一戸建て

土地は、他人のもの。 建物は、自分のもの。 借地は、本当にわかりにくい💦 親戚の家が借地で……。 今後のことについて、私が手伝うことになった🌀 難しくて、、よくわからないから、とりあえず、図書館で借りてきた📕 この本は、素人でも、まぁまぁわかりやすい。 イラストが多いので、嬉しい😃 わかりやすい借地 見る+読む=わかる (イラスト六法)[本/雑誌] / 金澤均/監修 山川直人/絵 イラスト六法 わかりやすい借地（第12版） (イラスト六法シリーズ) 自由国民社 Amazon ランキング参加中挑戦する40代・50代 ランキング参加中読書の会

去年の夏にこんな記事を書いた。 paperwalker.hatenablog.com 私が住んでいる地区の古い家が解体されたという、ただそれだけの話である。 その家の跡地はしばらく放っておかれて雑草だらけになっていたのだが、今年に入ってからきれいに整地された。その際に、膝の高さぐらいの低いブロック塀で土地が三分割されていた。 解体されているときにはそれほど広いと思わなかった土地も、更地になるとけっこうな広さがあって、持ち主（不動産屋？）はそれを分割して売るつもりらしかった。 しかしそれからまたしばらくはそのまま放置されていた。 ところが6月のある日曜日、仕事に行くときにその土地の前を通ると、３…

ランキング参加中【公式】2023年開設ブログ 激安で1戸建てを購入するためには、以下のようなアプローチを試してみることができます。 1，不動産市場の調査: まず、地域の不動産市場を調査しましょう。価格帯や需要と供給のバランスを把握することで、激安物件を見つけやすくなります。地元の不動産業者やオンラインの不動産情報サイトを活用して、市場の動向を調べてみてください。 2，不動産オークションの参加: 不動産オークションは、割安な物件を見つける方法の一つです。競売や公売など、異なる形態のオークションがありますので、地元の不動産オークションに参加するか、オンラインで開催される不動産オークションを探してみ…

お疲れ様です。 2年前に娘が産まれてから始めたこのブログですが、ブログ開設以来最大の出来事です。 家、契約完了！！！ はあぁぁ契約するまで不安がどんどん大きくなってしまっていたけどとりあえず契約してスッキリしました。 変に考える時間があると、いらない不安をドンドン抱えていってしまって怖くなってしまいますね。 正直昨日、一昨日と嫁さんとも不安の感じ方などで少し揉めたりしていたほどです。 ですが住宅メーカー担当者さんも事前に不安を解消するためになんでも今のうちに聞いといてくださいと確認の時間をとってくれたので気持ちよく契約に進めました。 もうほとんど心のケアをしてもらってた様な感じです笑 ここから…

近所の空き地にマンションや一戸建てがたくさん建設中。 人口が減るっていうのにこんなに建てて住む人いるの？？ 不思議だ。

こんにちは、むさしです。 先日、宝塚の娘の家に遊びに行ってきました。 オシャレな外観です。 8年位たっていると思いますが外壁はとても綺麗な状態で、確か メンテナンスフリーの素材にしたと言ってました。 一戸建てはやっぱり良いですね。 羨ましいです。 孫娘は春休みは宿題も無いとのことで思いっきり自由を楽しんでいました。 これも羨ましいですね‥‥。 戻っていくロボット 夕食はファミレスです。 自動の猫ロボットが運んで来てくれました。 孫は楽しそうに自分で配膳してくれました。 こう言うロボットもこれからもっと増えていくでしょうね。 最後までお読みいただきありがとうございました。 ランキング参加中【公式…

何を隠そう我が家は築11年の建売住宅です。 当時一斉に数百世帯の家が建ち始めた土地だったので、建売住宅は見放題でした。 その時のわたしは、インテリアにも家にもさほど興味もこだわりもなかったので、 立地の良さと、お値段と、家族が気に入った、で決めたようなものです。 ある意味勢いで購入した我が家ですが、 11年たった今、本当に購入して良かったなぁと思っています。 もちろん、資金がふんだんにあるのならば、注文住宅にしたのかもしれません。 でも今では我が家の「建売住宅ならではの良さ」に惚れ込んでいるのかもしれません。 11年間住んでみての、建売住宅の我が家のここが良かったなぁって思う所について、 ちょ…

