ペアローン

こんにちは！ 共働きパパママのライフコンサルタントよこぴーです★ 家計改善のラスボス、住宅ローン借換について見事に撃沈したのですが… ▼その時の記事はこちら www.yokop0914.com 住信SBI住宅ローンではなく、ほかの銀行ではどうなのだろう？と片っ端から調べてみました！ 借換は、その時の勤務状況や収入、その他ローンの状況はもとより、今どういう借り入れ状態なのか、や担保提供者は誰か、等の周辺事情によって色々異なるので、1参考としてご覧ください！ （おさらい）住信SBIで住宅ローン借換ができなかった理由 私たちは、1つの建物に対して、2本のローンを組んでいます。 1本目がフラット35で…

2021年1月21日更新 どうも千日です。令和4年の税制改正で住宅ローン控除の控除率１％を見直すことを与党税調が予定しています。予定どおりとなれば直接的には住宅ローンを借りることで逆に儲かるという「住宅ローン錬金術」は終了するでしょう。 ただし、それだけでなくこの「改正」（我々にとっての改悪？）で我々が借りる住宅ローンの金利が上がる可能性があります。銀行の融資金利の付け方はこの制度と関連している面があるからです。 ただし今のところはまだ「予定」の段階ですので、住宅ローン金利に影響はありません。今日は、以下の2つについて解説します。 住宅ローン控除の改悪がされると、なぜ住宅ローンの金利が上がるの…

こんにちは！ 将来の夢はお金持ち！もろずちゃんねるです！！ 僕たちは、「猫とひとのための家」をコンセプトに賃貸併用住宅を建て、副業で賃貸収入を得ています 妻と共働きをしながら、節約、貯金、投資をおこなっております 現在住宅ローンを返済しつつ2年で1000万貯金達成！！ 目標は10年でハッピーリタイア！カフェを経営することです！！ 今回は 賃貸併用住宅で金利1％以下の住宅ローンを借りるメリット をお伝えいます 僕らは実際に住宅ローンを借りて賃貸併用住宅を建てることができました 賃貸併用住宅で住宅ローンを借りるメリットや注意点を話していきたいと思います！！ 目次 ①賃貸併用住宅で金利1％以下の住宅…

こんにちは！ 共働きパパママのライフコンサルタントよこぴーです★ 家計改善のラスボス、住宅ローン借換について見事に撃沈したのですが… ▼その時の記事はこちら www.yokop0914.com 住信SBI住宅ローンではなく、ほかの銀行ではどうなのだろう？と片っ端から調べてみました！ 借換は、その時の勤務状況や収入、その他ローンの状況はもとより、今どういう借り入れ状態なのか、や担保提供者は誰か、等の周辺事情によって色々異なるので、1参考としてご覧ください！ （おさらい）住信SBIで住宅ローン借換ができなかった理由 私たちは、1つの建物に対して、2本のローンを組んでいます。 1本目がフラット35で…

news.yahoo.co.jp president.jp 武蔵小杉という土地では4500万円で買ったマンションが「タワマン」扱いになるのがまず驚き。そこまでして成金気分を味わいたい人だけが住む土地なんだろう。しかし、 「おいくらでお買いになったのですか？ 」 男性から聞いた額は、新築分譲時よりも15％ほど値上がりした水準だった。 「それでも、あの台風の前だったらさらに1割ほど上乗せして売れましたね」 「はい。私もそのつもりでいたのですが」 男性が苦しそうに答える。 らしいから、件の災害さえなければ悪い買い物だとは見なされなかったんだろう。実際、被害に合わなかったすぐ隣のタワマンは今でも高値で…

おはようございます！よこぴーです★ 家計の財務基盤を少しでも良好に！をモットーに今年も削減するところは削減し、投資領域には思いっきり投資していきたい！！＾＾ 今回は、住宅ローンの借換を検討して、見事に失敗っ！したお話をしたいと思います。 住宅ローンをこれから組む方 今の住宅ローンを借り換えようと検討している方 私の失敗談がご参考になれば！！！ ちなみに、スマホの通信費については成功しています( ;∀;) auから格安SIMのIIJに乗り換える事で、削減が出来ました！ ▼スマホ通信費削減についてはこちらをご参照くださいっ！ www.yokop0914.com わが家の状況 わが家は、2020年4…

最近ゲーム三昧で疲れが出てきました、、苦笑 首都圏のコロナの勢いがおさまらないですね。緊急事態宣言発出に向けて準備を進めると総理が発表しました。皆様極力StayHomeで身を守りましょう！ さて、今回は今日について調べたり知ってたりしたことを書く記事です。 目次 今日は何の日？ 囲碁の日（日本） 紬の日（日本） 魚河岸初競り（日本） ホームセキュリティの日（日本） 遺言の日（日本） 【SNSやってます】 ◆再生リスト（YouTube） ◆LINE LIVEチャンネル ◆Twitter このテーマと一緒に検索されてるキーワード一覧 1月5日 囲碁 日本棋院 奄美市 成人式 奄美大島紬 セコム株式…

