家づくり

お待たせ致しました。多分これが一番気になるところだろう。金の話です。確定申告残ってるけど、精算が一旦完了しました。 いや〜金が飛ぶ。 ■ローン 土地 約1400万 家 約3200万 三井住友信託銀行 0.525% 変動金利 返済 35年 ----ここからキャッシュ---- ■住宅関連 ＜契約の為の諸費用編＞ 1.前半 契約金 105万 収入印紙 4万（土地と建物の契約書） 2.中盤 土地手付金 約60万 融資手数料 約90万（土地と家） 3.後半 登記費用 約50万（土地と建物） 火災、地震保険 約35万 ソファー（フクラ） 約45万 TTL ざっくり390万 ■外構工事 約260万円 ※住友…

↓前回のこちらの記事に書き忘れていたことが2つあったので、その②として書きます。 mokomokohappy.hatenablog.com 和室のビルドインエアコン 丸窓の上部分にビルドインエアコンが入っています。茶室の雰囲気を壊さないようにと、この部屋だけビルドインにしましたが、正直ほぼ使ってません。リビングに繋がる扉を開けておけば充分空調が効くんです。リビングのエアコンが15畳用のもので、LDKが17.6畳の吹き抜け有り＋リビング階段有りなので、和室には別にエアコンがないとキツイかなと思ってつけたのですが、必要なかった…。 ↑何しろこのとおり、丸窓の上にエアコンの吹き出し口が無いととてもす…

住宅を建てる時、施主支給をしてお得なものといえば照明です。 いわゆる引っ掛けシーリングですね、これなら市販の照明をカチッとつけるだけなので建設会社から断られることはないでしょう。ペンダントライトもこの方式のものが多いです。じゃあ照明は全部施主支給にしよう！とはできないので注意が必要です。 施主支給ができないor向かない照明 それでもつけたい場合は？ 電気工事がいるおすすめ照明 風船シーリングライト OB255191LD /ODELIC 工業系壁掛けトロリーランプ 雲のシーリングライト 地球儀ライト 電気工事不要のおすすめ照明 TERHO LAMP /mater（メーター） MELT /Tom …

こんにちは、いなみです。 今のおうちは、気に入っているところもたくさんありますし 総合的に見て後悔はしていませんが 「もっとこうすればよかったな」 と思う点もあるので、それについて書いていきます。 素人の記録ですが、どなたかの参加になれば幸いです！ ①ベランダが狭い ②家の面積をもう少し広くして、部屋をもうひとつ作ればよかった ③庭が狭くなってしまった ④リビングをシンプルにし過ぎた ⑤コンセントの位置 最後に ①ベランダが狭い ベランダ、というかインナーバルコニーなのですが、とにかく狭い💦 幅がまず狭い。 図面を見ていた時はもっと広いと思ってました。 ベランダで何かしたい、というのはないので…

必ず一度は迷うだろうオプションについて 住友林業クレスト www.sumirin-crest.co.jp 打合せを続けていくと必ず通ります。 オプションなのでちょいと割高ですが、良いです。そして葛藤します。標準との調和を模索してリクシルやトクラスのショールーム通いまくって、そして、ええい！クレストにしよう！となります。（私たちはなった） 今回は選んで良かったオプションの回です。 良かったオプション ・クレストのカップボード ・テレビボード ・洗面台 カップボード 散々ショールームいってトクラスとリクシルと悩んだが、結果嫁がギリギリになって、 いややっぱクレスト！ と伝え急遽変更に。TV台もクレ…

みなさんこんばんは。きなこです。 週末は天気も良く、DIY日和でした。 そんな中、やりたい！と言ってなかなか手を付けていなかった我が家の人工芝DIYをついに決行しました。きなこ両親も助っ人に入り、DIY初心者ながらも頑張って施工した人工芝DIY、どんな出来になったんでしょうか！？ 今までのお話はこちら↓ www.kinako-no-ouchi.com www.kinako-no-ouchi.com www.kinako-no-ouchi.com www.kinako-no-ouchi.com www.kinako-no-ouchi.com まず、人工芝を敷きたい部分はこちらです。 きなこ両親は…

前回は注文住宅の気に入っている部分について書きました。今回は住んでみて気がついた、失敗したなーと感じている部分についてご紹介します。 mokomokohappy.hatenablog.com ダイニングのペンダントライトの向き ペンダントライトは天井に設置されたレールに沿って間隔を広げたり位置を調整できるのですが、そのレールがキッチンに向かって垂直方向に設置されています。 内覧会で見て驚き、「ペンダントライトのレールの向きって、この方向でしたか？」と担当さんに尋ねると、確かに図面でもこちら向きに書かれているのをその場で確認してくれました。 打ち合わせ中に図面で見ていた時には全然気が付かなかった…

// スケジュールが埋まっていないと不安でしかたがない日々。日々の暮らしはモノに囲まれ、隙間や余白が罪であるかような家やインテリアが主流です。私たち日本人は、何もない「間」に宇宙を感じ、沈黙に言葉を聴き、「余白」に映像を観る文化を育んできました。私にはとてもできないことですが、ミニマリストと呼ばれる人たちに代表されるように、一部の人たちがこうした問題に気付き、原点に戻り始めています。何もないことの、豊穣。 Contents. 手書きの原稿にあってないもの 行間の意・行間を読むこととは 何でもできて何もできない技術 余白にも美しさが醸される理由 聴くことは能動的な行為である 沈黙から生まれる安心…

