一戸建て

ワガ家の住居環境の話である。 ワタシは東京で仕事をするようになって、 今年で１７年目になるが、 ワガ家の住居は１７年間、 会社から与えられた社宅に住んでいる。 ワガ家の資産形成は、 この社宅生活とともに成り立っていると言っても過言ではないほど、 資産形成に大きく貢献してくれている。 ワガ家の社宅は、 月３５，０００円（駐車場代込み）で給与天引き、 である。 うらやましい限りかも知れないが、 ただ、とにかく古い。 これを我慢できるかどうかです。 こんな好条件の社宅でありながら、 他の住居人は、 次々にマンションや一軒家を購入し、 社宅を後にする。 どのくらいの家庭を迎えて、 どのくらいの家庭を見…

結論を言います 僕の至った答えは「感情に依る」です。 現在、僕は実は一戸建てを既に買っています。 ローン支払い中というわけです。 家族は奥さんと小学生の子供の三人暮らしです。 元々は賃貸派でした 元々は「ずっと賃貸で良い」と思っていて、 色々一戸建てとの比較計算もして賃貸派でした。 一番のネックはサラリーマンなので 急な転勤があったときに 賃貸だとフレキシブルに対応できるからでした。 単身赴任は奥さんに「嫌だ」と言われていて 一戸建てだと売るか貸すかですが ローンがそれでペイできるとはとても思えず… 会社の同期に言わせると 「一生家買えない理由やな」 というわけですが、まあそういう理由でした。…

足立区に引っ越してきて、1か月で虹を3回も見た。 新宿・中野近辺に約15年住んでいたが、虹を見た記憶がほとんどない。 1回くらいは見たことがあっただろうか？思い出せない。 新宿近辺は、上を見上げるとほとんど建物。 大通りは駅近でもないのに超高層マンションが立ち並び、路地も狭く住宅がびっしりなので、空の見える範囲が狭い。 それと比べて足立区は一戸建てが多く、公園、農園、駐車場、空き地も多いから、断然空が広く見える。 気になるのは駅前や大通り沿いのマンションや高層の団地群くらい。 ちなみに足立区で一番高い建物は、去年できた千住ザ・タワーで、100mを超える建物としては足立区初らしい。 100mとい…

三井のリハウスとは？三井のリハウスは不動産業界No.1企業である三井不動産グループが運営する仲介部門です。280店舗以上と業界最大級の店舗数。リハウスサポートメニューによる充実のサポート。不動産売買の様々なお悩みに。まずは気軽にご相談。充実の不動産売却サービス。物件画像を豊富に掲載。賃貸のご相談も。豊富な取引実績。安心・安全な不動産売却。スクレイピングツールの概要ScrapeStormとは、強い機能を持つ、プログラミングが必要なく、使いやすく人工知能Webスクレイピングツールです。違う基盤のユーザーに二つのスクレイピングモードを提供し、1-Clickで99％のWebスクレイピングを満たします。…

持論の押しつけは良くないねぇ～と思う男、コピでございます。お読み頂き、有難うございます。 最近、YouTubeで『賃貸と一戸建ては、どっちが良い』という動画をたまたま見たんです。まぁ、その人のチャンネルですし、別に何を言おうが良いとは思うんです。が、知識が足りていないのは仕方が無いとして、対比が無く一方的な持論の押しつけが酷くて少し驚きました。ＡとＢがあれば、Ａはこういうメリットがあるけれど、Ｂのメリットを考えるとＢを選んだ方が良さそう・・・そのようなプレゼンが望ましいでしょうね。その動画、一方的に「賃貸」を推してました😅 僕も以前に、『賃貸vs.一戸建て』の記事を投稿したことがあります。 w…

前回は『不動産買付確約書』のこと書いたけど、条件がまとまって、いよいよ契約となった時に不安なのが、手付金の額よね。 一体いくら準備したらいいかって？ 実は決まりはないのよ。慣習的には、物件価格の1割位よね。価格が2,000万円なら200万円え、そんな大金すぐに出せないって。そこは売主さんとの相談ね。売主さんが個人の方なら不動産会社がとりまとめてくれるので、不動産会社に自分たちが出せる金額を伝えるといいわ。でも、最低でも10万円は必要ね。売主が不動産会社で柔軟性のあるところなら、10万でもOK！っていってくれるところはたくさんあるわよ。個人の方でも売れて欲しいので、OKを出す方は多いわね。遠慮せ…

