1.地表が恒常的に水で覆われていない陸地のこと。 2.不動産に分類される耕地や宅地などのいろいろと利用できる地面。地所。
こんにちは，四十雀です。 さて，今回の競売に関する話ですが，「不動産登記事項証明書の取得方法」という点をテーマに，かいつまんでご説明していきたいと思います。 以前，ご説明いたしましたテーマの中で，裁判所がオープンにする競売の情報の中に，「物件目録」という，不動産登記事項証明書に書かれている情報が記載された目録がある旨，少しお話をしましたが，覚えていらっしゃいますでしょうか。 sizyuukara-1979.hatenadiary.com ただ，この物件目録には，不動産登記事項証明書に書かれている情報全てが記載されている訳ではなく，また，裁判所がオープンにしている競売関係の情報である「三点セット…
土地の売買契約書を交わしてから 営業担当の方による敷地調査・地盤調査を行ってもらいました☆ 実際に立会は夫婦そろってできませんでしたが、当日の夜営業さんより連絡をいただきました。 「結構入った」とのことで、地盤改良のソイルセメントも考えておいた方がいいとのことで、不安いっぱい。。。( ;∀;) 関西なので、一条工務店の標準である布基礎で行える土地はほぼなく、べた基礎が一般的でベターな方！ 何とかうちの土地もべた基礎で済みたいところ。 結果連絡。。。 夫の方に連絡が入り、「べた基礎」オンリーで大丈夫とのこと(*ﾉωﾉ) 安心！！ べた基礎も一条ではオプションになるので+40万ぐらいは見越して置い…
不動産投資を始める前には必ず、その過程で発生するリスクを知っておく必要があります。リスクを知っておけば、対策をとることで安全に不動産投資を行うことができるのです。 www.select-invest.jp
中国による日本の土地買収に関しての現場は、上下左右あらゆる方面から露骨に邪魔が入る繊細な問題ですので、最近はほとんど投稿しませんがこれだけは言っておきます。一度買われた土地は1,000年は返ってきません。特に中国共産党が資金を出している土地は。だから重要な問題なんです。写真右下。 pic.twitter.com/52GmWEGfri — 三木慎一郎 (@S10408978) 2021年11月12日 中共が海外ファンド経由で資金を出して購入。（戦略土地が多い）共産党投資家が香港ケイマンSIN経由または日系経由で購入。（戦略土地、物件）中国系投資ファンドが投資目的で購入。最近は日系フロント。（企業…
不動産といえば土地でしょう。土地がないと上物が建てられないので当たり前です。 ただ土地があっても規制があってビルやマンションなど高い建物を建築できない場合もあります。それは技術的な話ではなく条例などで規制がある場合があるためです。 そういう意味では土地があっても自分の希望する上物をゲットできる訳ではないので要注意です。 最近は不動産というと山林を買う人も多くなっているようです。意外かもしれませんがアウトドアブームで自分の購入した山林で過ごすというスタイルが人気のようです。 ただ管理などを考えるとキャンプ場などの方がコスパはいいような気がします。他人を気にしなくていいという面では山林購入もおすす…
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 投資活動は主に不動産投資をしており、土地から共同住宅を２棟新築しました。 今年になってから土地から新築共同住宅を、３棟目の事業計画（ＩＧー１）・４棟目の事業計画（ＫＮー１）を企画しており、１棟目の共同住宅を売却して手持ち資金を増やし、財務体質を改善しています。 ５棟目の新築共同住宅を企画すべく土地購入を目指しておりますが、不動産市場が活発化されているので、なかなかチャンスにめぐりあいません。 そこで４棟目の事業計画（ＫＮー１）の土地を探したように、裏技をつかって…
生きづらさは、幸せへのヒント。 青葉カウンセリング・カフェ、あおばです☕ 最近、カフェ・オレがおいしいく淹れられて、幸せな気分になります♡ ＝＝＝ どなたでも、無料でお手紙を書くように、気軽にご相談できるココロノマルシェ。 cocoro-marche.com 私も、カウンセラーとして参加しております☆ 本日は、ゆこさんからいただきましたご相談に、お返事を書いていきたいと思います。 再開発で変わっていく街の姿への喪失感 大学時代を過ごした福岡県就職で地元に帰ってしまったけれど 半年に一度は福岡に足を運んでしまう なかでもいつでも賑わっていて 大好きな天神の街 誰かとの特別な思い出があるわけじゃな…
これまでの記事でも、災害リスクが不動産の価値や生活にどれだけ重要か説明してきました。 関連記事＞＞ 【OSSAN’s知恵袋】不動産業の方は水災害のリスクを重要事項で説明義務化！｜今さら聞けないその調べ方について。 - OSSAN358’s ブログ でも、自分自身で調べることができれば、怪しい不動産業者や営業マンに騙されることもありません。 詳細に理解する必要はまったくないのです。 少しでも意識があれば相手をけん制できますし、自己防衛になります。 ここでは、そんな災害リスクの調べ方について説明していきます。 こんにちは、OSSANです。まちづくりや都市計画に関する情報を発信しています。
