セット バックエクステンション【背筋】25回×4セット グーパー運動 300回 今日の投資実績 積立NISA【70万】 20221月〜2023年12月 新NISA【月12,000円】 2024年1月〜 新NISA【余剰金＋ポイント】 2024年1月〜 iDeCo【月12,000円】 2023年9月〜 感想 今日の貯筋は胸が筋肉痛の為、腕立て伏せはしないでスクワットをしました！！ 下半身のトレーニングはしんどいですね(-｡-; 筋肉量を多く占めるので…