この家を買いたい！、これに決めた！と思ったら、書面を書く必要があるのよ。その書面は、『不動産買付確約書』とか『不動産購入申込書』とか言われていて、条件が成立したら買います、という意思表示の書面ね。条件っていうのは、価格やローンのことだったり、まぁそうね、取り引きの期日なんかもあるわね。ようは、あなたが、値引きしてくれたら買う！と思ったら、この書面を出すのよ。ローンについては、最近は契約前に金融機関に事前申込をして、仮承認を取る事が多いわね。で、条件が成立したら、契約へと進んで行くのよ。『不動産買付確約書』を提出すると、交渉中は、物件の販売は停止するの。だから、とりあえず交渉！とか、ちょっと考え…

広い家。 今まではそこまで必要ないと思っていました。 でも、淡路島の実家に帰ってきて、広い家で過ごすことの良さを実感しました。 広い家だと、作業スペースも広く、気持ちがゆったりします。 数ヶ月ぶりに帰ってきたのですが、最高に気持ちのいい時間を味わっています。 普段は、ベッドタウンの狭い部屋。 それはそれでいいのですが、やはり広い家にはかないません。 広い家を維持するには、固定資産税、修繕費など、さまざまなお金の問題がありますが、自分がそれなりの稼ぎを持っているのなら、体験したいものです。 ちなみに、自宅から淡路島までは、三密を避けて、どこにも寄らず車で直行しました。 淡路島の実家 このように吹…

こんばんは。 このブログを始めてから、最初はアクセス0でしたが、今月末に来て、やっと数件あったようです。 見てくださった方、ありがとうございます🙇‍♀️ 話は変わりますが、我が家は一戸建てです。 築16年目。 和室の畳が日焼けでボロボロになり、2年前お義父さんにフローリングに張り替えてもらいました。 プロではないので、ところどころミシミシしますが、土台はしっかりしているので多分大丈夫🙆‍♀️ 壁を少しくり抜き、本棚も作ってもらいました。 ２年間そのままだった本棚を、昨日やっと塗りました。 コメリでコーキングとハケを買ってきて、一人で頑張りました‼️ ペンキはAmazonで悩みまくって買いました…

ユニバーサルホームの建築実例等画像から位置情報が漏洩している事例を紹介しています。 この情報を公表する理由・目的についてはこちらをご覧ください。 univaleaks.hatenablog.com 位置情報漏洩事例No.148 加盟法人：（株）エコハウス 店舗名: 宇部店 住所: 山口県宇部市五十目山町・・・ 建築主: ー様 漏洩情報: 位置情報、自宅外観・内観 引用（漏洩）元: ユニバーサルホーム公式ＨＰ ※基本的に著作権法第32条1項に基づく引用ですが、肖像権・プライバシー権に配慮し画像の一部を加工している場合があります。 位置図 ※プライバシーに十分配慮した縮尺でキャプチャー画像（埋込地…

売買益（キャピタルゲイン）について 売買益（キャピタルゲインキャピタルゲインキャピタルゲインとは キャピタルゲイン（capital gain）とは、不動産や株式取引など保持している資産の価値が上昇し、購入価格より売却価格が高くなり利益が出ることを指します。売却差益ともいいます。逆に購入価格より売却価格が低くなり損失が出ることを、キャピタルロス（売却損）といいます。 2,000万円で購入した不動産が、2,500万円で売却できた場合、キャピタルゲインは500万続きを読む）とは、 不動産を購入したときの価格よりも、 高い価格で売却することで利益が得られる投資のことです。 不動産価格が高騰している時代…

本日の賃貸ご紹介は、『プランドールf102号室』(´艸｀*) ☆西深津町にあります1LDK賃貸アパート😊 ・ローソン福山西深津店まで800ｍ♪・フレスタ福山三吉店、ウォンツまで1㎞♪ プランドール f 102号室 | みつかる・かなえる賃貸ライブラリー | 福山 尾道 三原で不動産情報（一戸建て・マンション・土地・賃貸）山陽不動産 (sanyou34.com) お問合せは賃貸担当『工藤』『三浦』まで😊 投稿者：佐藤 ☆おかげさまで地域密着52年☆ご紹介可能件数２０００件以上！！老舗不動産会社のネットワークで、ご希望の物件をお探し致します。不動産の売却・買取・賃貸管理・最新不動産物件（賃貸・売買…