建設業界で倒産ラッシュ！マンション・戸建てで今後起こりうるヤバい事態© アサ芸biz 市場全体では好況な建設業界。だが、その一方で今年に入ってから倒産する企業の数が増えており、帝国データバンクによると23年に倒産した建設会社の数は8月末時点で1082件。昨年の1204件を超えるのは確実視されており、同社によると、このペースで推移すると年内の建設業の倒産は1600件を超え、過去5年でも最悪になるという。 この倒産ラッシュの大きな原因となっているのが、建築資材の高騰。業界団体の一般社団法人建築物価調査会が公表する「建設資材物価指数」によると、20年9月から今年8月までの約3年間の上昇率は21.8％…

東京都に住むＴさんは、両親が住んでいた広島県広島市の一戸建てを相続しました。遠隔地の維持管理や固定資産税などのリスクから売却を決意。一括査定で返事があった地元不動産会社に、抱えていた相続上の不安点を相談したところ、親身に対応してくれたことから仲介を一任。東京と広島という遠距離でしたが、わずか２週間で想定価格のほぼ上限で売却することができました。 不動産区分 一戸建て 所在地 広島県広島市西区 築年数 約24年 間取り・面積 4LDK（延床面積…約172.76m2、敷地面積…242.82m2 ローン残高 なし 査定価格 2980万円〜3280万円 売り出し価格 3280万円 成約価格 3210万…

将来の相続発生が予測される実家。親が健在のうちに売って住み替えるのがいいのか、相続が発生してから売るのがいいのか。それぞれどんな税制上の特典が使えるのかを見ていこう。 記事の目次 1. 実家を売却後に相続するのは節税効果が低い 2. 相続後に売るときは特別控除や特例が使える場合も 実家を売却後に相続するのは節税効果が低い 親が実家を売って売却益が出ると所得税がかかる まず実家に住んでいる親が自分でその家を売る場合、売却によって生じた譲渡所得（売却益）への課税が発生する。譲渡所得は他の給与所得などと分離して税率がかけられ、所得税と住民税が課せられる。 親がその家を手に入れたときの価格よりも高く売…

【総まとめ】 【チャート】 ◆直近2営業日の値動き＝15分足チャート（日経225先物ミニ12月限） ◆過去6ヵ月の値動き＝日足チャート（日経225先物ミニ12月限） 【経済イベント指標】 ◆2023/09/26(火)の経済指標結果 ◆2023/09/27(水)の経済イベント予定 【欧州市況】 ◆欧州市場サマリー（26日ロイター） 要約（ChatGPT併用） 本文ここから 【要人発言】 ◆主な要人発言（OANDA証券） 【日経先物ナイトセッション】 ◆日経225先物夜間取引クロージング：27日夜間取引終値＝180円安、3万1900円 【主要ニュース】 ◆今朝の主要ニュース（27日ブルームバーグ）…

筆者自邸 雑木の庭 「庭は欲しいけど、庭木の剪定や落ち葉の掃き掃除が面倒」 こんなお悩み解決します。 ■この記事を読んで頂きたい人■ ・終の棲家（一戸建て）に手入れが簡単な庭をつくりたいシニア ※一戸建てを検討されている方ならどなたでも参考になります ■この記事でわかること■ ①老後の住まいの庭木の剪定と落ち葉掃除を減らす方法②老後の住まいの庭の雑草を少なくする方法 今年（２０２３）定年退職を契機に手入れが簡単な庭のある「終の棲家」を新築した筆者がその秘訣を解説します。 ※この記事は、都内など大都市ではなく一般的な地方都市を前提としています。 ※この記事は、マンションではなく一戸建て新築住宅を…