藍住町では、持ち家で暮らす方が約7割、賃貸派は約3割です。日本全体の持ち家率は6割ほどと言われているので、持ち家派が多めの地域といえます。山がなく平坦な土地で、住宅街として向いています。 iiie-tokushima.com
こんにちは，四十雀です。 さて，少し前に何回かご紹介いたしました競売に関する話，久しぶりに続きのご紹介をしたいと思います。 sizyuukara-1979.hatenadiary.com 本当は，大分原稿は書いていたのですが，すっかりUPするのを忘れておりました・・・まぁ，ゆる～くお付き合いくださいませ。 さて，話を戻しますと，今回の競売に関する話ですが，「不動産の種類」という点をテーマに，かいつまんでご説明していきたいと思います。 このテーマ，実は以前ご説明しました「競売になる対象とは何？」に近い話のような気もしますが，まぁ，その辺りは浅学菲才の私が書くかいつまんだ話ですので，適当に流して見…
希望の条件を満たす土地を探すのって、なかなか大変だし難しいですよね。 場所や価格だけで土地を選んでしまうと、住み始めてから後悔してしまうかもしれません。 土地探しで失敗しないためにどんなポイントに注意すべきか？実際に土地を買った方々が感じている後悔は？などの疑問に沿って、失敗事例などもまとめました。 土地情報を効率良く収集して提案やアドバイスなどサポートを受ける方法も紹介しますので、ぜひあなたの希望の土地を手に入れるためにお役立てください。 土地探しのポイント！後悔しないための注意点まとめ 【土地探し】エリア選びのポイント 【土地探し】具体的な土地選びのポイント 土地探しは難しい？実際に住んで…
5分でわかる本のまとめ 今回は中野信子さん著の「人は、なぜ他人を許せないのか？」です。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b[a]=b[a]||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c.scripts[c.scripts.length-2];(b[a].q=b[a].q||[]).push(arguments)};c.getElementById(a)||(d=c.createElement(f),d.src=g,d.id=a,e=c.getElementsB…
本日の仕事は簡単でしたとか思いますし、目的はiphone6ですとか思いますし、眠る前にホットミルクを飲むと夢見がよくなります。 前々から数の子のことが気にかかっていたのですという話ですが、教養が吸収できるだけではなく、司法書士の勉強を経ていろんなことが学べますけれども、今日はですね、ささやかな記念の日です。 今日の公務員（警察官・消防官）の勉強はサイトでいろいろとリサーチしていましたということもあるのに、常々考えるのですが、消防設備士の勉強をした後は幸福感があったりしますのが本当かもしれませんが、就寝前に柔軟体操をするとストレスが取れるようになります。 実は今日、予定があるので朝のうちに可能な…
名古屋大のパシリ３号の福和伸夫君とね、南海トラフ自体、起きないとねち。 福和伸夫Webサイト (nagoya-u.ac.jp) ガラクタ脳みそで使えないバカ丸出しオカルト妄想イカサマデタラメ精神患者学者でインチキキチガイの建築家とねち。 福和！拭くわ！腹話！噴くわ！信夫！ 伸夫！乃武夫！信郎！信尾！ 川崎市にラーメン３杯が伸夫君の自腹で届いてないとねち。 サボってるな！名古屋大のパシリ３号の 福和伸夫の身分とねち！！！ 困った！生き物とねち！！！ 名古屋大のパシリ３号の福和伸夫君とねち。 警告！次の震災は国民の半数が被災者になる | 読書 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース…
こんばんわ。１２月５日・日曜日の書き込みです。 今年もあと１か月を切りました。 テレビのCMもお正月を感じさせるものが放送されだしたりと、年の瀬を感じさせる機会が増えています。 残り１か月弱、落ち着いて過ごせますように・・・・ では１２月１日・水曜日～１２月５日・日曜日分の目次です。 【鉄道トピックス】 ＪＲ西日本：近江塩津駅新０番のりば使用開始 近鉄：観光特急「あをによし」利用料金決定 阪急：牧落駅開業１００周年記念オリジナルデザインヘッドマーク列車運行 ＜グッズ・乗車券・イベントなど＞ ＪＲ西日本：「大阪環状線６０周年ｉｎ大阪ステーションシティ」キャンペーンスタート 阪急：阪急電鉄×fam…
もしいまでも２ｃｈがそれらしく存在していたらオレはきっと生活雑感を乱発して投稿しまくっていたにちがいない 青春的なものの残滓はいつまでも呪いのごとくにつきまとう そんなんもうやめなよと信頼できる他人が言ってくれないかぎり と 他人様の日記を読んで思うのであった 第三学区（と いまでも言うがもうそれは無いのでは＞？）に 住んで 喫茶店と居酒屋とCD屋と映画館と書店と惣菜屋とスーパーを 永遠に巡回していれば充足してよい生活がたのしく永遠に 暮らせるものな 第三学区とはかつて東京都の高校入試で使用されてた学校群制度のことで 2004年までにすべて廃止された 中野練馬杉並区 のことである ついさいきん…