サラリーマンであるなら、２年目以降の住宅ローン控除は年末調整で申請することができます。初年度は確定申告が必要であり、わざわざ申告会場まで赴いていかなければなりませんでした。年末調整なら会社に書類を提出するだけなので、2年目の控除を受けるための作業は非常に簡単になります。 とは言え、役所の書類って分かりにくいのがデフォルトなので、書類はどのように記入すれば良いのか悩むことになります。税務署から送られてくる申告書には、記入例もついています。ただ、これがまた分かりにくい。事務的過ぎるんですよね。 そこで、今回の記事では２年目の住宅ローン控除を受けるのに必要な書類の記入方法について説明します。是非参考…

予算は？場所は？間取りは？ いざ家探しをしようと思うと、どのように条件付けをすれば良いか迷う。初期の頃は迷走していた。 まず予算。30代半ばの夫婦共働きで、ペアローン前提。収入から考えたら9000万円ぐらいいけるかなと思っていたが、あんまりギリギリで余裕なくなるのも嫌だし、まあ8000万以下かなとざっくり決めた。 次に場所。当時は恵比寿のあたりに住んでいた。近所の物件を8000万円以内で検索すると、築古で狭い物件ばかり。これでもまあいいかなと思っていたが、世はまさに大コロナ時代。私は完全在宅になり、妻は週の半分在宅となった。恵比寿の家は完全に私の通勤を優先して決めていたが、完全在宅になった今、…

こんにちは！彼氏です。 私は持ち家にはぶっちゃけ懐疑的なタイプの人間ではあるのですが笑、おかめさんは割と家は欲しいタイプの女子なようです。 それだけならまだしも双方のご両親が「家買うよね？？？😏腰を据えないとね君たち」みたいな謎のプレッシャーをかけてくるので笑、意志の強い私とは言え多少情報収集位はしておいてもいいかなと思いました。 絶対に新築戸建て・マンションは買わない(億万長者になったら考えるけど)というポリシーを曲げるつもりはございませんが、中古であればまあ立地次第では検討するかもしれません。 だって、新築物件って業者の利益乗りまくってるんだもん。。 話がそれましたが住宅を購入するには住宅…

このAERA記事、バカなの？6千万円で買った新築タワマンが9年後に6500万円で売れ数百万手元に残ってるやんｗ 最初から賃貸よりペアローン大正解！不動産は高額物件ほど値下がらないの！＞ローン破綻で夢のタワマン失った もう他人事じゃない「収入減で住居喪失」の原因とはhttps://t.co/oXcXdvzutL — 田端信太郎 ＠ 田端大学 塾長 (@tabbata) December 8, 2020 確かに不動産が値上がりしているし素晴らしい出口戦略。問題なのは、旦那さんが大金稼ぐわけでもないのに中学受験をして、しかも中学受験のサポートで奥さんが仕事を辞めるということな気がします。中学受験は準…

家を買おうとするときに、離婚した時のことを考える人はいませんが・・・ もし住宅ローンを借りて家を購入し、将来離婚したらどうなるのでしょうか。 今回のテーマは「離婚したらマイホームと住宅ローンはどうなる？」です。 住宅ローンの借り方には主に3つ種類があります。 ①単独債務 ②連帯債務 ③連帯保証 ①は夫もしくは妻が単独で住宅ローンを借り、建物と土地の名義も一人となります。 ②は夫婦が連帯債務者として二人で住宅ローンを借り、建物と土地を共有名義にする方法です。 ③は夫婦どちらかが主たる債務者となって住宅ローンを借り、どちらかが連帯保証人として手続きをする方法です。名義は主債務者一人となります。 （…

こんにちは😃 今回も、 ＃家系ブログを盛り上げる会 の企画✨ 2回目の参加です❗️ 家系ブログを盛り上げる会とは？ bibi-blog.com 前回は間取りのバトンに参加しました！ anpan-mama.hatenablog.com 本来は順番が逆に開催されたみたいですね😅 それでは、早速始めます❗️ 我が家は割と、ＮＧなしです😅 基本情報 年齢は？ 家族構成は？ 世帯年収は？ 住んでいるところは？ 建築先は？ 家について スペックは？ 建物本体価格は？ 総建築費用は？ 外構工事は？ 土地の購入費は？ 頭金の金額は？ 借入額（ローン）は？ 月々のローン返済額は？ 住宅ローンの金利は？ 家賃と比…