マンションの委託契約に関する重要事項や管理事務の報告を行うための国家資格のひとつ。 委託契約に関する重要事項や管理事務の報告。
こんにちは。えのきいなです。 冒頭の雑談のつもりが長くなりそうなので小見出しに分けときます。 ---- ・お金に関して思うこと →未だに頑なに現金で支払いしてる友達たちに、「マイナポイント貰った？」って聞くと、 揃って「マイナンバーカード自体作ってない」って返ってくるのでギエェーーーッッてなります。 こういうポイント付かない支払いしてるとか、投資してないとか、家計簿付けてないとか、些細なお金への無頓着さが貧富の格差を広げていくのでしょうか。そうでもない？ 自分がマネーリテラシーとかお金の知識がある方だとは特に思って無いけど、日本人の金融教育の不足を少し肌で感じました。 人が損してるのは自分には…
管理業務主任者とは マンション管理業組合ホームページよりwww.kanrikyo.or.jp簡単に言うと ①マンション管理会社に勤務し ②マンション管理組合のフロントとして ③管理組合、住民の皆様のバックアップをする 仕事です。 管理業務主任者しかできない業務がありますので、 管理会社には管理棟数に応じて必置義務があります。 ■令和4年度の試験は以下の通りでした受験者 １６，２１７人、合格者 ３，０６５人、合格率 １８．９％ 合格基準点 ５０問中３６問正解 例年このような感じですが、今回合格率は歴代最低でした。７５％正解すれば合格か、、、これならいけるかも。 と思い勉強を始めたのでした。 にほ…
◆どのように勉強すればよい？ 以前、不動産に関係する資格に関しての記事をアップしましたが、不動産鑑定士を除き、不動産に関係する資格については十分に勉強すれば独学でも取得できる資格が多いです。 不動産に関する資格あれこれ〜国家資格編 特に、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、マンション管理士といった資格はある程度、独学で勉強すれば取得は可能です。 本日は、宅地建物取引士試験、賃貸不動産経営管理士試験、管理業務主任者試験に独学で合格してきた私がその勉強法を伝授していこうと思います。と、いっても全然特別な勉強方法ではなく、昔からある王道たる勉強の仕方なので、抜け道などは何もないので…
◆不動産に関する資格は多くある 不動産業者と言っても、私たちのような賃貸仲介業だけが不動産業者ではありません。 売買仲介、賃貸管理、分譲マンション管理などなど不動産と言ってもその中身としては様々な業種があります。 不動産は人々の生活の根幹である衣・食・住のうちでも「住」を扱うほか、不動産は高額であることから、顧客に対して不利益を及ぼさないようにしなければなりません。 そのため、不動産業には様々な資格が設けられており、その資格がないとできない業務があるような重要なものが多い傾向にあります。 本日は不動産に関する資格について、特に国家資格を中心にご紹介していきたいと思います。 ◆どんな資格があるの…
こんばんは。 私は現役宅建士であることは前から書いているのですが、実は現役管理業務主任者でもあります。（とはいえ、実務未経験のペーパー管業です。汗） 登録完了証 実は宅建試験が終わった後、そのままその年の管理業務主任者試験にチャレンジしていました。 この試験は宅建取得者が次に目指す試験としては結構メジャーなのですが、ほとんどの人は全く知らない資格なので、まずは簡単な説明をします。 マンション管理適正化法という法律に基づいて制定された資格で、一番身近なところだと、分譲マンションにお住まいの方は「フロント担当者」と言えばピンと来る方もおられるかも知れないですね。 分譲マンションの管理は法律知識や設…
こんにちは。わっこじです。 管理業務主任者の試験勉強は一問一答を２周目が終わりました。 一問一答２周目なのに、過去問でかぶってる問題もあるのにまだ結構間違えてます。 間違えた個所を確認すると 民法 25/166 15％ 借地借家法 5/16 31％ 区分所有法・建替え等円滑化法・ 被災区分所有法 34/143 24％ マンション標準管理規約 28/140 20％ 不動産登記法 2/11 18％ 宅地建物取引業法 9/27 33％ 住宅品質確保法 1/12 8％ アフターサービス 1/7 14％ 消費者契約法 3/9 33％ 個人情報保護法 0/9 0％ マンション管理適正化法 13/89 15…
こんにちは。わっこじです。 管理業務主任者の試験まであと47日。 試験勉強の進捗というと、一問一答と過去問題集を一周しました。 最初にたてた予定より早く進んでいます。 今後は一問一答と過去問題集をもう一周して、間違えたところをチェックします。 そして、ちゃんと理解できるようまとめようと思います。 その後に予想問題とか去年の試験をやってみようかなと。 実は過去問題集は去年のものを購入してやっているので、去年の試験問題は載っていないのです。なので、去年の試験問題を本番同様に受けることが出来て、力試しが出来るのです。 こういうメリットがあるので一年前のものを使用するのは、おすすめです。 法改正には要…
こんにちは。わっこじです。 管理業務主任者の試験勉強を始めて、そろそろ一か月。 当初立てた予定としては、一か月で一問一答の参考書を一周する予定でした。 結果、予定通り一問一答を一周しました。 かかった時間は14時間。 大体、全体の内容はつかめました。 やっぱりテキスト読むより問題から始めちゃった方が頭に入ってきますね。 印象に残った問題を一つ紹介。 問題 「郵便法」によれば、郵便受箱を設置すべき高層建築物に設置する郵便受箱の郵便物の差入口の大きさは、縦2センチメートル以上、横16センチメートル以上のものでなければならない。 答 〇 解説 階数が3以上であり、かつ、その全部または一部を住宅、事務…
こんにちは。わっこじです。 時間があったのでふと本屋に寄ってみました。 本屋に行くと必ず行ってしまうコーナーがあります。 資格試験のコーナーです。 わっこじは新しい事を知ることが好きです。 資格の勉強は新しい知識の宝庫です。 勉強して、知らなかったマニアックな事を知れることは楽しいです。 せっかくなら試験も合格したいです。 得意な試験と不得意な試験があります。 論述式の試験は不得意なのですが、選択式は得意です。 過去問をずっとやってると、ここでひっかけようとしてるんだなというのが見えてきます。 本屋でふと目に留まった本が「管理業務主任者」のテキスト。 試験日を確認すると12月4日。 今がまさに…
いつもご来訪ありがとうございます！！ たまたまいらした方はこれを機会によかったらご贔屓にどうぞ！！ 皆様のご来訪と☆がこのブログの励みとなっております！！ もうちょっとだけ、欲を言いますと、読者になって頂けたり、継続的に見て頂けると更に励みになります！！（笑） 関東は梅雨に入りました！！ これからに時期、寒暖差が大きかったり、低気圧の影響で頭痛等の体調不良になったり、食べ物が傷みやすくなったりするので、体調管理を十分に注意していかないといけません！！ 管理業務主任者試験の概要が官報で公示されました！！ 掲載ページは本紙７５０号のＰ８です！！ kanpou.npb.go.jp インターネット版官…
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