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滅失登記
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滅失登記

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Royue•3ヶ月前

介護を終え２８：空き家が更地になった！・・滅失登記申請１か月以内って？

更地になった！ ２０２４年１１月２日、大阪の空き家の処分をお願いしている従弟のＳくんからＬＩＮＥで、解体工事が終わり、更地になった写真を送ってくれました。この写真を見ると、もう建物がないということもあるのか、まあ感傷的にはならなかったのが我ながら不思議ではありますね。Ｓくんのお陰で私はここ１か月半、大阪に行くこともなく助かりました。私はというと、風邪を引いてしまって、今やっと９０％に戻ったところです。 そんな中、解体が終わるとしなければならないことで「建物滅失登記」があります。調べると、１か月以内に登記申請書を出さなければならないのですね。私にとっては初めてですので、相続登記と一緒で「いちから…

#認知症#空き家売却#家財処分#更地売却#母#滅失登記#登記申請書#前立腺がん#放射線治療#介護

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8ブックマーク滅失登記の申請をしました | レスコハウスで建てた鉄筋コンクリートの狭小住宅│おうちでポップこんばんは、太美です。 今日もだいぶ暑かったですね～(;^_^A この暑い中、法務局に行ってきました。家を取り壊しましたので、その建物を取り壊したことを登記する手続きが必要なのです。 法律では、解体が終わったら、「1か月以内にやってね♪」と、決まっているそうです。 でも、どうやら建て替えの場合は、「新しい家...ouchi.depop.net
8ブックマーク滅失登記が完了しました。 | レスコハウスで建てた鉄筋コンクリートの狭小住宅│おうちでポップこんにちは、太美です。 先日申請に行った、建物の滅失登記が完了したので、法務局に行ってきました。（参考：滅失登記の申請をしました） 申請時に「２０日以降に電話をして、完了していることを確認してから取りに来てくださいね！」と言われていたので、電話確認をしたうえで、今日取りに行ってきました。 今日は特に...ouchi.depop.net
6ブックマークasahi.com（朝日新聞社）：被災建物の「滅失登記」国が代行へ　数万円の負担不要に - 社会東日本大震災で全壊したり、津波で流されたりした建物について、法務省は、所有権を失わせる「滅失（めっしつ）」の登記手続きを職権で進める方針を決めた。所有者本人が手続きすると数万円かかる費用負担をなくし、被災者を支援する。 　不動産登記法は、建物が全焼、全壊した場合、所有者本人が１カ月以内に登記をする...www.asahi.com
5ブックマーク解体費用例_解体費用例・全国坪単価・解体工事Ｑ＆Ａ・概算見積り・ユーザー費用・滅失登記・解体工事索引・全国産廃処理料金・解体工事の流れ・事前届け・概算見積りのしくみ・アスベスト_解体のウエノ当社、社長宅及びその他の例を見積りしてみました。ご参照にしていただければ幸いです。 ※近日中に「駐車場工事の費用例」を作成いたします。 ※見積り依頼の際に、下記程度の情報をいただけますと、より正確な費用計算が可能です。送信するにはこちら。 ※ご自分での見積りが難しい場合や忙しい方は、解体見積り質問箱の...www.kaitai-ueno.com

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積水ハウスで、夢をかたちに。•7ヶ月前

【必見】古屋付き土地の不動産取得税を軽減する方法

はじめに 軽減措置 土地 建物 手続き 土地 建物 まとめ はじめに 昨年10月に古屋付き土地の引き渡しがありました。 先日、県税に関するお知らせが2通届きました。封を開けると、不動産取得税についての通知でした。一通は土地に関するもので、もう一通は建物に関するものでした。合計するとかなりの金額になります。調べてみると、固定資産評価額の3％（本則4％が令和9年3月31日取得分までは軽減）かかることが分かりました。 ちなみに、古屋は築約50年で約45坪、木造2階建て。評価額は240万円程度でした。高いのか、安いのか、微妙なところです。一度だけ中に入ったことがありますが、数年空き家になっていた間に劣…

#古屋付き土地#不動産取得税#軽減措置#納税猶予#納税評価額#滅失登記
積水ハウスで、夢をかたちに。•7ヶ月前

建物滅失登記の流れと必要書類

建物滅失登記とは 必要な書類 手続きの流れ まとめ 少し前に、購入した土地に建っていた古屋の滅失登記を行いました。 建物滅失登記とは 「建物滅失登記」とは、建物が物理的に存在しなくなった際に行う申請です。 今回は建物の解体に伴い、滅失登記が必要になりました。 不動産登記法では、建物が滅失した日から一か月以内に滅失登記を行うことが義務付けられており、罰則もあります。少しのんびりしていたのですが、急いで登記を行うことになりました。 必要な書類 建物滅失登記の申請書 滅失した建物の登記簿謄本や各種図面 建物滅失証明書（解体業者から入手） 解体業者の証明書と会社の印鑑証明書（解体業者から入手） 該当箇…

