ペアローン

こんにちは！ 共働きパパママのライフコンサルタントよこぴーです★ 家計改善のラスボス、住宅ローン借換について見事に撃沈したのですが… ▼その時の記事はこちら www.yokop0914.com 住信SBI住宅ローンではなく、ほかの銀行ではどうなのだろう？と片っ端から調べてみました！ 借換は、その時の勤務状況や収入、その他ローンの状況はもとより、今どういう借り入れ状態なのか、や担保提供者は誰か、等の周辺事情によって色々異なるので、1参考としてご覧ください！ （おさらい）住信SBIで住宅ローン借換ができなかった理由 私たちは、1つの建物に対して、2本のローンを組んでいます。 1本目がフラット35で…

おはようございます！よこぴーです★ 家計の財務基盤を少しでも良好に！をモットーに今年も削減するところは削減し、投資領域には思いっきり投資していきたい！！＾＾ 今回は、住宅ローンの借換を検討して、見事に失敗っ！したお話をしたいと思います。 住宅ローンをこれから組む方 今の住宅ローンを借り換えようと検討している方 私の失敗談がご参考になれば！！！ ちなみに、スマホの通信費については成功しています( ;∀;) auから格安SIMのIIJに乗り換える事で、削減が出来ました！ ▼スマホ通信費削減についてはこちらをご参照くださいっ！ www.yokop0914.com わが家の状況 わが家は、2020年4…

我が家はまだ賃貸暮らしですが周りの友人たちが最近続々と家を買い始めたのです。周りが動いているのを見るとどうしても気になる・・・物件価格も最高に高い今なぜ人々はこのタイミングで家を買うのでしょうか？ 諸説ありますが人間は大きな危機を経験すると子孫に何かを残したいと思う生き物らしいです。 実際東北の大震災の後にも住宅購入件数は増えたとのデータがあります。 コロナショックを経てそういった動きが再燃しているのでしょうか・・・？ それはともかくとして もし家を買った場合に住宅ローンはどう組むのが良いのか？ 住宅ローン担当の知人に聞いてみました。 ローンの組み方は家の事情や夫婦の働き方の考えで大きく変わる…

こんにちは。なぁです。年度が変わって仕事が忙しいのと、最近疲れてて中々更新が出来ていません💦いつも見てくださりありがとうございます。 ちょっとずつ時間みつけて更新していきますので、引き続きどうぞ宜しくお願いします_(..)_ さて、私達は先週末に住宅ローンの本申し込みをしてきました。 共働きの私達夫婦が選択したのは、【連帯債務】です。 私達の住宅ローン等に対する考え方は過去に書いてますので、宜しければこちらもあわせてご覧ください。 naatantantan.hatenablog.com naatantantan.hatenablog.com naatantantan.hatenablog.co…

今回は、筆者らのハウスメーカーの選び方を紹介します。注文住宅で戸建て購入を考えていらっしゃる方々の参考になればと思います。 最後に筆者らと同じ同性カップル目線での経験談も記述しております。 ◆スーモカウンター注文住宅の利用 まず、戸建て住宅の購入は、ほとんどの方が初めての経験だと思います。ざっくりどれぐらいの金額が掛かるのか、今住んでいる地域の駅近が良いけど、土地の予算感はいくらで想定しておけば良いのか、自分の家族構成ならどれぐらいの広さの家を建てるのが良いのか、自分たちの希望の家を建てられるには、どのハウスメーカーや工務店を選べば良いのか等、疑問や不安が山のよう…。 筆者も全く同じ気持ちでし…

住宅ローン審査は心配ない？ CICを確認しました 結果はいかに お越しいただきありがとうございます。おはぎです。 今回は住宅ローン審査上、NGとされている滞納をやってしまった我が家の恥をさらします。 住宅ローン審査は心配ない？ おはぎ一家では、夫婦でペアローンを組む予定です。住宅ローン控除では、二人にローンを分散した方が控除額が大きいため、特に迷いはありません。 また、夫婦ともに会社員でそれなりに継続年数も長いので、特に住宅ローンの審査は問題ないだろう、とタカをくくっていました。が、 住宅ローンについて調べる中で、個人信用情報について知ったおはぎ。どうやら、カードやローンの支払、さらに携帯の分…

「今年の抱負」という意味も込めて、家計管理と資産運用の側面から定量的な目標について記事を書きます。 2022年の目標は、「貯蓄率50%」を維持し、「金融資産27百万円」を達成することです。 ぽちとたろうの属性です。 30代前半共働き(DINKS) 世帯年収 約1,300万円 首都圏在住、マイホーム(戸建)所有 車1台所有 ブログをはじめてから毎月、家計管理の実績を公開してきましたが、2022年からはこの予算に対して計画比でどうだったかという視点を追加していければと思います。 また、金融資産はストックであり、家計管理というフロー以外に運用して資産を増やしていく必要があります。2022年は家計管理…

この歳になると家やマンションを買う人も周りで増えてきて、そのたびにどういうローンの組み方をしたのか聞いているのですが、どうもイマイチな組み方になっているんじゃないかなぁと思うようなこともしばしばありました。ここで一度、自分なりに考える住宅ローンの活用を整理してみようと思います。 これから住宅ローンを組む人の参考になればと思って書きました。なお、すでにローンを組んでしまった人は残念ながらもう遅いですが、今一度自分の組み方に問題が無いか、見直すきっかけになればと思います。 はじめに 頭金は必要か 頭金で返済額は減らせる？ 頭金は運用へ その他、頭金を入れないメリット 頭金を入れたほうがいいパターン…

