不動産取得税

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 新築アパートの不動産取得税納税通知書が届きました〜 waqwork.hatenablog.com よく見たら、土地の分だったので、数ヶ月後に建物分も届くと思います・・・ スマホ決済できない金額だったので、クレジットカードで納税してみました。 納税通知書の裏面に説明があり、スマホで操作を行いましたが、画面遷移の途中でエラーが起きたので、パソコンでやり直しです。 地方税お支払いサイトから手続きをしました。 portal.payment.eltax.lta.go.jp パソコンのカメラでQR読取ができたと思いますが、パソコンのカメラの存在を忘れていたので…

今日は第1候補の物件について、売主さんと価格と契約日、引渡日の面で合意した 後の話し。 書類や証明書などを送付していよいよ契約することになった。

はじめに 以前のブログで書いたように、早期退職に備えマイホームの購入を考えている。

いつもご訪問いただきありがとうございます。 とうとう我が家も不動産取得税を払う時期です 家を建てたり、土地を買ったりすると不動産取得税がかかるというのは知っていましたが、いくら調べてもいくらくらい請求されるのかがわからず かなりビビッていました。 が実際はこうだったよ。というのを書いてみようと思います。 にほんブログ村ランキング参加中シンプルライフランキング参加中ミニマリスト (よかったらポチしてください。励みになります） とうとう我が家も不動産取得税を払う時期です かなりビビッていました。 不動産取得税とは 不動産取得税はいつ？ 不動産の評価額が曲者？ 不動産の評価額をざっくり知りたい 大体…

こんにちは、日凪子です。不動産取得税の振込用紙がポストに投函されていました。 ２枚で合計３０３３００円。 さぁ、どうやって払いましょう。なるべくお得な方法で……と、あれこれ思案してみました。まず、クレジットカードです。 けれど、カード払いの場合手数料がかかります。 さらにカード会社によって、税金の支払いは還元率が通常より低くなったりするのです。 となると、銀行で振り込むのと大して変わらないのでは？ちなみにコンビニ振り込みは３０万以下からなので、ぎりぎりできません。次に楽天ペイにチャージして払うのはどうかと考えました。 通常なら還元率１、５%で、カードから直接払うよりもお得です。 ところがチャー…

こんにちは、日凪子です。新しいおうちさんを購入してから５ヶ月。 ついに不動産取得税のお知らせがやってきました。hinakonoouti.hatenablog.comさぁ、答え合わせです。不動産会社Uさんの推算→４０〜５０万円税理士Sさんの推算→２５万円前後私がネットで見かけた条件が近い人の金額→４０万円くらい一体いくらだったでしょう？土地と建物、別々にお知らせが来るのですね。 土地＝１０９８００円 建物＝１９３５００円 合計３０万３３００円でした！正直、ガックリでした。 最初は４、５０万を覚悟していて、一応５０万分キープしてあるのですけれど。 長年お世話になっている税理士のSさんが２５万前後と…

一条工務店i-smileで家を建てる (1) 動機とハウスメーカー選び～ 一条工務店i-smileで家を建てる (8) 解体工事と滅失登記オンライン申請 この記事の続きです． 前回、私が購入した土地の既存の建物を解体し滅失登記したという話を書きましたが、県税事務所はそんなことつゆ知らず、土地建物それぞれの不動産取得税を要求してきます。これの減免手続きをしました。 1. 不動産取得税の価格 不動産取得税は、課税標準額（固定資産評価額）の4%がかかってくるようです。ただ、宅地・住宅は3%、宅地は評価額の1/2が課税標準額となる軽減措置が適用されています。不動産取得税とは？―計算方法と、軽減措置の申…