ユニバーサルホームの建築実例等画像から位置情報が漏洩している事例を紹介しています。 この情報を公表する理由・目的についてはこちらをご覧ください。 univaleaks.hatenablog.com 位置情報漏洩事例No.147 加盟法人：（株）エコハウス 店舗名: 山口店 住所: 山口県山口市阿知須・・・ 建築主: Ｆ様 漏洩情報: 位置情報、自宅外観・内観 引用（漏洩）元: ユニバーサルホーム公式ＨＰ ※基本的に著作権法第32条1項に基づく引用ですが、肖像権・プライバシー権に配慮し画像の一部を加工している場合があります。 位置図 ※プライバシーに十分配慮した縮尺でキャプチャー画像（埋込地図で…

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回記事までに無事引渡しが完了しましたが、 引越し業者を通じて荷物の運び込みまでは少し期間があったので、 それまでにミニマムで対応していただいた外構を追加DIYすることにしました。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 ヨージがDIYしたかった外構エリア 【対応①】外構照明（スポットライト）設置 【対応②】玄関アプローチに砂利 【対応③】事件勃発箇所への対応 ヨージがDIYしたかった外構エリア 海が見える家を建てる時、土地＋建物に予算をつぎ込んだ結果、 外構に回せるお金が少なかったので、外構業者さんにはミニマムの対…

マンションのインテリアを考えるときに、リビングがとても広くて大変だと感じる人は多いようですね。 確かに、一戸建てに比べると開放的なリビング、ダイニングキッチンのマンションは空間が広いために、どうしていいのかわからないという人も中にはいるのかも知れません。 マンションの空間が広くても、これからどうしていけばいいのかわからない人でも、まずはインテリアを選ぶ際に、自分の頭の中でイメージをするのが大切です。 マンションインテリアはどんなタイプのものがいいのか、モダンなタイプにするのか、それとも、シックな感じなのか、それとも温かみのあるナチュラルなテイストのマンションインテリアを導入するのか。 それを考…

明日から外出するので、生活用水タンクに給水してきました。 車内は熱々です。 一戸建てとかであれば、出発前に水道からホースで直接給水できるのでしょうけど、マンション住まいで月極駐車場を借りているので、そんなことは出来るわけもなく。 水は自宅からポリタンクで運ぶしかありません。現地で汲んでも良いのですが、滅多にありませんが、場所によっては引用不可とか、直接給水できなかったりするので、出発前にタンクは満タンにするようにしています。ボイラーにも予め水入れておかないとお湯作れませんし。 毎度20Lのタンクを台車に載せて運んでます。 尾上製作所(ONOE) ウォータータンク 20L OWS-20C 尾上製…

こんにちは佐藤です(´艸｀*) 本日の賃貸物件のご紹介は『マンション培遠 301号室』😊 ☆近隣に生活施設が豊富に揃っており、毎日の生活をしっかりサポートしてくれます(´艸｀*)・生鮮食品おだ春日店まで約1分♪・ひまわり春日東店まで約4分♪・ファミリーマート福山春日店まで約3分♪ マンション培遠 301号室 | みつかる・かなえる賃貸ライブラリー | 福山 尾道 三原で不動産情報（一戸建て・マンション・土地・賃貸）山陽不動産 (sanyou34.com) 賃貸担当おススメの物件です😊 ご内覧・即入居可能な『マンション培遠』☆彡 お問合せはお気軽に『工藤』『三浦』まで✨ ご紹介可能件数２０００件…

本日は江別市内の一戸建てで行いました水道管の水漏れ修理についてご紹介致します。 貸家で1年ほど空室の物件です。 入居が決まり、引っ越し当日に通水したところ、ユーティリティとトイレで漏水があったそうです。 早速お伺いし調査しました。 まずはユーティリティ部分ですが、管の種類は鉄でかなり腐食が始まっているようでいろいろな部分から漏水していました。 配管のカバーを取り外して正確な状況を確認したところ、つなぎ目などから漏水していました。 漏水している管を慎重に取り外し、銅管を使用し配管し直します。 異種の給水管(鋼管・銅管)を接合する場合は絶縁処理が必要なため絶縁継ぎ手を使用し絶縁処理します。 これを…

神戸市西区学園東町7丁目 東町小学校区/太山寺中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区学園東町7丁目の新築一戸建て2号棟3,790万円の物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも131万6,700円お得にご購入いただけます！ ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ 閑静な住宅街！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区学園東町7丁目2号棟の3,790万円のお家です。 土地面積は119.00㎡(35.99坪)、建物面積は91.50㎡(27.6…