去年はいろいろあって書けなかった「ワーママが買ってよかったもの」シリーズ。（いや、シリーズ化するほど書いてないじゃん、っていうツッコミは置いておいてｗ） poupe.hatenadiary.jp poupe.hatenadiary.jp 今年はがっつり書くよー！！ 年末滑り込みで記事にする！！ 第1位：家 第2位：ドラム式洗濯乾燥機 第3位：洗濯物干し 第4位：ミニハンディクリーナー 第5位：防犯カメラ 番外編 第1位：家 1位からスケールでかすぎｗ だけど今年買ってよかったものNo.1はやっぱり家だな～ 自己紹介記事書こうと思って全然書けてないんだけど、私1人で住宅ローンを背負って購入。 夫…

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 「住宅ローン控除(減税)があるから今のうちに家を建てた方が良い！」 とはよく聞くけど 「実際どれぐらい戻ってくるの？？」 と思っている人も多いはず！ この記事では 「住宅ローン控除(減税)シミュレーションおすすめサイト」 について紹介します！ シミュレーションおすすめサイト 実際に使ってみた シミュレーションおすすめサイト www.eloan.co.jp いくつかシミュレーションサイトがありますが私が実際に使った中ではこの「イー・ローン」シミュレーションサイトが1番使いやすいと思いました。 入…

どうもTONYです。このブログ記事は、Splathon Advent Calendar 2021 の12日目に載せる予定でしたが、あまりにも自分語りで、他人が見てもぶっちゃけつまらんだろうということでボツにした記事になります。とはいえ、今年でようやくフリーランス3期目を終え、よく聞かれる「ぶっちゃけフリーランスどうなの？」に対する僕なりの意見も固まってきたところなので、だらだら書いていこうと思います。 おまだれ？ さて、改めましてTONYと申します。 経歴は ここ 見てください。IT業界歴13年やってるアラフォーのソフトウェアエンジニアです。Rubyが得意です。今はFintech関連のクライア…

わが家は平成２０年末に完成したので 今年は本当は平成３３年だったかな？ 約１３年は経ちました 住宅ローン控除もあと１枚だけ 用紙が残っています (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 住宅ローンはペアローンにしていて 私と夫半分ずつで年末調整しています 半分だから控除額は数万ですね 住宅ローンの残高は１０００万位です 借りたのは２８００万かな １３年で１８００万ほど返済しました 繰り上げ返済する際に 月々の返済額を少なくする方を選びましたので 今は月３４０００円がローン額です 子どもにお金がかかるころに 月の負担を減らしておきたくて…

家探し① 賃貸VS購入編について書く。 死ぬほど擦られたテーマだが家探しは人生で悩む3大の１つであろう大事だ。（他２つは結婚相手と職場選びかしら） 誰かの何かの参考になればと思い書く。 家探しは重大だ。 なので今回の目的は「結論を導き出す為の整理」にする。 まず前置きが長くなってでも言っておきたいのが 「今どき家を買うやつは馬鹿。もしくは賃貸を続けるなんて無駄。」 こんな事を言う人が周りに居ても無視して構わない。 （個人の見解です。） 両者しっかりメリットデメリットを持っている。 家庭環境や状況は人それぞれ違う。 車も同じだ、レンタカー派とマイカー派が居る。 昭和の価値観ならマイカー派が勝ち組…

#Yahooニュースのコメント https://news.yahoo.co.jp/profile/comments/16387727959976.1da1.22568 石川智久 認証済み日本総合研究所 調査部 マクロ経済研究センター所長報告 確かに最近は低金利が続いており、ローンを借りることで減税を受けて利益が出る人が多かったのも事実です。しかしながら、多くの人は変動金利で借りており、金利が上昇すると、ローンの金利支払いの方が減税額よりも増えるケースが多く出てきます。住宅ローン控除は人々の住宅購入をかなり支えてきたことを考えると、もう少し状況を見て判断しても良かったのではないかと思います。また…

中古のマンションを買ってリフォームして、リフォームも完了し引っ越しも完了した。 果たしていくら金がかかったのか、まとめてみたいと思う。 物件価格とローン 価格：48,000,000円 ローン：45,000,000円 300万円は自分で用意し、残りの4,500万円はローンとした。 ローンはペアローンにせず単独での支払い。 Suumoに掲載されていた売り出し価格は5,000万だったけれど、値引きを付けてもらって200万安くなった。 「既存エアコン(4台)の撤去」、「コンクリの壁に開けてしまったアンカーボルトの始末」と「部屋の中にある残置物(絵画など)の廃棄」、これらを俺が手配するので売主側に値引き…

私の数少ない友達はほとんどが夫単体の負担だった。 家は夫が買ってるの、なんて、 なんか優雅な響よね。 でもよく考えたら彼女たちはその時無職に近かった。家は夫単身で買うしか無かったのではないか。 会社の高学歴女性がさらっと「ペアローンです〜」って話してくれたのもあって うちも悩んだ挙句ペアローンにした。 FPにもペアローンについては相談もした。 離婚する時とか大変じゃないか、とか でも 「離婚はもう全てが大変なことなので、ペアローンにしておかなければ大変じゃないとかそんなことじゃないです」と言われ目からウロコが落ちた。 ペアローンにすると、片方死亡による家の残債が全部なくなるということは無いらし…