大森義成 様 いつもお世話になっております。遅くなりましたが施餓鬼供養の感想をお伝えします。 今回は土地の土公神様、諸霊達の供養をして頂きありがとうございました。古いアパートと貸地なのですが、トラブルが目立つので供養をお願いしました。 供養の期間中にも何かしらあったのですが、解決できる問題でした。土公神様、諸霊達が協力してくれた、そんな気がします。 お知らせ 12月12日からの施餓鬼供養の申し込み締め切りは12月8日水曜日です。
*はてな！の皆さん昨日の(福岡国際マラソン)を見ていましたか？ 優勝した→ギザエ選手は間違いなく私の一族です❗ (案外→秋田県の→象潟が出身かも❗) ●その近くに今日の話があります。 *大湯環状列石は→鹿角市にあります！ 鹿し、アﾂ間違えた❗ しかしだ。 この地は→かつて「上津野」と言う地名です❗ そこに→鹿(鹿鳴館の→鹿)が入植して→現在の→(鹿角市)になっています。 *詳しく書くと「十和田大湯万座２７」です。 →この地名は→群馬県と同じ地名です❗ (群馬県は→私の家の土地)それを鹿鳴館が奪っています。 万座は→私の家が座った❗と言う意味です。 鹿も→アﾂまた間違えた。しかもです。 ●特注で…
寒くなってきましたね～ 我が子は薄着か夜中に布団をきていなかったからか風邪っぴきです(*_*; タイトルの件ですが、以前お知り合いの整体の先生に我が家の土地のエネルギーがよくないといわれてから土地のエネルギーの話に敏感な今日このごろです。 kenko-arigataya.hatenablog.com エネルギーのよい土地を「イヤシロチ」 悪い土地を「ケガレチ」というそうです。 教えてくださった先生はそういった「気」をすごく感じる方で、我が家は「息苦しい」といっていました(^｡^;) 私含め家族は鈍感なので、わかりませんが(^^;)病気がちである事は確かなので、我が家をイヤシロチ化したいなと思っ…
こんにちは。 先日実家の近くの航空公園にお散歩に行ってきました。 高校生の頃自転車で毎日通った通学路ですが、久しぶりに行くとすごく新鮮な風景に感じました。 紅葉がすごく綺麗で、道も広いしお散歩にぴったり。 日本で最初の飛行場が作られた場所として、博物館があったり飛行機なんかも展示してあったり。 東京ドーム11個分の面積があるのでとにかく広くて、毎週末いろんな催しがあちこちで開催されています。 この日は暮らすトコロマーケットという地元の人たちによる所沢のモノづくりにフォーカスしたイベントが開催されていました。 こびとのおうちみたいな可愛いテントがずらり。 あいにくの曇天でしたが気温はそんなに低く…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 Twitterをやっておりますので宜しければフォローください(^-^) プレジデント168 (@president168) | Twitter さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は大家仲間が購入した築古残置物モリモリ物件の撤去作業のお手伝いをさせてもらいました(^-^) 実は…
豊橋から車で５時間。 長野県長野市の川中島へ行ってみました。 川中島といえば、そう。 武田信玄と上杉謙信の一騎討ちの会場ですね。 ここに来るといろんな思いが逡巡したり、気づきがあります。 ⒈戦国時代の行軍 ２お昼のランチ ⒊まとめ ⒈戦国時代の行軍 僕たちの場合、車や新幹線を使うことで、１日で移動できる距離がかなりありますね。 実際に今回は東名高速道豊川インターから、東海環状と中央道、長野道を通って長野インターまで５時間ちょっと。途中で何度か休憩を入れるものの、朝７時前に出発すれば１２時頃に到着したわけです。 ところが、戦国時代の場合、武田信玄も上杉謙信も本拠地からこの場所まで何千という兵隊を…
ツイート たび @mesotabi 移住の際に田舎だと生活費が抑えられるというのはほぼ無いため生活コストは高くつく「安いのは土地だけ」 - Togetter https://togetter.com/li/1809908 田舎が最高なら都会なんてできぬ 00:42 Alpha Intel @alphaINTEL It's officially been 2 years since the level cap in Apex Legends was increased to 500... https://twitter.com/alphaINTEL/status/1467473830755147…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、自然災害（水害）と不動産取引についてのニュース記事を読ませて頂いて、感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年12月4日（土）付、Yahoo!ニュースの記事より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 都市部でも深刻化する水害 法改正でリスク説明も、変わらない不動産価格近年、台風や集中豪雨による水害が深刻化している。2019年には台風19号などで、水害被害額は統計開始以来最大となる約2兆1800億円を記録した。このため国は、住宅販売などの不動産取引時における「水害ハザードマ…
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