#滅失登記#土地取引#登記#法務局#建物滅失登記#建物解体#土地家屋調査士
chuosenのブログ•9ヶ月前

109 　3軒目の家を建てる　建物解体・滅失登記

建物解体・滅失登記 2024/5/15 遂に建物解体が始まった 本当は解体は売主にやってもらい、更地で購入したかった 売主はどうしても自ら解体しないと言うので、何とか180万円値引きしてもらった 仲介業者の話では、もしアスベストが検出されると解体費用は跳ね上がり400万円くらいになると言う 幸いアスベストが含まれているのは屋根の瓦だけで壁からは検出されなかった 瓦の場合は取り外せるので特に対策しなくてよいそうだ アスベストが見つからなかったので解体費用は税込150万円！ 30万円得した！！ 解体からやるのは3軒目にして初めてのこと いろいろハードルが高い家だなあ 5/22 遂にショベルカーによ…

#3軒目#解体#アスベスト#滅失登記
LIVE IN THE MOMENT•1年前

建物滅失登記を自分で行いました！

静岡地方法務局浜松支局は浜松合同庁舎5,6,7階 滅失登記を自分で行いました。 登記の申請、相談は浜松合同庁舎6階で登記簿閲覧は5階です。 目次 事前に法務局へ行って登記申請相談 相続関係書類について電話でも法務局に確認 いざ法務局で滅失登記を申請 登記完了証を受け取る！ 相続登記も自分でやりました！追記 2024.4.9 事前に法務局へ行って登記申請相談 8月に浜松合同庁舎にある静岡地方法務局浜松支局で登記の相談をしました。 必要な書類を把握しておきました。 登記申請書 建物滅失証明書 案内図 被相続人が亡くなったことがわかる戸籍 被相続人の戸籍の附票 相続人の本籍地入りの住民票 この相談の…

#滅失登記#登記#戸籍謄本#戸籍の附票#法務局#本籍地#建物滅失登記#相続登記
オルタナ改装からのオフグリッド生活日記•3年前

滅失届け

最寄り法務教に「滅失届け」を提出した。法務局の方が、解体した3棟がもうないことを、現場に行って確認。その後、受理されたら、電話にてまた連絡が入るので、書類を受け取りに行くという流れ。ちなみに、市役所の固定資産税の部署にも、法務局から連絡が入るとのこと。 次は、新築した仕事部屋とお風呂の登記をしなくては。図面、自分でかけるかなあ。

#法務局#滅失登記
オルタナ改装からのオフグリッド生活日記•3年前

市役所に電話してみる

昨日、叔父から質問されたことについて、市役所に問い合わせてみた。 浄化槽については、新築する家については、浄化槽または汲み取りの二択であるとの回答。そんなわけで、コンポストトイレ＆敷地内浄化なんて前例があるわけもないので、汲み取りという体で生活実験してみることにする。 ちなみに浄化槽については、市のホームページで確認したが、浄化槽の工事に数十万円の補助金を出して推奨しているものの、その後の月々に支払わなければならない経費についてはやはり明記がない。これは一種の詐欺じゃないだろうか。 建築確認申請は、現場が都市計画区域外の場合はいらない。つまり、都会では建築基準法に適合しているかどうか申請が必要…

#工事届け#滅失登記#固定資産税#建築基準法#建築確認申請#設計図のない新築#浄化槽
四十雀の素人・初心者による週末農業(＋α)日記•4年前

新居を建てる話（その⑱）

こんにちは，四十雀です。今回は，私こと四十雀が新居を建てるまでの話，第十八夜となります。時期：令和2年12月頃さて，今回，私が新居を建てるために，新居予定地に存在していた母屋（附属建物として蔵と納屋）を本年7月，うちの親父が業者と契約し取り壊しました。ところがその際，建物を取り壊したという登記（滅失登記）をしていないことが判明，このままだと，「建物はないが固定資産税は発生する」ことになるので，抵当権抹消登記の時同様，私が登記申請の手続の準備をすることになりました。 sizyuukara-1979.hatenablog.com sizyuukara-1979.hatenablog.com ちなみ…

#新居#滅失登記#法務局#登記申請