住宅

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『住宅』についてのつぶやきです。 マイホームの夢、特に注文住宅となると、「費用がかさむのでは？」という不安はつきものです。 しかし、工夫次第で理想を追求しながらもコストを抑えることは十分に可能です。 今回は、賢く、そして納得のいく家づくりを実現するための3つの秘訣をご紹介します。 ◯1. シンプルな形状がコスト削減の鍵 家づくりにおいて、デザインの自由度は注文住宅の大きな魅力の一つです。 しかし、複雑な形状の家は、基礎、外壁、屋根など、あらゆる部分でコスト増に繋がりがちです。 例えば、L字型やコの字型など凹凸が多いデザインに比べ、長方形や正方形といったシン…

住宅は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物です。しかし、その性能は専門家でなければ見えにくいものです。「この家の耐震性は本当に大丈夫だろうか？」「断熱性は高く、夏涼しく冬暖かい家なのだろうか？」――。その家の本当の価値を、誰もが客観的に判断できる「モノサシ」で示し、国民が安全・安心な住まいを選べるよう支えている専門家集団がいます。 今回は、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」と共に誕生し、住宅評価のパイオニアとして業界をリードしてきた、株式会社住宅性能評価センターの決算を分析します。国の法律や制度と密接に連動し、社会の要請に応えることで成長を続ける、その極…

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『住宅』についてのつぶやきです。 子育て世代にとって、一戸建ての購入は家族の成長を支える大切な選択です。 しかし、夢のマイホームだからこそ、「こんなはずじゃなかった！」と後悔しないために、購入前にしっかり考えておきたいポイントがあります。 今回は、子育て世代が一戸建てを選ぶ際に特に重視すべき間取りと周辺環境について詳しく見ていきましょう。 ◯家族の成長を支える間取りのポイント 子どもの成長はあっという間。その時々のライフステージに合わせて、柔軟に対応できる間取りを選ぶことが大切です。 1，子ども部屋の数と配置 人数と将来性 子どもの人数に対して部屋数は十分…

老人ホーム検索サイト「みんなの介護」徹底ガイド 目次 説明：みんなの介護とは？誰のためのサービス？ 特徴：どこが便利？数字で見る強み 使い方：3ステップで資料請求・見学予約まで 効果：このサイトで得られるベネフィット 口コミ：お客様の声／注意点・よくある質問 1. 説明（①説明） 1-1. サービスの概要 目的：全国の老人ホーム・介護施設（特養・有料・サ高住・グループホーム等）を一括検索し、条件に合う施設の資料請求・空室確認・見学予約を無料でサポート。 掲載情報の例：費用（入居金・月額）、受け入れ可能な要介護度・医療行為、居室タイプ、立地、写真・動画、口コミ、見学レポート 等。 料金：サイト利…

皆様、初めまして！ 本日より投稿を開始させていただきます！当ブログでは住宅の裏話やお住まいづくりをする際に知りたいお話を現役の住宅営業の私が忖度なしで公開していこうと思っております。 私の知り合いでも何も知らず（調べず）に家を建てたばかりに失敗した方がたくさんいます。 そういった方が一人でも少なくなればうれしいので当記事を活用していただけると嬉しく思います。 早速、次回の投稿から紹介していこうと思います。 次回は皆様が一番気になっているであろう金額のお話です。金額設定を間違えたばかりに引っ越した後の生活がカツカツになるなんて最悪ですよね！そんなことにならないように是非次回の投稿もご覧いただけれ…

個人投資家に人気のスミリンですが、昨日の決算では｢減益、通期下方修正、減配｣の3悪に見舞われて暴落しました。 特に個人投資家の動揺を誘ったのは｢減配｣です。 この文言に反応して条件反射的に投げ売りが多発したようですね。 前回の決算で見通しの甘い増配を発表したのがあだとなりました。 でも、数字上は60.8円→50円の減配ですが、60.8円はあくまで予想値なので、(期待外れで残念ですが)前期比で見たら48.3円→50円の増配です。 (しかも50円は下限配当) 前回の増配発表時に株価が急騰してしまったため、利回り3.1%への急低下による失望売りは免れませんが、本来の意味での｢減配｣ではありません。 …

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『暮らし』についてのつぶやきです。 「高層階症候群」という言葉を聞いたことはありますか？ 高層マンションでの生活は、素晴らしい眺望や都会的なライフスタイルを想像させ、多くの人にとって憧れの的です。 しかし、その華やかなイメージの裏には、私たちの健康に影響を与える可能性のある「高層階症候群」というリスクが潜んでいることをご存じでしょうか？ この「高層階症候群」は、高層階での長期間の生活が原因で、知らず知らずのうちに身体に様々な不調を引き起こす病気です。 自覚症状がないケースも多いため、その危険性が見過ごされがちですが、老若男女問わず誰にでも起こりうる可能性が…