嫌われた監督 落合博満は中日をどう変えたのか 鈴木忠平 ＊この電子書籍は縦書きでレイアウトされています。 ＊読む際のご注意、お断り等についてはこちらをお読み下さい。 目 次 プロローグ 始まりの朝 ２００４ 第１章 川崎憲次郎 スポットライト ２００５ 第２章 森野将彦 奪うか、奪われるか ２００６ 第３章 福留孝介 二つの涙 ２００７ 第４章 宇野勝 ロマンか勝利か ２００７ 第５章 岡本真也 味方なき決断 ２００８ 第６章 中田宗男 時代の逆風 ２００９ 第７章 吉見一起 エースの条件 ２０１０ 第８章 和田一浩 逃げ場のない地獄 ２０１１ 第９章 小林正人 「２」というカード ２０１１ …

2020年発表の本書は、ボストンコンサルから三井不動産に移った牧野知弘氏の不動産業界情報。人口減少、都市への人口集中、空き家の増加、タワマンブーム、老朽マンション問題などを取り上げ、これからの人生で不動産とどう付き合うべきかを示してくれる書だ。ただ表題にあるように「日本のこれから」が分かるわけではない。せいぜい「人生のこれから」くらいだと思う。 筆者がモデルとして取り上げているのは、 ・30～40歳くらい、地方出身で都市部に住居を構えようとするか構えている層 ・世帯年収は1,000万円を優に越える ・地方の実家には両親が住む家（一般に一戸建て）がある という人たち。彼らを将来苦しめることになる…

プロフェッショナル 仕事の流儀 - NHK - https://tinyurl.com/y2lkhd7c 放送日時・内容9/27水19:57〜20:42 日本映画の巨匠、山田洋次。“最後のスター”と呼ばれる映画俳優、吉永小百合。「これで辞められる…」。９２歳と７８歳の映画制作の舞台裏。もうひとつのメッセージ。 番組内容「男はつらいよ」「幸福の黄色いハンカチ」。日本映画の巨匠、山田洋次。“最後のスター”と呼ばれ、主演のみを受け続ける映画俳優、吉永小百合。９２歳と７８歳の制作の舞台裏を、カメラは記録してきた。老いと向き合いながらも一切の妥協なく現場に立つ山田。視線の先には吉永。「山田監督の映画だっ…

マンションより一戸建てを購入してよかった4つのポイント！北海道30歳代夫婦の体験談 | LIMO | くらしとお金の経済メディア 【全国旅行支援】2023年9月26日更新！旅行支援の再開や新たなキャンペーンを発表した県と市まとめ | LIMO | くらしとお金の経済メディア 【年金生活者支援給付金】対象者や支給額は？新たな対象者には9月に請求書が送付 2023年度は2.5％増額。原則、手続きをした翌月分から支給対象に | LIMO | くらしとお金の経済メディア 10月は年金支給【老齢年金一覧表】60歳～90歳以上「厚生年金と国民年金」受給額の平均月額はいくら？ 老後の収入の柱！今どきシニアの…

神戸市垂水区五色山4丁目 新築 霞ヶ丘小学校区/歌敷山中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区五色山4丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、137万9,400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区五色山4丁目に完成した新築一戸建て物件です。 土地面積は57.33㎡(17.34坪)、建物面積は97.97㎡(29.63坪)です。 （私道負担約0.15㎡…

神戸市垂水区本多聞3丁目 新築 多聞の丘小学校区/本多聞中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区本多聞3丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、134万6,400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 全2区画。 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区本多聞3丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は136.33㎡(41.24坪)、建物面積は106.19㎡(32.12坪)です。 駐…

インターネット回線の種類 【固定回線】 固定回線とは、光ケーブルや電話線など有線にて繋ぐインターネット回線のこと。 光回線 ADSL（電話回線） CATV（ケーブルテレビ回線） 【モバイル回線（モバイルWiFi）】 モバイル回線とは、WiFiルーターを用いて無線で接続するインターネット回線のこと。 WiMAX・WiMAX2+ LTE インターネット回線の種類と事業者 固定回線 光回線 フレッツ光（NTT西日本/NTT東日本） コラボ光 ドコモ光（株式会社NTTドコモ） GMOとくとくBBドコモ光（GMOインターネット株式会社） @nifty with ドコモ光（ニフティ株式会社） ドコモ光 f…