どうも！！ EMAです(^^♪ またまた、今回のブラックフライデーで屋外専用のストッカーを購入しました。 倉庫を発注していますが、まだまだ設置まで時間がかかる事。 更に使用頻度が高い子供のおもちゃなどは、倉庫に入れておくと毎回出すのが大変。 ということで、ストッカーを購入しました。 ゴミ用のストッカーと区別したいため、オシャレなストッカーを選びました。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a; b[a]=b[a]||function(){arguments.currentScript=c.currentScript ||c.scr…

プチ探検家の花子（＠a10hon51）です。 今回は、福島県大内宿の茅葺集落のくらしに根付く防災意識について。そこから、ＳＤＧｓを学んでみようと思います。 大内宿の結 大内宿を歩く 自主防災を学ぶ 大内宿 住民憲章をみる② 大内宿 一斉放水 防災まちづくり大賞 大内宿の防火設備を探す旅 大内宿からＳＤＧｓを学ぶ さいごに…大内宿の防火訓練 大内宿の結 まずは、大内宿の暮らしとこの村を繋ぎ続ける人々の暮らしを見て見ましょう。 youtu.be 「自分達の家は、自分達で守る」なんだか、普段、わたしたちは当たり前と思っていることで、意識もしたことがなかったから、グッときます。 【わたしにとっての大内…

■おすすめ！建築家との家づくり 今回は建築家との家づくりのメリットと注意点について書いていきます、自身の住宅や賃貸住宅、店舗、ビル等検討した時には何処かに相談する事になります、新しく家を建てたり、戸建てやマンションの中古物件をリフォームしたりする場合には、住宅展示場のハウスメーカー、地元の工務店、リフォーム会社のショールーム等に直接相談する事が多いと思いますが、自分のための拘りの住宅やセカンドハウス、満室にしたい収益物件、集客力のある店舗等を考えた時には、建築家に相談してみるのも良い方法です。 建築家のメリット① 建築家に相談するメリットの1つ目は、何よりもデザイン性の高い設計・インテリアが実…

南アフリカ産ウイルス 南アフリカからオミクロン株という新たなコロナウイルスが発生したとのことです。 実態がよくわかっていないようですけど、世界では急速に規制を再び強化し始めている様子です。 まだ具体的な事がわかっていない状況なのにも関わらず、少し異常過ぎるぐらいの対応を始めているのは、それほど今回はヤバ過ぎるウイルスってことなのでしょうか？ デルタ以上とも言われているけど、南アフリカの現況を見るかぎりでは、デルタが蔓延していた頃のインドほどではないよう気がするんですよね...あくまでも素人目から見た感じでの意見なのであしからず、これからデルタの頃みたく凄くなるのだろうねぇ... 日本国内ではま…

皆さんこんにちは！ぶーの助です。 ご訪問有難う御座います。 さて、本日は家づくりとは無関係の投稿になります。現在着工待ちですが、予定日を過ぎてもなかなか着工せず、出来ることもないので妻とドライブしてきました(*'ω'*) 今回は、妻の希望で少し遠くに紅葉を見に行ったり、お土産なんかを買いに行ったりする予定だったのですが、近所にハート型のイチョウの木があるとの妻からの報告が、出発前に寄せられました。 ぶー『ハート型のイチョウの木？でもその道、毎日ぶーの助通っているけどね。気が付かなかったなぁ。ちょうど紅葉してるし、写真に撮ってみようか』 しゅわ子『せっかくだし、撮りに行ってみよう』 というわけで…

先月くらいから，モデルハウスや住宅展示場を巡り， いくつかのハウスメーカーさんとプランニングのご相談をはじめるなど， 本格的に家づくり計画をスタートしました！ 住宅ローン減税や各種補助金，ポイント制度を見据えながら， じっくり検討していきたいと思います。

どうも！！ EMAです(^^♪ 今年も残すところ後一ヶ月になりましたね。 子供のバレーボールで、土日の休みがないのですが、今年中には家の片づけを終わらせたいと夫婦で意気込んでいます。 先日の楽天ブラックフライデーで寝室のテレビ用の金具を買いました。 我が家は全員O型なので、片付けが苦手です。テレビ台を置いてしまうと、収納の中にいっぱい物を置いたり、埃まみれになると思いこの家ではテレビ台を置くことは辞めています。 今回は、壁寄せ金具でテレビの高さを上げたいと思います。 FITUEYES テレビスタンド 楽天で調査していたところ一番コスパが良いと感じた為、今回はFITUEYESのテレビスタンドを購…

先週までの小春日和はどこへやら・・・。 今週に入ってから一気に12月並みの冷え込み。 最高気温が15℃前後、最低気温が10℃に届かないの日が続くと、 さすがに１階の床置きエアコンだけでは、22℃設定にしても、 ２階は20℃に届かず19℃台。 それでも、家じゅうの室温が連続していて、 階段も２階も、エアコンが届かないトイレも、そんなに寒くは感じません。 もしかしたら土壁がホンワリ蓄熱していて、その輻射があるのかもしれません。 さて、そんな木と竹と土と紙でできた我が家。 じゃあ、隙間風の吹く昔の古民家の如しかというと、 伝統的な構法であっても現代の知見をしっかり盛り込んだ造り。 とはいえ、断熱材は…

「小さな家」づくりのヒント 主婦の友実用Ｎｏ．１シリーズ主婦の友社Amazon家の工事はいくつかの工程にわかれている。基礎工事、木工工事、仕上げ、外構工事などなど。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 概ね、これらの工事に一般的には５ヶ月程度必要である。(冬場はコンクリートの固まるのに時間が掛かるので、上記より多く掛かる場合もあり)建売住宅は、上記の半分程度で終わる可能性もありますが、工事期間はある程度、余裕をもって長く考えておいた方が良いと思います。